şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım

[apocalyptica]

Yazan veya okuyan arkadaşlardan İnşaat mühendisi veya mimar gibi işten anlayanlara bir sorum olacak ; Bugünkü mevzuatla yapılan konutların inşaat ömrü ne kadar dır ? ( Hile yapılmadığını varsayıyoruz )

İki meslek grubunda da degilim ama beton kalitesinin artmasindan dolayı binalarin daha uzun ömürlü olduğunu duymuştum.

[finans_mt]

İlanlarda gördüğüm kadarıyla ev fiyatlarında düşüş var sanki.

kendi çevremde bunun aksini görüyorum, hem fiyat artışı yavaş yavaş devam ediyor hem de satılık konut çok çok az çıkıyor. resmen kredi kampanyası ile satan sattı alan aldı, şu an çok az satılık var onlar da fiyatı düşmek yerine artırıyorlar.

[BOSPOROS]

gömeçte yaklaşık 1,5 ay önce bahçeli bitribleks bakmıştık sahibi 500 diyordu. 450 ye kadar indiydi. 430 verdik olmaz dedi. Geçen hafta baktık satılmamış emlakçıya 400 dedik ev sahibi ile konuştu. 410 a veririm dedi

Sayın Başkan.!!!
Emlak fiyatları çökecek.!!
Hiper enflasyon tüm hızıyla autobahn da.!!
Döviz karaborsaya düşecek.!!
İşsizlik hızla artmaya devam edecek.!!
Batık krediler rekor üstüne rekor kıracak.!!
Bankalar şirketler zombi olacak.!!!

Real Gelirler azalırken..!!

Giderler katlanarak artacak.!!

TC tarihinde ilk defa böyle yıkıcı krize girdi.!!
Crash Tüm HIZIYLA yolda.!!!

[ressam]

kendi çevremde bunun aksini görüyorum, hem fiyat artışı yavaş yavaş devam ediyor hem de satılık konut çok çok az çıkıyor. resmen kredi kampanyası ile satan sattı alan aldı, şu an çok az satılık var onlar da fiyatı düşmek yerine artırıyorlar.

Burada bazen yazdığım gibi ( çoğu bilir ) genelde emlakçıların çoğunu ( dürüst olmayanları , çelişki yakaladıklarımı ) rahatsız ederim. 2 hafta önce öylesine adeta ders vermek anlamında bir emlakçıya uzun sorular olan sms atmıştım. Cevap alamamıştım. Bugün yürüyüş yaparken telefonum çaldı, Arayan emlakçıymış. Ben konuyu unutmuştum, kadın başladı tek tek sorduğum sorular hakkında bilgi veriyor. Konuşmasını keserek '' Hanımefendi , demir tavında dövülür. Siz bu kadar gecikmeli çalışırsanız zaten altın satsanız almam '' dedim.

halen bana dairenin fiyatında 25 bin tl. indirime gidildiğini , kelepir olduğunu söylüyordu kapattım telefonu. yani işleri çok düştü. Bazı - kapora alındı- - İlginize teşekkürler satıldı -- başlıklarını not alarak bu daireleri takibe alırım. Emlakçılar bu tip daireleri 1 aylık ilan süresinde satamadığında hatta ilk 10 günde ilan geriye düşünce, başka bir emlakçıya ilan verdiyorlar. Birbirlerinin elindeki daireleri küçük farklılık yaparak sürekli ilanda tutuyorlar.

[ressam]

Sayın Başkan.!!!
Emlak fiyatları çökecek.!!
Hiper enflasyon tüm hızıyla autobahn da.!!
Döviz karaborsaya düşecek.!!
İşsizlik hızla artmaya devam edecek.!!
Batık krediler rekor üstüne rekor kıracak.!!
Bankalar şirketler zombi olacak.!!!

Real Gelirler azalırken..!!

Giderler katlanarak artacak.!!

TC tarihinde ilk defa böyle yıkıcı krize girdi.!!
Crash Tüm HIZIYLA yolda.!!!

Normalde İktisat kuramına göre söylediklerinize karşı çıkmam gerekiyor... Amaaa, normal zamanlardan geçmediğimiz için maalesef haklı çıkacaksınız. Döviz artarsa ,girdi maliyetleri de artacaktır. Dövizden yüksek kazanç yapan satarak mal almaya yönelecektir - yönelmesi beklenmeli. Ancak bu kez öyle olmuyor.

[BOSPOROS]

Normalde İktisat kuramına göre söylediklerinize karşı çıkmam gerekiyor... Amaaa, normal zamanlardan geçmediğimiz için maalesef haklı çıkacaksınız. Döviz artarsa ,girdi maliyetleri de artacaktır. Dövizden yüksek kazanç yapan satarak mal almaya yönelecektir - yönelmesi beklenmeli. Ancak bu kez öyle olmuyor.

Batan ekonomide kimse yatırım yapmaz.!!
Anlı Şanlı tedarikçilerin çogu zaten batacak.!!
Arz talep meselesi.!!
Mevcut emlaklar zararına alıcı bulamayacak.!!
Emlakcılar sinek avlıyacak.!!
Bankalar emlak ofisi gibi çalışacak.!!
İcrada haciz dosyaları dağ gibi artacak.!!
Kiracılar artan işsizlik ve real gelir erimesinden dolayı kiraları ödeyemez hale gelecekler.!!
Anlı şanlı kira çarpanları yerle bir olacak.!!
Şimdiye kadar buradaki yazılıp cizilen tüm ezberleri unutun.!!
Artık hiç bir şey eskisi gibi olmayacak.!!!
Tarihe not düşelim.!!
Zaman insanın aynısıdır.!!
Saygılar.!!

[bzaferb]

Sayın Başkan.!!!
Emlak fiyatları çökecek.!!
Hiper enflasyon tüm hızıyla autobahn da.!!
Döviz karaborsaya düşecek.!!
İşsizlik hızla artmaya devam edecek.!!
Batık krediler rekor üstüne rekor kıracak.!!
Bankalar şirketler zombi olacak.!!!

Real Gelirler azalırken..!!

Giderler katlanarak artacak.!!

TC tarihinde ilk defa böyle yıkıcı krize girdi.!!
Crash Tüm HIZIYLA yolda.!!!

Bahsettiğiniz surec coktan başladimi?
Başlamadiysa nezaman bekliyosunuz?
Dolarin karaborsaya düşmesi icin tetikleyici olay öngorünuz nedir?
Tesekkurler

SM-N770F cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi

[BOSPOROS]

Bahsettiğiniz surec coktan başladimi?
Başlamadiysa nezaman bekliyosunuz?
Dolarin karaborsaya düşmesi icin tetikleyici olay öngorünuz nedir?
Tesekkurler

SM-N770F cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi

Temel ekonomik veriler ..!!
Üretimde ve tüketimde dışa bagımlılık..!!!
Kredi genişlemesi.!!
Cari açık.!!
Bütçe açığı.!!
Giderek artanİşsizlik verileri..!!
Teknik iflasın 2023 yulına dek ertelenmesi.!!
Turizm gelirleri..!!
Sürekli karşılıksız para basma.!!
Hızla yükselen enflasyon
Sürekli vatandaşın azalan real alım gücü.!!
Sürekli artan Vatandaşın temel giderleri.!!
CDS oranınız..!! 500-600 baz puan civarında
Sürekli düşen ülke notu.!!
Vadesi gelen ve gelecek milyarlarca dolar dış borç
Yabancıların finans sisteminden kaçmaları
Kimse artık ekonomi yönetimine güvenmiyor.!!
Kimse önünü göremiyor.!!
Pandemi salgını.!!
Kısacası tulumbada su kalmadı.!!
İspanya örneği.!!
Emlak balonu.!!
https://m.youtube.com/watch?v=gKJaULg56Kw