Balon patladı, nakitte fırsat beklenmelidir
dolar/euro bozdurup, yatırım yapmak mantıklı
Faizler inerse, şimdi almak mantıklı değil
Faizler inişe geçince alacağım, şimdi kiracılık daha karlı
ev alacak, para da yok, kredi çekip ödeyecek iş'de yok
Dünya malı dünyada kalsın, ben ahirete yatırım yapıyorum kardeşim, ne evi.
Kıdemli Üye
|
|
|
Hükümetin doları düşürme gücü bitti.. Faiz artırıp dolar düşürürsen enflasyon patlar.. 7.50 altı hayal.
Bronz Üye
Bununda nasil olacagini merak etmedim degil.Originally Posted by Alidelta
İktisat prof.u olan sayin büyüğümüzün faiz düşerse enflasyon düşere eşdeger olmuş.
Faiz artarsa dolar düşebilir tamamda, enflasyon u nasil artirir onu anlamadim valla.
Mesela dolar düşerse ,haliyle disardan aldigin her hammaddenin ve malin aliş fiyati TL olarak düşer. Bu durum enflasyonu nasil patlatir ?
Patlar derken, düşer demekmi istiyosunuz acaba ! Lastik misali
SM-N770F cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi
Sadık Üye
Son kredi kampanyası, kira çarpanlarını çok yükseltti. 450binlik evin çoğu yerde kirası 1500tl civarı. Bu kredi oranları ve bu çarpanlarla yatırım çok mantıklı değil. Muhtemelen 5-6aya piyasa tekrar oturur.
Eğer bir kredi kampanyası daha olursa, uygun fiyata ev almak iyice zorlaşacaktır.
Altın Üye
Ev yapmanın maliyeti de uçtu gitti. Gerçekçi olalım, önce dolar sonra maaşlar sonra kiralar artacak. Evler biraz geriden takip eder veya fırsatlar belki çıkar ama 90 lara geri döndük kimse tl bazlı ucuzlama beklemesin derim...SM-N985F cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.
Üye
ev yapmanın maliyeti uçtuda Türkiye de evin ana maliyeti ev inşaatı değil ki , ARSA maliyeti... Lüks semt değil orta halli bir yerdeki evin maliyetinin %50 si arsa %30 u inşaat maliyet %20 müteahhit karı... resesyona girelim enflasyonda olsun 30 olan inşaat maliyeti 40 olsun şimdi o evi 110 a mı satacaksın TL olarak... imkansız... resesyon var.. ya boş olarak bekleyeceksin ya da zora girdiysen arsa sahbi veya mütahhit kendi karında feragat edecek ... yani bir resesyon durumunda inşaat maliyeti artsa bile fiyatı alıcı belirler ve eğer alıcı çekilirse arsa sahibi ben illa bunu istiyorum diye fahiş fiyat isteyemeyecek eski zamanlar gibi %40 %30 arsa payına razı gelecek fiyat düşecek .. tek yolu bu... kadıköy %75 ile verilen arsalar vardı... adam 20 daire yapıyor 15 ini arsa sahibine veriyor... bunun fiyatının düşmesi için yer yokmu sizce... fiyat TL de düşer dolar olarak da düşer ama bunun tek çaresi var ev talebi kesilecek... ev talebi kesilmezse fiyat aya bile çıkr...millet enayimi madem alıcısı var malını neden ucuza versin... benim evim 1 milyon olsun 5 milyon veren enayi bulayım 5 milyon az 5 milyon 100 bin ver diye pazarlık yaparım ... enayi çok...
Gümüş Üye
Maaşlar artmayacak. Eğer enflasyonla maaşlar artıyor olsaydı. Fakirleşme döngüsü içine girmezdik. Market ürünlerinin paketi ve içeri sürekli değişmezdi. Sorun gelirin düşmesinde,
ailede birden fazla bireyin çalışması geçmişte gelirleri arttırmış olabilir ama artık gelirler en azından maaşlı çalışıp yan geliri olmayan için artmıyor.
Tapatalk kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi
O egeli ben değilim
Sadık Üye
sizin için sanırım Ankara faktörü de etkili.
ankara da gelirler devlete endeksli ve hamdolsun piyasa kan gölü olsa da itibar başta olmak üzere hiçbir konuda zerre tasarruf yok.
herkes memur krediyi ödeyebilir miyim kaygısı yok.
kara para rüşvet aklama kaynaklı alımlar ayrı hikaye zaten
devletten akan kaynakta dramatik kesinti olmadığı sürece ankara piyasası rölanti de gider.
Sadık Üye
|
|
|
|
kredi faizleri yükselince sonbaharda ev fiyatları düşer dedik fakat tam aksine fiyatlarda bir katılaşma oldu, yalnız aynı ilanlar dönüp duruyor satıldığı da yok. bana da tlde nominal olarak düşmez gibi geliyor artık ama enflasyona karşı reel olarak ezilebilir.
Gönderi Kuralları
Yer İmleri