şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım

[hkm]

Yani yüz verdiniz yüzelli de kredi kapama için vereceksiniz 250 eder.Şimdiye kadar bunların dışında ne kadar ödeme yaptınız acaba.

[Sugosu82]

100 bin peşin verdiniz de bu aradaki sürede ne kadar ödeme yaptınız sn sugosu.Ona göre hesap edeceğim de olayı.Satıp dolar alma kısmına gelince acilen satın dolar değil de altın ya da gümüş alın bekleyin derim.2020 de olay çok değişecek.

280 kredi çektim.60 ay oldu tam ve 60 ayda 250 bin tl kredi ödedim.180 geri ödemesi kaldı.ama anaparası 140.yukarıda 150 yazmışım.şimdi baktım anaparası 140.

krediyi çektiğimde 280 bin tl faizle 430 bin tl idi.

[hkm]

280 kredi çektim.60 ay oldu tam ve 60 ayda 250 bin tl kredi ödedim.180 geri ödemesi kaldı.ama anaparası 140.yukarıda 150 yazmışım.şimdi baktım anaparası 140.

krediyi çektiğimde 280 bin tl faizle 430 bin tl idi.

Yani 250 kredi ödediniz 180 daha ödenecek 100 de peşinat 530 oluyor toplam yanılıyormuyum.

[hkm]

Hadi 30 bin düşelim ,180 peşin ödense 150 ye düşer,500 olur şu anki cepten çıkan TL cinsi maliyet.

[hkm]

Hesap doğru mu sn sugosu.

[Sugosu82]

Hadi 30 bin düşelim ,180 peşin ödense 150 ye düşer,500 olur şu anki cepten çıkan TL cinsi maliyet.

evet tamamını odersem 530 bın tl bana net malıyetı kredi faizi ile beraber.

su an ise bana maliyeti 100+250 - 350 bın tl.bugun satarsam net 350k kar olacak.( elimde 700 kalacağından )

tabi bu 60 ayda bu sitede kiracı olsaydım 3000 x 60 : 180k oraya ödeyecektim.

[hkm]

Hesap buysa dolar artışını kiralarınızı da düşünürsek geçmiş oluyorsunuz ,kardasınız sayılır .Hem de doların büyük şokuna rağmen kardasınız, bence emlağın son 4 yılındaki durgunluğu düşünülürse çok iyi bir yatırım olmuş.Ben sizin yerinizde olsam bir dakika düşünmem satardım.Alan adamdan ev bulana kadar 3 ay izin ister, paramı altın ya da gümüşe çevirir global çöküşü beklerdim.O çöküşte neticede sizin elinizde beylikdüzünde 2 artı bir daire olacak,çok da güvenilir bir şey değil.Gene de siz bilirsiniz tabi.

[hkm]

evet tamamını odersem 530 bın tl bana net malıyetı kredi faizi ile beraber.

su an ise bana maliyeti 100+250 - 350 bın tl.bugun satarsam net 350k kar olacak.( elimde 700 kalacağından )

tabi bu 60 ayda bu sitede kiracı olsaydım 3000 x 60 : 180k oraya ödeyecektim.

Sn sugosu hep TL bazlı hesap yapıyorsunuz ordan kafam biraz karışıyor.Ben genelde maalesef dolarla veya altınla kıyas yapmaya alıştım.Ne acıdır ki memleketimizde enflasyon belasına kardamıyız zarardamıyız TL ile pek anlaşılmıyor.Gene de dolar veya altına göre bile az bişi kardasınız bence de.