şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım

[Pscyokinesis]

oda yatırım mı geçen ay lojmanı aldım ihaleden 288 e kapıdan çıktımdaha imza atılmamış 450 verdiler 1 ay geçti üzerinden 550 ve alırım diyen var )

İşte buna yatırım derim ben


iPhone cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

[oguzvortex19]

O zaman sizinki şans diyordum şimdi de aynı şeyi diyorum. Hatta bal.
Aynı apartmanda mülk sahiplerine kardeş sen kaç para ödedin ne zaman aldın desek bugüne baksak %12civarı bir yıllık getiri çıkar. Betonda son 5 6 yılda kar eden adam bir elin parmağıdır sizde biriymişiniz öğrenmiş olduk

Sizin durum yüzbinde bir kişinin başına gelmiş bir durum ve beton içerisinde %18 birleşik getiri de tebrik edilir.
YTD

sahibindene hic para vermedim emlak konusunda.ilani yeniden vermek ucretsiz her ay.
fiyat konusunda yakaladiginiz detay cok dogru.toprak sahibinden aldim evi.adam ayni zamanda muteahhit.son 4 dairesi kalmisti ve en son sattigi 2+1 450 bin tl idi.faturasini dahi gostermisti.ofisine girdigimde fiyati ogrenip kalkarken esimin hamile olmasi o an,evimizin yanmasini bilmesinden dolayi ( babacan insaatin crown residence oturuyordum ve insaat sirketinin yaptigi yanlis projeden dolayi bina ortak alan yanmisti ve tum cevrede duyulmustu) size bu evi verecegim bana da para lazim acil yeni insaata baslamak icin diyip vermisti.hatta adamin 4 tane dairesi kalmisti, daha goruseli 20 dk olmusken adam kasadan 4 tane anahtar cikartmisti.e2 bloga gidin bu 4 daireyi de gezin hangisini istiyorsaniz alin dedi. bende hem m2 si en fazla, hem de kat olarak en yuksekte ki daireyi almistim.

bu yukarida verdiginiz link ise malum liste fiyatlari ve pazarliksiz rakamlar.misal ben bu evi alirken 500-520 ye 3+1 vardi ocak 2015 te.sizin bu linkte 2014 te 600 bin gozukuyor.

------------

neyse gelelim asil konuya.

bakiyorum da simdi de sahibindene para verip vermedigime getirmissin olayi.

Hatta 2014 fiyatlarını bile bulmuşsun konuyu çevirmek için.

sende o laf soyleyenlerdendin.lafi uzatmadan yok asgari ucrete getirmeden vs helal olsun diyip ozur dileyecek misin 100k ile 1.2m luk yatirim yaptigimdan dolayi.

[Sugosu82]

O zaman sizinki şans diyordum şimdi de aynı şeyi diyorum. Hatta bal.
Aynı apartmanda mülk sahiplerine kardeş sen kaç para ödedin ne zaman aldın desek bugüne baksak %12civarı bir yıllık getiri çıkar. Betonda son 5 6 yılda kar eden adam bir elin parmağıdır sizde biriymişiniz öğrenmiş olduk

Sizin durum yüzbinde bir kişinin başına gelmiş bir durum ve beton içerisinde %18 birleşik getiri de tebrik edilir.
YTD

tukurdugunu yalamak yerine bu kadar yan yatani da ilk kez goruyorum. tamam haklisin.

[efet]

Burada ben hangi hesabi yanlis yapmisim bir anlatir misiniz.


350K TL, 5 sene once 152K Dolar.
1050K TL bunun kuruyla 143K Dolar.

Ve su an emlak piyasasi zirvede, 5-6 ay sonra bakalim ne olacak.

Kira geliri, verilen pesinatla girilen kaldirac vs bunlarin hesabini sonra yapariz ama simdi haftasonu ugrasmayalim.

[Sugosu82]

Burada ben hangi hesabi yanlis yapmisim bir anlatir misiniz.


350K TL, 5 sene once 152K Dolar.
1050K TL bunun kuruyla 143K Dolar.

Ve su an emlak piyasasi zirvede, 5-6 ay sonra bakalim ne olacak.

Kira geliri, verilen pesinatla girilen kaldirac vs bunlarin hesabini sonra yapariz ama simdi haftasonu ugrasmayalim.

Sende haklısın diğer kabul etmeyenler gibi.
Tekrar ediyorum siteye üye olursan 4 işlem sorusu sorulsun.

[oguzvortex19]

Benim yazdıklarım ortada, siyasete girmeyeceğim bence sen bir bak dün ne diyordum şimdi ne diyorsun diye. O günkü ortadoğu analizine bak özellikle haha.


Neyse betonlara bakalım , yeni arkadaşlarda görsün
tam 4 yıl önce sahibinden ilanındaki fiyatlarla şimdilerin ilanına.çoğu kişiye göre fiyatların "uçtuğu" bugünü kıyaslayalım.

Mükemmel bir BenchMark olacak. Elma elma.

2016 ağustos postu: https://www.hisse.net/eforum/showthr...8#post13519378
---------------
Beylikdüzü beyaz city 3+1 455K şimdi 690K
https://www.sahibinden.com/ilan/emla...42610016/detay

Beykasrı 3+1 ilanda 525K imiş şimdi 895K
https://www.sahibinden.com/ilan/emla...41470857/detay

Kavaklı konakları 3+1 485K şimdi 749K
https://www.sahibinden.com/ilan/emla...16019874/detay


Her 3 evi alan adam 1.46M ödedi şimdi ederi 2.33M %60 getiri
Aynı tarihler arası negatif faiz veren likit fon %72 getirdi.
Ekmek bile daha çok arttı

The past can hurt.

tukurdugunu yalamak yerine bu kadar yan yatani da ilk kez goruyorum. tamam haklisin.

[Sugosu82]

Benim yazdıklarım ortada, siyasete girmeyeceğim bence sen bir bak dün ne diyordum şimdi ne diyorsun diye. O günkü ortadoğu analizine bak özellikle haha.


Neyse betonlara bakalım , yeni arkadaşlarda görsün
tam 4 yıl önce sahibinden ilanındaki fiyatlarla şimdilerin ilanına.çoğu kişiye göre fiyatların "uçtuğu" bugünü kıyaslayalım.

Mükemmel bir BenchMark olacak. Elma elma.

2016 ağustos postu: https://www.hisse.net/eforum/showthr...8#post13519378
---------------
Beylikdüzü beyaz city 3+1 455K şimdi 690K
https://www.sahibinden.com/ilan/emla...42610016/detay

Beykasrı 3+1 ilanda 525K imiş şimdi 895K
https://www.sahibinden.com/ilan/emla...41470857/detay

Kavaklı konakları 3+1 485K şimdi 749K
https://www.sahibinden.com/ilan/emla...16019874/detay


Her 3 evi alan adam 1.46M ödedi şimdi ederi 2.33M %60 getiri
Aynı tarihler arası negatif faiz veren likit fon %72 getirdi.
Ekmek bile daha çok arttı

The past can hurt.

diyorumya 4 islem sart uye olurken

100 k ile 1.46 m luk konut alan adam blablabla..

anlayacagin sekilde sorayim.

sen 5 senede 1 birim parani 12 birim yapabildin mi onu soyle

biraz daha ugrasirsan hersey bir patlama ile basladi diyip big bangi da anlatacaksin.

[boschyatirim]

2 taksitte fazlasını ödedinmi arıyorum 3. Taksidi birlikte yatıracağım dedin mi 3. Takside %2 erken ödeme cezası alırlar

Evet ondanda haberim var.
Bende bazi ay 1 taksit önden ödüyorum.Fazlasini odemiyorum.
3090 tl taksitte 20 tl indirim oluyor yaklaşık.
Bazen bankaya kızıyorum günü gününe ödüyorum hem 1 ay boş geçmiş oluyor.

Banka 20 tl indirim yapiyor.Bazen borsada firsat yakaladigimda 50-100-150 tl kazandığım oluyor.