şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım

[taysan]

İmarlı tarla olduğunu ilk defa burada okudum.
imarlı olan toprak parçasına arsa deniyor.?

Köy yerleşim yerinde olan ,vasfı aslında tarla olan. ama köyüne bağlı olarak yüzde 5-10 imar hakkı olan tarlalar olabiliyor. Bulunduğu belediyelere bağlı olarak imar oranları yada gereklilikleri değişiyor. Aklinızda olsun.

[Kostak]

Köy yerleşim yerinde olan ,vasfı aslında tarla olan. ama köyüne bağlı olarak yüzde 5-10 imar hakkı olan tarlalar olabiliyor. Bulunduğu belediyelere bağlı olarak imar oranları yada gereklilikleri değişiyor. Aklinızda olsun.

Tarla ve arazilerde doğal sit gibi koruma alanı dışında kalanlarda %5 konut hakkı var,kadastral yola 25 metre cephesi olmak kaydı ile.

%10 konut hakkı zeytinli tarlalarda vardı bu uygulama iptal edildi.

[Kostak]

Tarla ve arazilerde doğal sit gibi koruma alanı dışında kalanlarda %5 konut hakkı var,kadastral yola 25 metre cephesi olmak kaydı ile.

%10 konut hakkı zeytinli tarlalarda vardı bu uygulama iptal edildi.

En doğru bilgi bu linkte verilmiş

https://www.emlakgundemi.com.tr/emla...mi-h15174.html

[taysan]

Tarlanın büyüklüğü dışında başka detayları da var konut yapabilmeniz için. Yani her 5200 m üzerindeki tarlaya ev yapamazsanız. Ya da her 5200 altındaki tarlaya da ev yapamazsınız diye de bir kural yok. Dediğim gibi her belediye ye bağlı ince nüans farklılıları olabiliyor. Ama işi çok bilmeyen kesinlikle buna girmemeli. Yoksa tarlayı alıp, öylece elinizde patlayabilir.

Asıl konumuz saadet zinciri idi 3 günde konulan yüzde 50 zam. ve emin olun bunun alıcısı da çıkacaktır

[Kostak]

Tarlanın büyüklüğü dışında başka detayları da var konut yapabilmeniz için. Yani her 5200 m üzerindeki tarlaya ev yapamazsanız. Ya da her 5200 altındaki tarlaya da ev yapamazsınız diye de bir kural yok. Dediğim gibi her belediye ye bağlı ince nüans farklılıları olabiliyor. Ama işi çok bilmeyen kesinlikle buna girmemeli. Yoksa tarlayı alıp, öylece elinizde patlayabilir.

Asıl konumuz saadet zinciri idi 3 günde konulan yüzde 50 zam. ve emin olun bunun alıcısı da çıkacaktır

Ben 2019 yılı aralık ayında İzmir-Güzelbahçe-Yelki'de m2 si 100 tl ye tarla satın aldım, geçen ay 700 tl m2 sine verdiler satmadım.(1 yılda 7 kat)
her malın değeri,ederi,özellikleri var.
ben alırken doğal sit alanında kalıyordu,sit kalkınca fiyat yükseldi.

[Kostak]

borsada 2019 yılı aralık ayında 1 tl olan hisse senedi 1 yıl sonra 10 tl-100 tl- 1000 tl oluyorsa tarlanın 100 tl den 700 tl ye yükselmesine saadet zinciri diyemeyiz.

[Egeli]

borsada 2019 yılı aralık ayında 1 tl olan hisse senedi 1 yıl sonra 10 tl-100 tl- 1000 tl oluyorsa tarlanın 100 tl den 700 tl ye yükselmesine saadet zinciri diyemeyiz.

Bu örnek sizin konunuzla ilgili değil sizde devlet eliyle oluşturulmuş bir rant ve bölgenin gelişmesine bağlı talep var.

Ancak arazide saadet zinciri olabiliyor. Paylaşmak istedim

https://www.google.com.tr/amp/s/www....tladi-17448251

5 yılda arsa fiyatının 50 kat artış gösterdiği Diyarbakır'da araziye olan talep, yüksek fiyat artışının “spekülatif” olduğuna ilişkin açıklamaların ardından son bulurken, artışın süreceğini umarak yüksek fiyata arazi satın alanlar büyük zarar etti.

Yıl 2011


Tapatalk kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi

[Egeli]

Ben 2019 yılı aralık ayında İzmir-Güzelbahçe-Yelki'de m2 si 100 tl ye tarla satın aldım, geçen ay 700 tl m2 sine verdiler satmadım.(1 yılda 7 kat)
her malın değeri,ederi,özellikleri var.
ben alırken doğal sit alanında kalıyordu,sit kalkınca fiyat yükseldi.

Sizin tarla asıl işlevi olan meyve sebze üretiminden değil, konut yapılabilecek olmasından kaynaklanan nedenlerle yükseliyorsa bunun adı spekülasyon oluyor.

Spekülasyonun, normal bir ticari faaliyetten farkı, geleceğe ilişkin beklentilerin alınıp-satılması, speküle edilmesidir. Esas faaliyet alanında stoklarını çeviren bir kişi ya da kurumun faaliyeti spekülasyon değildir.
Spekülasyon bir suç değildir.


Tapatalk kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi