Anket Sonuçlarını Gör: şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım mı.?

Oylayan
145. Bu anket için oy kullanamazsınız
  • Balon patladı, nakitte fırsat beklenmelidir

    85 58.62%
  • dolar/euro bozdurup, yatırım yapmak mantıklı

    18 12.41%
  • Faizler inerse, şimdi almak mantıklı değil

    12 8.28%
  • Faizler inişe geçince alacağım, şimdi kiracılık daha karlı

    20 13.79%
  • ev alacak, para da yok, kredi çekip ödeyecek iş'de yok

    18 12.41%
  • Dünya malı dünyada kalsın, ben ahirete yatırım yapıyorum kardeşim, ne evi.

    4 2.76%
Multiple Choice Poll.
Sayfa 984/989 İlkİlk ... 484884934974982983984985986 ... SonSon
Arama sonucu : 7905 madde; 7,865 - 7,872 arası.

Konu: şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım

  1. Tüm yıl verileri bir kaç güne açıklanacak ancak konut satışlarında 2019 ile 2020 yılları ocak-kasım aralığında, 11 aylık verilere bakarsak durum şöyle:

    2019: 282.230 tanesi ipotekli satış olmak üzere toplam 1.146.655 satış. Bunların 436.202 tanesi sıfır konut.

    2020: 558.706 tanesi ipotekli satış olmak üzere toplam 1.393.355 satış. Bunların 432.842 tanesi sıfır konut.
    Yukarıda yazdıklarım yatırım tavsiyesi değildir.

  2. #7866
    1 ) Tarla mı almak yoksa arsa mı almak mantıklı ?
    2 ) Arsa veya tarla alırken işi sağlama almak açısından özellikle " imarlı ve ifrazlı " olan yerleri mi tercih edelim ?

    Cevaplarsanız sevinirim. Hepinize şimdiden teşekkür ederim . Sağlıcakla kalınız .

  3. Nacizane cevaplamaya çalışayım.
    1.tarla eğer ileride arsa olma vasfı olacaksa en karlı model bence. Unutulmaması gereken konu. Eğer o bölge imara açılırsa tarlanın %40 civarı yola terki olur. Bunuda hesap etmek gerekir.
    Eğer arsa olma durumu oluşmayacak bir tarla ise orada ne ekilir ona bakıp, tarlayı kaç yılda amorti edeceğine bakmak lazım.
    Benim tavsiyem 1 hasata göre hesap edilmeli. Bazı bölgeler 2-3 te olur. Ama onu becermek kolay değildir. İnsan gücü, eğitim, ilgi alaka gerekir.
    Arsa alınacaksa belediyeye gidip temel oturumu, kat adedi, yola terkleri vs mutlaka sorulmalı. Sonrasında inşaat maliyeti,dairelerin satışı fiyatı, arsa fiyatı iyice hesap edilip ona göre karar verilemeli.
    Arsa işi 2 türlü bence. Şehrin gelişmiş bölgelerinde hızlı paraya dönen arsalar, birde uzun vade düşünüp gelişme açık olan yerler.

    2.öncelikle hem arsa hem tarla için kesinlikle hisseli yerlerden uzak durulmalı. Riski seviyorsanız değer ama başınız çok ağrır.
    Arsalar zaten imarlı olmalı. Tarla ise %5 imarlı dahi olsa ıssız bir yerde tarlanın ortasında %99 kimse ev yapmaz. Tarlanın konumu çok önemli.

    Tarla ve arsalar kırsala doğru gittikçe fiyatlar çok değişken olur. Hele ki sarı sitedeki fiyatlara hiç güvenmeyin.
    İlerde satarkende çok zor olur.

    Dilim döndüğünce anlatmaya çalıştım.



     Alıntı Originally Posted by abc1980 Yazıyı Oku
    1 ) Tarla mı almak yoksa arsa mı almak mantıklı ?
    2 ) Arsa veya tarla alırken işi sağlama almak açısından özellikle " imarlı ve ifrazlı " olan yerleri mi tercih edelim ?

    Cevaplarsanız sevinirim. Hepinize şimdiden teşekkür ederim . Sağlıcakla kalınız .

  4. #7868
     Alıntı Originally Posted by Tasarrufcu Yazıyı Oku
    Nacizane cevaplamaya çalışayım.
    1.tarla eğer ileride arsa olma vasfı olacaksa en karlı model bence. Unutulmaması gereken konu. Eğer o bölge imara açılırsa tarlanın %40 civarı yola terki olur. Bunuda hesap etmek gerekir.
    Eğer arsa olma durumu oluşmayacak bir tarla ise orada ne ekilir ona bakıp, tarlayı kaç yılda amorti edeceğine bakmak lazım.
    Benim tavsiyem 1 hasata göre hesap edilmeli. Bazı bölgeler 2-3 te olur. Ama onu becermek kolay değildir. İnsan gücü, eğitim, ilgi alaka gerekir.
    Arsa alınacaksa belediyeye gidip temel oturumu, kat adedi, yola terkleri vs mutlaka sorulmalı. Sonrasında inşaat maliyeti,dairelerin satışı fiyatı, arsa fiyatı iyice hesap edilip ona göre karar verilemeli.
    Arsa işi 2 türlü bence. Şehrin gelişmiş bölgelerinde hızlı paraya dönen arsalar, birde uzun vade düşünüp gelişme açık olan yerler.

    2.öncelikle hem arsa hem tarla için kesinlikle hisseli yerlerden uzak durulmalı. Riski seviyorsanız değer ama başınız çok ağrır.
    Arsalar zaten imarlı olmalı. Tarla ise %5 imarlı dahi olsa ıssız bir yerde tarlanın ortasında %99 kimse ev yapmaz. Tarlanın konumu çok önemli.

    Tarla ve arsalar kırsala doğru gittikçe fiyatlar çok değişken olur. Hele ki sarı sitedeki fiyatlara hiç güvenmeyin.
    İlerde satarkende çok zor olur.

    Dilim döndüğünce anlatmaya çalıştım.
    Sayın Tasarrufcu , çok çok teşekkür ederim. Allah razı olsun . Sağlıcakla kalınız .

  5. #7869
     Alıntı Originally Posted by Turnike Yazıyı Oku
    Tüm yıl verileri bir kaç güne açıklanacak ancak konut satışlarında 2019 ile 2020 yılları ocak-kasım aralığında, 11 aylık verilere bakarsak durum şöyle:

    2019: 282.230 tanesi ipotekli satış olmak üzere toplam 1.146.655 satış. Bunların 436.202 tanesi sıfır konut.

    2020: 558.706 tanesi ipotekli satış olmak üzere toplam 1.393.355 satış. Bunların 432.842 tanesi sıfır konut.
    Türkiye genelinde konut satışları 2020 Aralık ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 47.6 azalarak 105 bin 981 oldu.

    https://www.sozcu.com.tr/2021/emlak/...kildi-6210821/
    Yazdıklarım yatırım tavsiyesi değildir.

  6. #7870
    30 AVM’nin bankalara devir süreci hızlandı.

    https://www.sozcu.com.tr/2021/ekonom...landi-6210764/
    Yazdıklarım yatırım tavsiyesi değildir.

  7. #7871
    Suudilere konut satışları boykot döneminde yüzde 64 geriledi.

    https://www.sozcu.com.tr/2021/ekonom...iledi-6210977/
    Yazdıklarım yatırım tavsiyesi değildir.

  8.  Alıntı Originally Posted by Turnike Yazıyı Oku
    Tüm yıl verileri bir kaç güne açıklanacak ancak konut satışlarında 2019 ile 2020 yılları ocak-kasım aralığında, 11 aylık verilere bakarsak durum şöyle:

    2019: 282.230 tanesi ipotekli satış olmak üzere toplam 1.146.655 satış. Bunların 436.202 tanesi sıfır konut.

    2020: 558.706 tanesi ipotekli satış olmak üzere toplam 1.393.355 satış. Bunların 432.842 tanesi sıfır konut.
    12 aylık veriler:

    2019: 332.508 tanesi ipotekli satış olmak üzere toplam 1.348.729 satış. Bunların 511.682 tanesi sıfır konut.
    2020: 573.337 tanesi ipotekli satış olmak üzere toplam 1.499.316 satış. Bunların 469.740 tanesi sıfır konut.


    2019 aralık ayında 50.278 adet ipotekli satış olurken, 2020 aralık ayında 14.631 adet ipotekli satış olmuş. Yaklaşık %70 düşüş.

    İpotekli satışların neredeyse hepsi kredili alım neticesinde gerçekleşiyor.
    Yukarıda yazdıklarım yatırım tavsiyesi değildir.

Sayfa 984/989 İlkİlk ... 484884934974982983984985986 ... SonSon

Yer İmleri

Yer İmleri

Gönderi Kuralları

  • Yeni konu açamazsınız
  • Konulara cevap yazamazsınız
  • Yazılara ek gönderemezsiniz
  • Yazılarınızı değiştiremezsiniz
  •