Balon patladı, nakitte fırsat beklenmelidir
dolar/euro bozdurup, yatırım yapmak mantıklı
Faizler inerse, şimdi almak mantıklı değil
Faizler inişe geçince alacağım, şimdi kiracılık daha karlı
ev alacak, para da yok, kredi çekip ödeyecek iş'de yok
Dünya malı dünyada kalsın, ben ahirete yatırım yapıyorum kardeşim, ne evi.
|
|
Hangi açıdan sorduğuna bağlı. Gündelik yaşam açısından diyorsan, sokakta hiç farketmiyorsun, Central Park falan insan kaynıyor desem inanır mısın. Gündelik hayat devam ediyor. Haberlerde bomboş Times meydanını gösteriyorlar. iyi de normal New York yaşayanı olup da Times meydanından 10-15 senedir geçmeyen bir çok insan var, orası turistlerin uğrak noktası, turist olmayınca bomboş olması çok normal. Ama mesela West Village'deki parklar sokaklar eskisi kadar olmasa da bir de hava güzel olursa doluyor.
Sahibinden satılık ev ilanı vermek yasaklanıyormuş...:
https://www.emlak365.com/emlak-haber...ne-h30191.html
Yazdıklarım yatırım tavsiyesi değildir.
Olay mantıklı bu işi profesyoneller yapmalı ama çoğu emlakçı net brüt kavramını bile bilmiyor diye düşünüyorum. Bir belge vereceklerse mutlaka eğitimden sınavdan geçilmeli.
iPhone cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.
faizlerin düşmesi normalde avantaj ama ev sahipleri veya müteahhitler fırsat bilip fiyatları yukarı çekiyorlar. Doların artması maliyetleri de artıracak bu doğru ancak eldeki stoklar da kalacak gibi duruyor çünkü dolar artınca alım ve tasarruf gücü de düşüyor. Ben ev elzem değilse o kadar parayı bağlamazdım özellikle de yatırım amaçlı. Ama uzun süredir takip edilen bir ev vardır fiyat çok düşmüştür beğenerek alacaksınızdır o vakit neden olmasın.
iPhone cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.
|
|
doların yükselmesini fırsat bilip satış fiyatını arttırmak diye bi mantık yok.. yani satıcı istediği gibi arttırır, mal onun, ama satış işleminin gerçekleşmesi anlamında fuzuli bir şey olur
şöyle düşünelim : turizm işi battı, otelciler, seyahat acenteleri, rehberler vs hepsi zorda.. yeme-içme işi battı, restoran-cafe işletenler zorda.. perakende işi de zorda, istedikleri kadar avm'ler açılsın, kim gidecek, nasıl alışveriş olacak ?? lafın kısası, muhtelif sektörlerde iş yapan bissürü insan sıkışacak, piyasada nakit akışları daralacak, bir sürüsü batma tehdidi altında.. böyle bir ortamda işini kurtarmak için ellerindeki gayrimenkulleri satışa çıkaracaklar..
yıllardır beklenen 'batan geminin malları' gelecek piyasaya.. ölü eşşek fiyatları bulunursa gayrimenkul alınır, diğerleri yani dolar arttı diye satış fiyatını arrtıranlar da gidip kumda oynayacak
Yer İmleri