şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım

[Tinaz]

Burdaki cogu arkadasın gorusune göre o ev 150-200 e duser ..hatta bazılarının gorusune gore 20 bin dolara kadar yolu var.

Hocam, düşmezse satılmaz.

Bu kadar basit.

Bu durumda satılmayan ev asset sayılır mı ?

Paranın değer kaybı %30.

Her yıl fiyata da %30 koysun, beklesin.

Yapacak bir şey yok.

[Tinaz]

satmadım teklif 260bin oldu. faizlerin bu kadar düştüğü bir ortamda satmak mantıksız geliyor.
tek olumsuz yönü aidatı fazla buranın.

300bini görür mü ne yapsam bilemedim.

Ben hemen sat demiştim.

Ben olsam, anında satar tüm parayı dolara gömerdim.

3 ay sonra konuşalım bu konuyu.

[finans_mt]

Hocam, düşmezse satılmaz.

Bu kadar basit.

Bu durumda satılmayan ev asset sayılır mı ?

Paranın değer kaybı %30.

Her yıl fiyata da %30 koysun, beklesin.

Yapacak bir şey yok.

Hocam dusmezse satilmaz diyorsunuz ama zaten su an teklif var yani satiliyor.

[Tinaz]

Hocam dusmezse satilmaz diyorsunuz ama zaten su an teklif var yani satiliyor.

Sevgili Finans_mt,

260.000 e satıp, aynı anda dolar aldığınız takdirde, paranızı sabitliyorsunuz, artık, ya evin değeri düştü..! gibi bir sorununuz kalmıyor.

Dolar da tek yön var, adam konuştuğu her an faizi indireceğim diyor.

Çok aşikar değilmi ?

[zubizaretta]

Sevgili Finans_mt,

260.000 e satıp, aynı anda dolar aldığınız takdirde, paranızı sabitliyorsunuz, artık, ya evin değeri düştü..! gibi bir sorununuz kalmıyor.

Dolar da tek yön var, adam konuştuğu her an faizi indireceğim diyor.

Çok aşikar değilmi ?

Doların kac oldugu veya olacagı onemli değil ..evler dolar bazında tepe ve dip yapşıyorlar .hisse senetleri gibi dusununu bir kanal icinde yukarı ve asagı hareket ediyor atakoy istanbulda 2+1ev 15 sene once 100 bin dolardı ..4-5 sene once 300 bin dolara kadar cıktı kadar cıktı hatta biraz fazlada olabilir. Su anda 150 bin dolar civarı .. burdan 100 e dusermi bilinmez . burdan bir sonraki hareketinde 350-400 binlere gidermi oda bilinmez.

Cok ugrasırsınız edersiniz. doalrı hesaplarsanız ev fiyatlarını geleceginiş ongorursunuz bir bakarsınız 10 sene sonra. Bugun evi satıp dolar aldıgınız parayı bozdurup aynı evi anca alabiliyorsunuz ve kira gelirindende olursunuz.

O yuzden biraz da şans işi ve dedigim gibi o evi nerden aldıgınıza baglı ..o kanalda hangi kademeden ..

300 bin dolardan aldıysanız işiniz biraz zor ama 150 ve altı olabilir.

[thron]

Doların kac oldugu veya olacagı onemli değil ..evler dolar bazında tepe ve dip yapşıyorlar .hisse senetleri gibi dusununu bir kanal icinde yukarı ve asagı hareket ediyor atakoy istanbulda 2+1ev 15 sene once 100 bin dolardı ..4-5 sene once 300 bin dolara kadar cıktı kadar cıktı hatta biraz fazlada olabilir. Su anda 150 bin dolar civarı .. burdan 100 e dusermi bilinmez . burdan bir sonraki hareketinde 350-400 binlere gidermi oda bilinmez.

Cok ugrasırsınız edersiniz. doalrı hesaplarsanız ev fiyatlarını geleceginiş ongorursunuz bir bakarsınız 10 sene sonra. Bugun evi satıp dolar aldıgınız parayı bozdurup aynı evi anca alabiliyorsunuz ve kira gelirindende olursunuz.

O yuzden biraz da şans işi ve dedigim gibi o evi nerden aldıgınıza baglı ..o kanalda hangi kademeden ..

300 bin dolardan aldıysanız işiniz biraz zor ama 150 ve altı olabilir.

doların ve faizin ne olacağı gayette önemli, mevduat faizleri 30% olsun bakalım.

evin doların fiyatı nasıl değişiyor, 90 larda kira çarpanı niye 120 lerde geziniyordu zira mevdıat faizleri +30% üzerinde geziniyordu.

oturacak ev alacaksan çokta takılmadan alınmalı, faiz düşerse fiyat yükselir, faiz yükselirse kredi maliyetin yükselir.

[okirgil]

hocam fiyatı düşük olan satılıyor zaten. fiyatı yükseltenler daha önce satamadılar ki şimdi yükseltipde satsınlar. benip takip ettiğim evler var resmen ezberledim. anadolu yakasında takip ettiklerimden bir kaç tane satıldı.
arttırsınlar 4-5 seneden beri arttırıp satamıyor.
satacak olan adam fiyatı düşürür satardı.
Alım gücü olmadığı için satılamıyor. alım gücü olsa satılır.

birileri kolay para kazanmayı tadmış. hep öyle isteyenler var. bir şeyzlonga 200 lira veriyorlarmış.
300 lük evi 400 e sat.ohhh ne ala.https://www.youtube.com/watch?v=Xj0w2LByvE0&t=676s

[EREGLTUPRS]

Onlar tok satıcı...Enayi bulursak bu fiyatı verirlerse satarız diyenler...

Gerçek satıcılar zaten belli bir fiyatta anlaşıyorlar alıcı ile pazarlık yapıp...