şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım

[memot]

Piyasa durgunlaştı faizler arttı alan aldi Satan sattı. Sıkışan ucuza verir o da Ankarada niyeyse pek olmuyor cok nadir. Öyle durur ilanlar bir sonraki furyaya kadar.

SM-N985F cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

Bir sonraki furyada tekrardan üzerine koyar galiba

[memot]

Piyasa durgunlaştı faizler arttı alan aldi Satan sattı. Sıkışan ucuza verir o da Ankarada niyeyse pek olmuyor cok nadir. Öyle durur ilanlar bir sonraki furyaya kadar.

SM-N985F cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

Sıkışanları biz duymuyoruz galiba el altından halloluyor gibi düşünüyorum

[nosfecagri]

Bir sonraki furyada tekrardan üzerine koyar galiba

Tabi, aynı bu sefer olduğu gibi.

Sıkışanları biz duymuyoruz galiba el altından halloluyor gibi düşünüyorum

Aynen öyle emlakçı tanıdıklar var öyle fiyatlar öyle yerler söylüyorlar ki inanılmaz. Bende de cash var fırsat gelsin hemen iki güne çıkarım ama biz duymuyoruz işte.

SM-N985F cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

[djoz]

Ankarada 350-400 kira çarpanından o kadar fazla ilan var ki bu fiyatlar ne zaman düşer nasıl düşer merak ediyorum

Çarpanların yüksek olmasının sebebi fiyat yüksekliği değil, kira düşüklüğü.
Kiralar bu günkü duruma göre, fiyatlar ise geleceğe dair beklentilere göre belirlenir.

Bunu en bariz şekilde 2013 yılında hadımköy toki evlerinde görmüştüm.
Kiralar aşırı ucuzdu, çünkü dağ başıydı, yanıbaşında tarlalar ve kurbağalıdere vardı. Uyduruk birkaç otobüs haricinde insanların merkeze işe gitme imkanı yoktu.
Fiyatlar ise hiç ucuz değildi, çünkü gelecekte oraların çok gelişeceği ve pahalanacağı beklentisi vardı.

Şu anda aynı şablonu farklı illerin faklı semtleri için düşünebiliriz.
Şu an krizdeyiz, gelirler düşük, insanlar yüksek kira ödeyemez. kiracıya "buralar 10 sene sonra değerlenecek" dediniz mi "10 yıl sonrasından banane kardeşim, ben bugünkü şartlara bakarım" der. O yüzden düşüğe kiraya vermekten başka çare yok.

Ama satış fiyatı öyle değil.Satış fiyatında geleceğe dair beklentiler işin içine girer.
Kötümser satıcı sayısı kadar "iyimser alıcı" da varsa, kelepir ev bulunsa bile emlakçılar onları kapar.

[sadecegrafik]

Uçuş olmayan havaalanında 62 personel her gün işe gidiyor. #Gökçeada ’ya 6 yıl önce havaalanı yapılmış. Ama çalıştırılmıyor. 62 personel her gün işe gidiyor ama yapacak işleri yok. Hatta can sıkıntısından aralarında gerilimlerin bile yaşandığı söyleniyo

http://m.patronlardunyasi.com/defaul...haberid=239713

[mrfatih]

kira çarpanı istanbulda ne olmalı 300 ay çok yüksek sanırım

[bzaferb]

kira çarpanı istanbulda ne olmalı 300 ay çok yüksek sanırım

Kira carpanina bakanmi var. Ulkedeki bir cok kişi 500 e alir 600 e satiliga cikaririm yada 2 yil sonra 1mn a itelerim kafasinda.
Devletin ekonomi politjkasida harika durumda. 5 ay icinde evlere en az %25 zam yaptiracak gecici bir hamle ile zengin daha zengin, fakir de daha fakir duruma dustu.
Ev ayni ev faiz ayni faiz ama evler %25 zamli

44 yasima geldim sunu yeni ogrendim. Bu ulkede hem dini olarak hemde iktisadi olarak asla TL nakitte olmayacaksin.


SM-N770F cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi

[ressam]

Ankarada 350-400 kira çarpanından o kadar fazla ilan var ki bu fiyatlar ne zaman düşer nasıl düşer merak ediyorum

Bu fiyatlar sen- ben almadığımız hatta hiç ilgilenmediğimiz zaman düşer. Eryaman da 25 yıllık binalara adamlar 450 bin istiyor. Bu daireler pandemi öncesi ( ucuz kredi öncesi ) 300 bin idi ve satılamıyordu. Kiralar aynı hiç değişmedi.

Ben bu daireleri satmaya çalışan emlakçılara e-posta göndererek kafa buluyorum. Diyorum ki ; '' ..... nolu ilanınızdaki yaşlı ve bakımsız dairenize 450 bin tl. istediğinizi yazmışsınız. Ancak promosyon olarak vereceğiniz otomobilin marka ve modelini yamayı unutmuşsunuz. Bu benim için çok önemli. Lütfen promosyonu açıkca yazın ki ben de karar vereyim .''

Adamların kimisi çıldırıyor kimisi ciddiye alarak telefonla arıyor ve güya beni kandırmaya çalışıyor. Günlük meşgale çıkıyor.