şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım

[bzaferb]

Aşağıda mynet haberden bir yazı.
* Maliyetler artmiş,konut fiyati artacakmiş.
* Konut alımı için acele etmek gerekiyormuş.
*Devlet kamu zarari olusturan faiz oranlarini tekrar uygulamaliymiş.
*****Altına dövize yatirim yapan, konuta göre zarardaymiş.inanmayan 2018 e göre fiyatları karşılaştirsin diyor)

Biz söyleyince kızıyorlar birde...Adam kendi soylemis iste. Devlet eliyle millete geciriyoruz diyor... Inşaattaki istihdamı da şantaj olarak kullaniyor..

**********************
Aydemir: 2021'de konut fiyatları yüzde 40 artacak

17.01.2021 09:34TAKİP ET[https://img7]

[https://imgrosetta]

Konut fiyatlarının inşaat sektöründeki maliyetlerin artmasından dolayı 2021 yılında yüzde 40 artacağı belirtildi.

2020 yılında gayrimenkul sektörü açısından ilk 3 ayın biraz durgun başladığını belirten Elfi Gayrimenkul Yönetim Kurulu Başkanı Özkan Aydemir, “Dünyada etkisini gösteren korona virüs salgını sektöre de yansıdı. Haziran ayında yapılan 0,64 faiz oranları sektör için büyük bir can suyu oldu. 3 ay gibi kısa bir sürede 600 bin konutun satılmasına vesile oldu. Sektör için geçmişe göre baktığımızda 2020 yılı Kasım ayı itibariyle 1 milyon 393 bin ile tarihinin en büyük konut satış istatistiklerini yakalandı. Sektör için parlak bir yıl olarak salgına rağmen tarihe geçti. Konut kredi faizlerinin ne kadar önemli olduğunu biz Haziran, Temmuz ve Ağustos aylarında görmüş olduk. Konut kredi faizlerinin ileriki zamanlarda sektör için tekrar uygulanması gerektiğini düşünüyoruz” dedi.

'FİYATLAR YÜZDE 40 ARTACAK'

Salgının emlak sektöründe değişime sebep olduğunu belirten Aydemir, “Bunlardan bir tanesi, site konseptlerinin butik sitelere dönmesi. Vatandaşların müstakil evleri tercih etmesine sebep oldu. Önceden çalışan kesim olduğu için evlerde balkon veya ek odaya bakılmıyordu. Ancak büyük geniş balkonlu evler ve çalışma odasının olması gerektiği ortaya çıktı. Önümüzdeki 2021 yılında sektör açısından baktığımızda inşaat maliyetleri yüzde 70’e kadar arttı. Doğal olarak konut fiyatları da yukarı doğru çıkacak. Gayrimenkul alacakların şu dönemi iyi değerlendirmesi gerekiyor. Çünkü fiyatların yüzde 40’a yakın artacağını düşünmekteyiz” diye konuştu.

Konut kredilerinde psikolojik sınırın yüzde 1’in altında olduğuna dikkat çeken Aydemir, “Sektörün ve Türkiye’nin geleceği için konut kredi faizlerinin mutlaka yüzde 1’in altında olması gerekiyor. 2021 yılında da hükümetin bununla ilgili radikal kararlar alması gerekiyor. Çünkü inşaat sektörü, ülke ekonomisinin büyümesine katkı sağlıyor. Faizlerin 1,60’lardan aşağılara çekilmesi gerekiyor. Şu anda döviz ve altın yatırımı yapanlar, gayrimenkulden daha az kâr etmiş oluyor. 2018-2019 konut fiyatlarıyla 2020-2021 konut fiyatlarını karşılaştırdıklarında bunun farkına varacaklardır. Yüzde 70’den fazla aldıkları konutlardan daha fazla gelir elde ettiklerini göreceklerdir. Konut kredi faizlerinin yüzde 1’in altına düşmesi, yastık altında olan altın ve dövizin piyasaya çıkmasına sebep olacaktır. Çünkü birçok kişi şu anda alımını durdurmuş durumdadır. Dövizinin veya altının daha fazla değer kazanmasını bekliyor. Ancak kısa süreliğine de olsa konut kredilerinin yüzde 1’in altına düşmesi, yastık altındaki altın ve dövizin piyasaya çıkmasına sebep olacaktır” şeklinde konuştu.

'ARSA, ARAZİ VE TARLA FİYATLARI DA 2021'DE YÜKSELİŞE GEÇECEK'

Bugüne kadar arsa, tarla, arazi fiyatlarında bir durağanlık söz konusu olduğunu belirten Aydemir, “Ondan önceki 15 yıllık süreçte, çok yoğun arsa ve arazi yatırımları yapılmıştı. 2020’de ise salgın ile birlikte arsa ve tarlalarla bir basamak insanların daha çok tercihi oldu. Çünkü insanlar kalabalık ortamlardan uzaklaşmak istedi. 2021’de de insanlar daha çok bu tarz yatırımlara yönelecektir. O yüzden merkezlere yakın bölgelerdeki arsa ve arazi fiyatları yukarıya doğru seyredecektir” dedi.



SM-N770F cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi

[turali]

https://www.youtube.com/watch?v=56mJ95hqDFg

[thron]

Kendi arsanızın tapusu ile tapu ve kadastro dairesinden öğrenebilirsiniz.

Cevap için sağ olun, maalesef yanlış ifade etmişim.

ilgili kişiye ait iletişim bilgilerini öğrenmenin resmi bir yolu var mıdır yoksa emlakcı vb. kişilere veya memurların insiyatifine mi kalmış durumdayız.

tecrübeli arkadaşlar cevaplayabilirse çok memnun olurum.

[kentuf]

Cevap için sağ olun, maalesef yanlış ifade etmişim.

ilgili kişiye ait iletişim bilgilerini öğrenmenin resmi bir yolu var mıdır yoksa emlakcı vb. kişilere veya memurların insiyatifine mi kalmış durumdayız.

tecrübeli arkadaşlar cevaplayabilirse çok memnun olurum.

gayriresmi ilk başvurulan yol

Belediyeden gidip bilgi almaya çalışabilirsiniz.
Yan parsel sahibi bizzat tapusu giderse yardımcı olunur.
Belediyede mail veya telefon bir şey kayıtlıdır genelde.

ikinci yol
hukuki yoldur
bir avukata vekalet veririsiniz
0da ilgili tapu sahibinin ikametgah adresine ( üyapta gözüken ) tebligat yapar

[watcher46]

Halkın davranışlarını kestirebilmek için halk gibi düşünmeniz gerek.
Çevremde şu sıra ev satanlar ya mirasçılar, ya da kiracısıyla ciddi sorun yaşayıp öfkeyle hareket edenler.
Ha pardon bir tane de çatıyla derdi olduğunu tahmin ettiğim biri dubleks sattı hepsi bu.
Vay efendim falanca yatırım aracı daha mantıklı diye düşünerek ev satan nadirdir bence.
Hele ki oturduğu evi satmak büyük bir "tabu"dur.

-Duydun mu Seyfettin amcanın damadı oturduğu evi satmış, parasını bankaya koymuş.
-Damat hayırsız heralde. Ezecek parayı, sokakta kalacaklar sonra.

Halktaki bakış açısı budur.
Kimse "parayı şuna buna yatırayım" diye evini kolay kolay satmaz.
Yatırımlık malları bile satmak hoş karşılanmaz.
Biz taksi plakasını sattıktan sonra yıllarca eşe dosta söyleyemedik "mirası savuruyorlar" demesinler diye.

Evet birde bunun kendi malı olan ve işlettiği dükkanı satışa çıkaran modeli var,etrafındaki 1-2 kişi hariç kimsenin haberi yok,yahu düzgün bir emlakçı aracılığıyla satışa çıkarsa yerine göre 50-100 hatta daha fazla kazanacak ama olmaz kimse battı malını satıyor demesin diye sözde eşe dosta özde ucuzculara el altından dükkanı veriyor,nereden biliyorum? yaşadığım ilçede beğendiğim bir dükkan vardı,bir süredir boştu,tanıdık bir berbere sordurduk aklımdaki fiyatın bayağı altına tanıdığa vermiş,el alem duymasın diyede tembihlemiş....

[Egeli]

Bill Gates, toplamı 1 milyon kilometrekareye yaklaşan tarım arazileriyle birlikte ABD'deki en büyük tarım arazisi sahibi oldu.

Bloomberg HT’nin aktardığına göre, Gates’in portföyünde 242 bin dönüm (979 bin kilometrekare) tarım arazisi ve 27 bin dönüm civarında diğer kullanım arazileri yer alıyor..


https://tr.sputniknews.com/ekonomi/2...k-sahibi-oldu/


Tapatalk kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi

[diproyal]

Bill Gates, toplamı 1 milyon kilometrekareye yaklaşan tarım arazileriyle birlikte ABD'deki en büyük tarım arazisi sahibi oldu.

Bloomberg HT’nin aktardığına göre, Gates’in portföyünde 242 bin dönüm (979 bin kilometrekare) tarım arazisi ve 27 bin dönüm civarında diğer kullanım arazileri yer alıyor..


https://tr.sputniknews.com/ekonomi/2...k-sahibi-oldu/


Tapatalk kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi

Bill Gates'te ABD başkanı olmanın kolay yolunun Trump gibi gayrimenkul zenginliği olduğunu fark etmiş olsa gerek

[bzaferb]

Bill Gates, toplamı 1 milyon kilometrekareye yaklaşan tarım arazileriyle birlikte ABD'deki en büyük tarım arazisi sahibi oldu.

Bloomberg HT’nin aktardığına göre, Gates’in portföyünde 242 bin dönüm (979 bin kilometrekare) tarım arazisi ve 27 bin dönüm civarında diğer kullanım arazileri yer alıyor..


https://tr.sputniknews.com/ekonomi/2...k-sahibi-oldu/


Tapatalk kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi

Toprak çok olunca ölçüler birbirine girmiş,
Zenginin malı züğürdün aklını almış

SM-N770F cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi