şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım

[boschyatirim]

evet karaçam pamukova bölgesinden daha iyi gibime geldi.

sapancada fiyatlar çok astronomik gerek yok...

30 km daha giderim sorun değil...

Sapanca ve Kırkpınar da fiyatları araplar ve istanbul sosyetesi yukseltti.

[boschyatirim]

Sapanca ile Geyve/pamuova arasında ciddi farklar var.
Hem İstanbula yakın, hem yeşil oranı yüksek, hem yazın göl ayrıcalığı var, kışın kartepe var.
Geyve Pamukova tarafıda güzel ama benim düşüncem sapanca, maşukiye tarafları çok daha baskın gelir
Yarın evinizi satmak istediğinizde bence sapanca tarafı daha hızlı olur.
Yinede ben kafanızı çelmeyeyim, karar sizin

Sapanca ile Geyve/Pamukova arasinda sosyal yönden büyük farklar vardir.
Ancak jeolojik ve coğrafi yönden Sapanca gölü hariç çok bir fark yoktur.

[akcay]

Sapanca ile Geyve/Pamukova arasinda sosyal yönden büyük farklar vardir.
Ancak jeolojik ve coğrafi yönden Sapanca gölü hariç çok bir fark yoktur.

bizim amacımız zaten izole bir yaşam kafa dinlemelik yer.

zaten istanbul da herkes içiçe varsın orda da olmasın.

çok birşey kaybetmeyiz.

gölde çok mataf bişey değil.

yazın etrafına gittim 15 dk duramadan döndüm.

bütün herşey araplara göre düzenlenmiş.

pamukovayı dışarıda bıraktım. Karaçam ile sapanca arasıda çok farklı değil.

he bilmediğim konu hangi ilçe insan kalitesi daha iyi.

benim için araplara en uzak yer en iyi yerdir.

[memot]

Benim komşum 2 aydır dairesini satmaya çalışıyor. Bina 18 yaşında . Site içinde 3 blok çok geniş arazide. Önce 365 binle ilana çıktı, ilan süresi bittiğinde yeni ilana 390 bin tl yazdı. Bu sürede sadece 4 kişi daireyi görmeye geldi. Onlarda - içinde masraf çok - dediler. Dün fiyatı 435 bin yaptı. Neden diye sorduğumda ; Bizim insanımızı çözdüm, ucuz mala yanaşmıyorlar. Pahalı olunca bunda bir keramet vardır diyorlar. dedi. bakalım bu mantıkla satabilecek mi.

Ankara insanı da aynı mantık galiba. Satamadıkça fiyat arttırıyolar elbet alıcılar pes eder diye. Ev sahipleri emlakçıyla anlaşıp bana şu kadar yeter demeseler çoğu komisyonundan dolayı fiyatı düşürmüyor resmen düşürmeyi de geçtim anlamsız bi artış yapıyolar

[D R A G O N]

https://www.ensonhaber.com/3-sayfa/s...in-goruntuleri

bizim amacımız zaten izole bir yaşam kafa dinlemelik yer.

zaten istanbul da herkes içiçe varsın orda da olmasın.

çok birşey kaybetmeyiz.

gölde çok mataf bişey değil.

yazın etrafına gittim 15 dk duramadan döndüm.

bütün herşey araplara göre düzenlenmiş.

pamukovayı dışarıda bıraktım. Karaçam ile sapanca arasıda çok farklı değil.

he bilmediğim konu hangi ilçe insan kalitesi daha iyi.

benim için araplara en uzak yer en iyi yerdir.

[lunatic]

Enflasyonun üzerinde bir artışa mı şahit oldunuz?
Gerçek enflasyon kadar veya üzerinde artmıyorsa, o fiyat düşüyordur.

Bu arada Türk Lirası para arzı grafiğini de iliştireyim şuraya.
Herkes kar-zarar hesabını tekrar düşünsün bi.

Merhaba,
Enflasyon altı/üstü artış konusu değil bu. Öyle düşünürseniz yanlış olur. Konu başka.
Şöyle ki; TR de emlak fiyatları konjonktüreldir. Mesela bu yaz aylarında evlerin fiyatları enflasyonun çok üzerinde arttı. O zaman bu durumu eleştirdiniz mi? Hayır. Ben eleştiriyor muyum? Yine hayır. Çünkü serbest piyasa ekonomisi çalıştı. Krediler dış müdahale ile olması gereken faizin çok altına çekilince talep arttı, dolayısıyla fiyatlar attı.

Benim eleştirdiğim husus, serbest piyasanın her 2 yöne sağlıklı çalışmaması. Krediler ucuzladı, para bollaştı, ertelenen talep üzerine bindi vs ve fiyatlar enflasyonun çok üzerinde arttı. Ama şimdi genel ekonomi parametreleri tersine dönmesine rağmen, fiyatlar bunu fiyatlamıyor. Anlıyorum, kimse malını 4-5 ay önceki fiyatın altına vermek istemiyor. Aynı fiyata bile vermek istemiyor. Tamam, piyasa çalışır, eninde sonunda fiyatlar doğru mertebeye gelebilir. Ama satıcı tarafı fazla zorluyor, direniyor, ciddi alıcılar da aksiyon alamıyor. Herkes için zaman kaybı. İş kayıpları, işsizlik, gelir kaybı, faizler hep arttı.

[vivatrader]

https://eksisozluk.com/entry/116724964

[djoz]

Merhaba,
Enflasyon altı/üstü artış konusu değil bu. Öyle düşünürseniz yanlış olur. Konu başka.
Şöyle ki; TR de emlak fiyatları konjonktüreldir. Mesela bu yaz aylarında evlerin fiyatları enflasyonun çok üzerinde arttı. O zaman bu durumu eleştirdiniz mi? Hayır. Ben eleştiriyor muyum? Yine hayır. Çünkü serbest piyasa ekonomisi çalıştı. Krediler dış müdahale ile olması gereken faizin çok altına çekilince talep arttı, dolayısıyla fiyatlar attı.

Artışı veya düşüşü ben eleştirmem. İsteyen istediği fiyata satmaya çalışır, isteyen de istediği fiyata almaya çalışır. Ucuza vermeyene de, pahalıya almayana da saygım var. (tabi onlar da saygılı olduğu sürece)

Ha çok daha geriye gidersek, 1+1 evlerin milyon liralara satılmasını umutabi ile birlikte epey eleştirmiştik, çünkü o cidden saçmalıktı.

Bu yaz aylarında fiyatlar tüik'in enflasyonundan fazla artmış olabilir, çünkü kredi kolaylığı sağlandı.
Onan önce de birkaç yıl durgunluk, hatta düşüş yaşanmıştı. (enflasyon olduğu halde)
Yani nasıl bir tablo göreceğiniz, hangi zaman aralığına baktığınıza bağlı.
Adamın evi belki 3 belki 5 yıldır kayıptadır, siz son birkaç aya bakarsanız sürecin bütününü göremezsiniz.

30'lu yumurta da 15 liradan 8 liraya düşmüştü bir zamanlar.
Şimdi 25 lira.
Hesabı nereyi baz alarak yapacağız? Fiyat artışı % 300 mü yoksa % 66 mı?
Bence herkes canı nereyi isterse orayı baz alacak.