şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım

[hkm]

Misal gram altın 2014 de 85 di şimdi 290.

[Sugosu82]

Hesap buysa dolar artışını kiralarınızı da düşünürsek geçmiş oluyorsunuz ,kardasınız sayılır .Hem de doların büyük şokuna rağmen kardasınız, bence emlağın son 4 yılındaki durgunluğu düşünülürse çok iyi bir yatırım olmuş.Ben sizin yerinizde olsam bir dakika düşünmem satardım.Alan adamdan ev bulana kadar 3 ay izin ister, paramı altın ya da gümüşe çevirir global çöküşü beklerdim.O çöküşte neticede sizin elinizde beylikdüzünde 2 artı bir daire olacak,çok da güvenilir bir şey değil.Gene de siz bilirsiniz tabi.

ıste 3-5 liralık bir ürün satmıyorum sonuçta..geri dönüşü olmayan ciddi bir olay..ilana özellikle yatırımcıya satılık kısmını yazdım..ama alıcı illa kendi oturmak istiyor hemen..

ben bu ilana bu fiyatı yazarken istediğim özelliklerde daire kiraları 2500-3500 arasıydı.şimdi olay ciddiye binince bakayım dedim hepsi 5k + olmuş..

tek korkutan bu oldu.bugün satsam aynı daireye benzeri için 5000 tl yi gözden çıkarmam lazım..

son birkaç ayda hiç bakmamıştım ve hem kira hem daire fiyatları ciddi artmış.son 1 haftada bu yüzden sanırım 10 kişi aradı.

oturduğum siteden çok memnunum.güvenliğe gidip konuştum demin abi kiralık daire var mı diye sormayı geç bende 20 kişinin telefnu var ,kiralık çıkınca direk ara diyen dedi..

[hkm]

Ben sizin yerinizde olsam adamı hemen arardım, bu ara iyi bir ev buldum onu alacağım falan der ,hemen pazartesi tapuya giderdim.Bu zamanda tak diye 850 çıkaracak adam da zor bulunur.Kredi ile mi alacak alan arkadaş.

[hkm]

Valla gram altın artışını yazdım.2020 de bir dalga gelir bu kadar zaman baskılanan dolar küt diye gene 7 yapar çanağı tamamlar.Bu hesaplar tamamen değişir.Ben olsam hemen çakardım evi.Kiraya geçerdim.3 bin kira ila 5 arasında çok fark yok , 850 cebe koymak daha karlı olur bence ,tabi o parayla doğru yatırımlar yapılırsa.Neyse ben genede yatırım tavsiyesi değildir diyeyim,neticede akıl akıldan üstündür ben ancak kendi fikrimi yazabilirim size.Gene en doğrusunu siz bilirsiniz.

[hkm]

Benim oturduğum ev kira.900 ila 1 milyon arasında bu sitede evler.3000 kira veriyorum.600 aidat var ev sahibi veriyor tabi.Bakıyorum adama 2400 kalıyor..Arada düşünüyorum ulan alsam mı diye.Sonra hemen hesap kitap vazgeçiyorum tabi.Böyle çok ama çok iyi.Ev biraz daha eskisin bir de global kriz falan, ben 3 yıl sonra aynı fiyata alırım belki))))))))

[Sugosu82]

Ben sizin yerinizde olsam adamı hemen arardım, bu ara iyi bir ev buldum onu alacağım falan der ,hemen pazartesi tapuya giderdim.Bu zamanda tak diye 850 çıkaracak adam da zor bulunur.Kredi ile mi alacak alan arkadaş.

alacak kısı yarısını kredı cekecekmıs.

[hkm]

alacak kısı yarısını kredı cekecekmıs.

Satın bence,bu iş yaş, devlet bankasına çektirilen zararına kredilerle bu emlak sektörü döner mi,belli bir şey batacak işte.Batan müteahitler olacaktır ,cepte peşin para ile birine teklif verirsiniz ,piyasa fiyatı yüzde 30 altı bile kabul eden çok olacaktır.Bu ara nakit kral,bence satın evli ve çocukluysanız zaten 2 artı bir küçük gelir dublekse ,4 artı bire falan geçersiniz.

[D R A G O N]

Sn. Sugosu82,

Beylikdüzü bölgesindeki konut fiyatlarını yakından takip eden birisi olarak, bu sattığınız evi 850 bine bir daha alamayacağınızı söyleyebilirim (büyük bir deprem ya da büyük ölçekli bir kriz olması haricinde)