şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım

[bzaferb]

Bu tip kredi kampanyalarında, mümkün olduğunca faydalanmakta yarar var.
Sistemi sorgulamak bir yere kadar güzel ancak durumu değerlendirip, bu kampanyalardan yararlanmak beyaz yakalılar olarak ve evi olmayan kirada oturanlar olarak faydalı olacaktır.
Çevremde en az 7-8 beyaz yakalı son kredi kampanyasından ev aldı.
Şimdiden dolar bazında borçları %14 azaldı

Bende onu diyorum iste, ev ihtiyaci sadece beyaz yakaya ozgu bir durummudur?
Ülkenin büyük cogunlugu duşük gelirli mavi yaka ve altında, ama konut fiyatlarini beyaz yakaya gore belirliyoruz. Herkes beyaz yaka olmayacagina göre, gelecekte olusturulacak beyaz yaka pozisyonlari, üretilecek konutlari karsilayacakmi ?

Bu döngü nasil sağlanacak?

SM-N770F cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi

[djoz]

2002'de nüfusun ev sahipliği durumu
Kendi evinde oturan: yüzde 73
Kiracı: yüzde 18,7
Ev sahibi değil ama kira ödemeyen: yüzde 6,4
Lojman: yüzde 1,7

2018'de nüfusun ev sahipliği durumu
Kendi evinde oturan: yüzde 56,2
Kiracı: yüzde 28,5
Ev sahibi değil ama kira ödemeyen: yüzde 13,6
Lojman: yüzde 1,6

Geçtiğimiz emlak furyasında evler pek "maaş ile" alınmışa benzemiyor.
Kum gibi ev yapıldığı halde ev sahipliği oranının düşmesi, çok sayıda evin az sayıda yatırımcının elinde olduğunu gösterir.

[evo34]

Şimdi sarı sitede baktım.
Türkiyede ilanların %70i 500k altında.
%86sı 750bin altında
%8.5u 1milyon üstü.

Yani 100 ilanın 70i 500bin altı.
Passatla hemen hemen aynı para.
Birçok şeyin fiyatının hızla yükseldiği bir yerde evlerin fiyatının radikal düşüşler beklenmesi çok fazla iyimserlik olur.

Kesinlikle katılıyorum.

Forumun bu konusunda gördüğüm şu ki;
Piyasa ile ısrarla inatlaşan insanlar bir hayli fazla.
Orta ve uzun vadede piyasa ile inatlaşanlar zarar etmeye mahkumdur, bunu unutmayın.
Sizin bakış açınız farklı olabilir, geliriniz toplumdan düşük veya yüksek olabilir, fakat içinde bulunduğunuz piyasanın
dinamiklerini inkar eder ve ona eşlik etmezseniz mutlaka zarar edersiniz.
Özetle;
Ev fiyatları artmayacak bekleyin ev almayın diyenler, piyasa ile inatlaşmaktadır.
Tıpkı geçen yıl 100bin liraya Clio'mu olurmuş, sakın almayın düşecek deyip, bu yıl 250bin liraya dahi alamayan insanlarla dolu.

İstanbul ili Maltepe ilçesi demiştiniz. Bölgeyi gezmedim. Ancak öznel olarak burada size ne sunulursa sunulsun hepsi ile ilgili bilmediğimizi düşüneceksiniz. Sonuçta bir kısım insan serbest fiyattan daire alacak bir kısım insan ise yüksek fiyattan satacak ki işlem olsun.

Genelde burada "şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım" sorusuna cevap arıyoruz. İstanbul ili Maltepe ilçesi yanlış bir yatırım olduğu görülmüştür.

Eğer öyle olsaydı, bundan fazla değil birkaç yıl önce 143bin liraya aldığım ev 1 milyon sınırına gelmemiş olurdu.
Özetle;
Bir ilçede her semt ve mahalle aynı fiyata sahip olmayabilir. Kenar ve merkezi yerleşimler vardır. Fiyatları belirleyen birçok etmen vardır. Aynı ilçede bir kenar mahallede 450bin olan ev, merkezdeki 600 bin liralık eve göre fırsat değildir. Böyle algılamayın lütfen.

[bzaferb]

Eğer öyle olsaydı, bundan fazla değil birkaç yıl önce 143bin liraya aldığım ev 1 milyon sınırına gelmemiş olurdu..

Piyasanin nekadar fazla şiştigini cok güzel özetlemişsiniz.
Şimdi size düşen görev , o evi 1 milyon sınırında iteleyebileceginiz bir keriz bulmak...

SM-N770F cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi

[Hayri gülle]

Bircok seyin icinde maaşlar da varmi?

Yukarda bir arkadas haziran trmmuz agustos eylül satişlarini paylaşmiş.

Kredilerin suni bir şekilde olmayacak seviyelere ( kamu zarari var ortada, 100k krediyi odeyemeyecek insanlarin vergileri, 1mnluk evi peşin alabilecek kişilere peşkeş cekildi) indirilmesinde bile toplam artiş 500 bin bile olmamis.
Neden acaba ?

SM-N770F cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi

Aynen öyle, garibanın parası zengine peşkeş çekildi. Fakat güzel haber zenginler de bunun hayrını görmeyecek.

[evo34]

Piyasanin nekadar fazla şiştigini cok güzel özetlemişsiniz.
Şimdi size düşen görev , o evi 1 milyon sınırında iteleyebileceginiz bir keriz bulmak...

SM-N770F cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi

Anladığım kadarıyla siz de piyasa ile inatlaşanlardansınız

Keşke öyle olsaydı. Yanıbaşında yapılan yeni projeler de 1+1 lere dahi 850bin isteniyor. 1 milyona vermek gibi bir hata yapmam merak etmeyin

Şu konuya da dikatinizi çekerim,
Cebinize nakit koyup çıkın, göreceksiniz birçok ilandaki olsun veya gösterilen evlerin büyük sorunları var.
Kaliteli ve sorunsuz ev birazda doğru fiyat belirleme ile çok kısa sürede satılır.

SM-N910C cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi

[Hayri gülle]

Kredi imkanının olmadığı yerde ev fiyatları göçer 2x2 = 4. Bu noktaya doğru gidiyoruz. Öyle eşten dosttan para toplayarak bir milyonluk evi alamazsınız.

[bzaferb]

Anladığım kadarıyla siz de piyasa ile inatlaşanlardansınız

Keşke öyle olsaydı. Yanıbaşında yapılan yeni projeler de 1+1 lere dahi 850bin isteniyor. 1 milyona vermek gibi bir hata yapmam merak etmeyin

Şu konuya da dikatinizi çekerim,
Cebinize nakit koyup çıkın, göreceksiniz birçok ilandaki olsun veya gösterilen evlerin büyük sorunları var.
Kaliteli ve sorunsuz ev birazda doğru fiyat belirleme ile çok kısa sürede satılır.

SM-N910C cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi

)) Şişmiş bir piyasadan ev almaktansa,
kirayi tercih ediyorum.
Neden,nakit parami likit olmayan bir mal a bagliyimki. Bence şuan hem mantikli hemde hesap kitaba uygun degil.



SM-N770F cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi