Mahallede bugün daire sordum topraktan dubleks satıyor 8 milyon TL dedi .
Bitince 10 milyon olur dedi
hisse.net kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi
Balon patladı, nakitte fırsat beklenmelidir
dolar/euro bozdurup, yatırım yapmak mantıklı
Faizler inerse, şimdi almak mantıklı değil
Faizler inişe geçince alacağım, şimdi kiracılık daha karlı
ev alacak, para da yok, kredi çekip ödeyecek iş'de yok
Dünya malı dünyada kalsın, ben ahirete yatırım yapıyorum kardeşim, ne evi.
|
|
Geçenlerde bir mütaahite fiyat sordum 1200 TL fiyat verdi metrekare için inşaat maliyeti
Ruhsat bağışları ve müteahhit karı eklenince 4800 TL oluyor dedi
Ruhsatı paralarını sen öde 3000 olur dedi
Bu ne parası oluyor ki bu kadar m2 başına fark ediyor birim fiyat
hisse.net kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi
Mahallede bugün daire sordum topraktan dubleks satıyor 8 milyon TL dedi .
Bitince 10 milyon olur dedi
hisse.net kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi
Doğru başkan..
Ben 2018 de 0.98 kredi kullandim.
0.79 oldugunda yapilandirma icin basvurdum kabul etmediler.
Ancak şunu yapabildim.
110 bin kredide 68.000 karim oldu.
Ayni faiz oraniyla.
17.000 nakit erken odeme yaptim.kalan taksitlerimide 2 katina cikarip 96 ay vadeden 30 ay vadeye düşürdüm.
Kira carpani olayi sabit mi peki? Evi aldin 1000 liraya kiraya verdin bir sonraki sene 1200 vs derken kademeli artiyor, para pesin veya kredili ise ödenen sabit, bence kira carpani evden elde edilecek toplam kira getirisiyle hesaplanmali, bilmiyorum belki benim dediğim yanlis da olabilir.
Kira artışı ile konut değerlenmesi 10 yıllık ortalamada birbirine yakın olur.
Tabi geçmişe dayanarak böyle düşünüyorum.
Bence, güney cephe, ara kat, aidatı düşük olan, camiye okula markete yakın, nüfusu artan bölgelerde, mümkünse 5 yaşını geçmemiş, iskanlı daireler kişileri üzmez.
Portföy çeşitliliği için 1 adet konutta düşünülebilir.
Ytd
Yer İmleri