şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım

[ressam]

Son olarak şunu ekleyeyim. Bazı arkadaşlar kırılabilir, üzülebilir. Ama ona buna pahalı, kazık vs diyen arkadaşlar birikimlerine baksınlar, ne kadar para kazandıklarına, ne kadar tasarruf edebildiklerine baksınlar. Belki de evler pahalı değildir, kendileri yeterince para kazanamıyordur.

Mesela evler pahalı diyen arkadaşlar, orta halli sıfır bir araba ucuz mu? 200 binden aşağı orta sınıf araba yok neredeyse. Donanımı iyi olsun, üst paket olsun dersen 300 bine yaklaşıyor. Nasıl uygun mu fiyatı? Peki çarpanı kaç!!!

Hadi onu geçtim, 2 çocukla ailecek dışarıda ayda bir yemek yiyelim dediniz. Hamburgerciye gitseniz 100 tl, en az. Biraz düzgün bir yemek yiyelim, et olsun vs derseniz 200 tl. Nasıl çok uygun değil mi?

Yıllardır beyaz yaka tipiğinde şunu anlatmaya çalışıyorum. Eski lale devri günleri bitti, özellikle okumuş etmiş mühendis Ogretmen olmuş kesim haddini bilerek yaşayacak. Tasarruf etmeye çalışacak. Bugün yeni mezun beyaz yaka karı koca birlikte çalışsa açlık sınırının üzerinde, yoksulluk düzeyinde yaşar. Bir ömür biriktirdiği parayla da bir ev bir araba ancak alır. Eğer iyi tasarruf eder, haddini bilerek yaşar ve iyi yatırım kararları verirse belki yırtar.. yoksa durum pek Ümit verici değil.

Niye bu haldeyiz, niye sadece düzenli ev faturaları maaşın üçte birini götürüyor... niye hayat bu kadar pahalı, sorgulayıp ona göre karar versinler.

Aklıma gelmişken, kış ayları 500 doğalgaz, 200 elektrık faturası çok uygun değil mi? Öderken gönül rahatlığıyla yatırıyorsunuz parayı???

İşte dün benim de sade ve doğal yaşam diye yazdığım yazı bunun ispatı. Bu ülkede alınteri ile ( her kazancının vergisini ödeyen ve yasal sınırlarda ticaret yapanlar ) çalışan esnaf, memur ,işçi vb. insanların tüm hayatları tasarrufla geçmeli. Yoksa emekliliğinde , hatta çocuklarının lise ve sonrası eğitim dönemlerinde çok çile çekerler. Ben devlet hastanelerinde tüm şartları zorlayarak tedavilerimi yaptırıyorum. Komşum ise benden geliri düşük olmasına rağmen özel hastaneye gitmesiyle övünüyor. Kapıcının otomobili var senin neden yok diyen hadsizler bile oldu.

Akarken doldurmak, kara günler için biriktirmek gerek. Cimrilik veya hasedlik olarak değil, gerçekten sadece gerekli olanı ve sade olanı alarak ihtiyaçları gidermek lazım. İsteyen güler, isteyen kınar ama sonunda gülen yada ağlayan '' kader '' diyemez.

[Cautionary]

İşte dün benim de sade ve doğal yaşam diye yazdığım yazı bunun ispatı. Bu ülkede alınteri ile ( her kazancının vergisini ödeyen ve yasal sınırlarda ticaret yapanlar ) çalışan esnaf, memur ,işçi vb. insanların tüm hayatları tasarrufla geçmeli. Yoksa emekliliğinde , hatta çocuklarının lise ve sonrası eğitim dönemlerinde çok çile çekerler. Ben devlet hastanelerinde tüm şartları zorlayarak tedavilerimi yaptırıyorum. Komşum ise benden geliri düşük olmasına rağmen özel hastaneye gitmesiyle övünüyor. Kapıcının otomobili var senin neden yok diyen hadsizler bile oldu.

Akarken doldurmak, kara günler için biriktirmek gerek. Cimrilik veya hasedlik olarak değil, gerçekten sadece gerekli olanı ve sade olanı alarak ihtiyaçları gidermek lazım. İsteyen güler, isteyen kınar ama sonunda gülen yada ağlayan '' kader '' diyemez.

Gülen neden gülsün. Kimin ne hakkı var. Herkes kendi tercihleriyle, mutlu olabilmek için yaşıyor.

42 yaşındayım. İki yıl önce, büyük bir şirkette iyi bir pozisyonda iyi bir ücretle çalışırken ayrıldım işten. Midem bulanıyordu son yıllarda, nefret eğmiştim plaza ortamından. Şimdi homeofis çalışıyorum, şükür, çok mutluyum, aileme daha çok vakit ayırıyorum.

Ben bu kararı alırken hemen her arkadaşım vazgeçirmeye çalıştı, saçma bir karar olduğunu düşünmüştür çoğu. ama ben bu yolu seçtim, ve çok daha mutlu oldum bu şekilde.

[zubizaretta]

Son olarak şunu ekleyeyim. Bazı arkadaşlar kırılabilir, üzülebilir. Ama ona buna pahalı, kazık vs diyen arkadaşlar birikimlerine baksınlar, ne kadar para kazandıklarına, ne kadar tasarruf edebildiklerine baksınlar. Belki de evler pahalı değildir, kendileri yeterince para kazanamıyordur.

Mesela evler pahalı diyen arkadaşlar, orta halli sıfır bir araba ucuz mu? 200 binden aşağı orta sınıf araba yok neredeyse. Donanımı iyi olsun, üst paket olsun dersen 300 bine yaklaşıyor. Nasıl uygun mu fiyatı? Peki çarpanı kaç!!!

Hadi onu geçtim, 2 çocukla ailecek dışarıda ayda bir yemek yiyelim dediniz. Hamburgerciye gitseniz 100 tl, en az. Biraz düzgün bir yemek yiyelim, et olsun vs derseniz 200 tl. Nasıl çok uygun değil mi?

Yıllardır beyaz yaka tipiğinde şunu anlatmaya çalışıyorum. Eski lale devri günleri bitti, özellikle okumuş etmiş mühendis Ogretmen olmuş kesim haddini bilerek yaşayacak. Tasarruf etmeye çalışacak. Bugün yeni mezun beyaz yaka karı koca birlikte çalışsa açlık sınırının üzerinde, yoksulluk düzeyinde yaşar. Bir ömür biriktirdiği parayla da bir ev bir araba ancak alır. Eğer iyi tasarruf eder, haddini bilerek yaşar ve iyi yatırım kararları verirse belki yırtar.. yoksa durum pek Ümit verici değil.

Niye bu haldeyiz, niye sadece düzenli ev faturaları maaşın üçte birini götürüyor... niye hayat bu kadar pahalı, sorgulayıp ona göre karar versinler.

Aklıma gelmişken, kış ayları 500 doğalgaz, 200 elektrık faturası çok uygun değil mi? Öderken gönül rahatlığıyla yatırıyorsunuz parayı???

............

[maroz]

Gülen neden gülsün. Kimin ne hakkı var. Herkes kendi tercihleriyle, mutlu olabilmek için yaşıyor.

42 yaşındayım. İki yıl önce, büyük bir şirkette iyi bir pozisyonda iyi bir ücretle çalışırken ayrıldım işten. Midem bulanıyordu son yıllarda, nefret eğmiştim plaza ortamından. Şimdi homeofis çalışıyorum, şükür, çok mutluyum, aileme daha çok vakit ayırıyorum.

Ben bu kararı alırken hemen her arkadaşım vazgeçirmeye çalıştı, saçma bir karar olduğunu düşünmüştür çoğu. ama ben bu yolu seçtim, ve çok daha mutlu oldum bu şekilde.

Eğer sizin için cevap vermek sorun değilse, geliriniz kaç oranında düştü? Giderleri azaltıp gelir gider dengesini mi sabit tuttunuz?
Aynı yaştayım, iyi bir kariyerim ve iyi bir maaşım var. Ama herşeyin üstüne bir çizgi çizip, aile şirketi kurmak çocuklarımla ilgilenmek daha çok vakit geçirmek istiyorum. 18 yıldır sabit maaşlı çalışan biri olarak tek korkum giderleri karşılayamamak, hazırdan yemek.

[Cautionary]

Eğer sizin için cevap vermek sorun değilse, geliriniz kaç oranında düştü? Giderleri azaltıp gelir gider dengesini mi sabit tuttunuz?
Aynı yaştayım, iyi bir kariyerim ve iyi bir maaşım var. Ama herşeyin üstüne bir çizgi çizip, aile şirketi kurmak çocuklarımla ilgilenmek daha çok vakit geçirmek istiyorum. 18 yıldır sabit maaşlı çalışan biri olarak tek korkum giderleri karşılayamamak, hazırdan yemek.

Ayrıldığım andaki şartlarımız çok benzeşiyor. Ben de profesyonel iş hayatımın 18. yılında gemileri yaktım. Yaktım diyorum, çünkü çalışma alanım stratejik planlama olduğu İçin, bu ayrılığın planlarını da çok önceden yapmıştım. Üç çıkış planı hazırlamıştım, 35-40-45 yaşlarında değerlendirme yapıp karar verecektim. Bu planı da 30 uma gelmeden yapmıştım. 35 te hedeflediğim birikime ulaşamadığım ve iş yerinde mutlu olduğum İçin kararı erteledim. 40 yaşımda kararı aldım.

Lütfen kendini anlatıyor, tatmin oluyor vs diye düşünmeyin. Beyaz yaka topiğimde 100 lerce gönderiyle, genç beyaz yaka arkadaşlarıma bunu anlatmaya çalışıyorum. Adeta bu konuya kendini adamış biriyim. Şunu diyorum özetle gençlere. Sizler, bizler kadar şanslı olmayacaksınız. Hem harcanabilir geliriniz düşük olacak, hatta daha da düşecek, beyaz yakaya verilen değer düşüyor, daha sa düşecek. Emeklilik yaşı yükseldi, daha da yükselebilir. Yani hayat sizler için çok daha zor, ileride daha da zor olacak. Bu nedenle haddinizi bilerek yaşayın, patron değil, beyin gücünüzü satsanız da işçi olduğunuzu unutmayın. Mutlaka tasarruf edin ve tasarruflarınızı verimli yatırımlara yönlendirin.

Yönlendirin ki, 40 lı yaşlara geldiğinizde kalma ya da gitme kararını yöneticileriniz değil...siz verin...her performans görüşmesinde, heyecandan kalbiniz güm güm atmasın..,stres sizi yiyip bitirmesin....40 lı yaşlarda kendinizi finansal olarak Özgür hissederseniz...mutluysanız, stresiniz azsa, çalıştığınız işe maddi olarak ihtiyacınız yoksa...yine de kalmayı tercih edebilirsiniz...bu birbirini destekleyen bir döngü...bu şartlarda çalışmaya devam etmeyi tercih ederseniz...zaten başarılı olursunuz, başarınız artarak devam devam eder.

Ben bunları anlatınca..dışarıdan gazel okumak kolay der gibi konuşanları oldu...mecburen kendi hikayemi de anlatıyorum bu nedenle..ayrılırken durumum şuydu...mevcut varlıklarıma dokunmadan, kira-tarla geliri haricinde aldığım ücretin üçte birini kazansam yeterli dedim..zira bu durumda ailemin alışık olduğu yaşam standartlarından geri gidiş olmayacaktı ( iki çocuğum var, ikisi de özel okula gidiyor) homeofis olarak son 2,5 yılda aylık ortalama gelirimde düşüş olmadı...ama önümüzdeki yıllarda olabilir tabi..kendi portföyümü yönetiyorum ve reel getirimi baz alıyorum.

Lisansım mühendislik, MBA de yaptım. Ayrıca ekonomi doktoruyum..ve 22 yıldır piyasaların içinde aktif olarak işlem yapıyorum...yani b planım için iyi çalıştım zamanında..herkes kendi b planını iyi hazırlamalı..tabi aksilikler için C ve d planlarım da var...planlamacı olmanın avantajları oldu tabii ki

[EREGLTUPRS]

Oturduğum ev kira ve 2000 tl veriyorum...Nisan ayında muhtemelen 2200 tl vermeye başlayacağım sonraki 12 ay için...

Aynı evin benzerlerini sitede satılık 670.000-750.000 aralığında istiyorlar ilanlarda...Satıldı mı/Satılır mı bilemiyorum...Kira çarpanını siz hesaplayın artık...

500-550.000 e verseler alırım ama vermezler tabiiki...

[Cautionary]

Oturduğum ev kira ve 2000 tl veriyorum...Nisan ayında muhtemelen 2200 tl vermeye başlayacağım sonraki 12 ay için...

Aynı evin benzerlerini sitede satılık 670.000-750.000 aralığında istiyorlar ilanlarda...Satıldı mı/Satılır mı bilemiyorum...Kira çarpanını siz hesaplayın artık...

500-550.000 e verseler alırım ama vermezler tabiiki...

Sen eski kiracısın, yeni kiracı olsa kaça oturabilir...2200 e kiralamamak herhalde özel bir durumu yoksa evin.

[EREGLTUPRS]

Sen eski kiracısın, yeni kiracı olsa kaça oturabilir...2200 e kiralamamak herhalde özel bir durumu yoksa evin.

Yeni kiracılara da 2200-2300 tl istiyorlar...