şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım

[ressam]

Arkadaşlar , tapu dairelerinde - döner sermaye bedeli- adı altında alınan para yasal mı ? dayanağı ( kanun, yönetmelik vb.) var mı ?

[ressam]

Neyi döndürüyorlar ? Tapu senedi diye verdikleri A4 kağıt mı değerli ? Kuşe kağıt bile değil. Diplomalar daha kaliteli kağıttan. Çalışanların maaşlarına katkı ise, diğer memurların günahı nedir ? ( gerçi çoğu kurum döner kurmuş ) Döne döne iş yapıyorlar demek ki.

[watcher46]

Neyi döndürüyorlar ? Tapu senedi diye verdikleri A4 kağıt mı değerli ? Kuşe kağıt bile değil. Diplomalar daha kaliteli kağıttan. Çalışanların maaşlarına katkı ise, diğer memurların günahı nedir ? ( gerçi çoğu kurum döner kurmuş ) Döne döne iş yapıyorlar demek ki.

Sayın Ressam,hangi işlemlerde döner sermaye ve harç alınacağı tapu kad. resmi sitesi soru cevap bölümünde yazıyor,işinde iyi olanları tenzih ederim ama kendi resmi sitelerinde yazan bilgileri dahi okumaktan imtina eden tapu çalışanları gördü bu gözler..başımdan geçen bir olayı bire bir aktarıyorum;site yön. ilgili bir sıkıntı nedeniyle,site yön. planının bir kopyasını almak için tapumla birlikte,tapu dairesine başvurdum,bu işlem için sadece harç alınacağı yazılıydı,müdürün odasına çıkardılar;bana veremeyeceğini,öyle her önüne gelene bu belgelerin verilmeyeceğini sadece site yönt. alabileceğini söyledi(aynen ifade bu)uzatmadım,odadan çıkıp,tapu kad. gen müd. aradım durumu anlattım,dilekçe yollayın dediler..

15 gün sonra bir telefon bulunduğum şehirdeki tapu dairesinden beni çağırdılar;her sayfa için;x lira harç ve x lira döner sermaye payı yatırın ve alın dedileriş inada bindi,görevli memura bu işlem için benden dön.ser. payı alamazsınız kendi sitenizde yazıyor dedim,kadın itiraz etti,yine uzatmadım,gen. müd. tel +dilekçe+15 gün,beni yine çağırdılar;beyefendi sadece harcı yatırıp istediğiniz sayfayı alabilirsiniz diyerek..

Makama gittim,bana tepeden konuşan müdür,sanki beni ilk kez görmüş gibi;hoş geldiniz beyefendi buyrun yardımcı olalım demez mi?beni torpilli biri sandı herhalde daha komiği kadın memur,kamera önünde bana evrakları teslim etti

Şimdi gülüyorum ama o 1 ay oldukça sinir bozucu bir süreçti,iyi geceler...

[Egeli]

Protokol nasıl geçerli oluyor ?. Onu çözemedim. 3 sene sonra vermezde adam gayri menkulu mahkemeye gidip ben hile yaptım mu diyecek


Tapatalk kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi

[ressam]

İzmir de bulunan dairemin satışı için 10 gün önce bir esnafla anlaştık. Tapu - iskan fotokopilerini verdim. Garanti bankasına kredi için başvurdu. en fazla 3 gün sürer dediler. Ben 7 gün sonra tapu için müsait olacağım dedim. Dün aradım ve 27 ocak pzt. günü satışı yapalım dedim. Banka '' eksper kanuni süresini kullanıyor, raporunu henüz vermedi '' demiş. Bu nasıl bankaymış anlamadım.

Alacak olan esnaf arkadaşa '' bu işi hallet kardeşim, 7 gün oldu 11 gün. Para eriyor. Yoksa sen paranın vadesi felan işletiyorsunda banka ile anlaştın benimle kafa mı buluyorsun'' dedim. Pazartesi tapuyu aldın aldın yoksa fiyatın üstüne 5 bin tl. daha ekleyeceğim dedim. Bu süre uzaması normal mi ?

[D R A G O N]

Sektörde çalışan birisi olarak cevap vereyim, kesinlikle normal değil. Bankanın anlaşmalı eksperi en geç 2 bilemedin 3 gün içinde raporu bankaya sunar. Eksperin kanuni süresini kullanması diye bir şey duymadım hiç. O zaman da, banka ekspertiz firmasını değiştirme hakkını kullanır

İzmir de bulunan dairemin satışı için 10 gün önce bir esnafla anlaştık. Tapu - iskan fotokopilerini verdim. Garanti bankasına kredi için başvurdu. en fazla 3 gün sürer dediler. Ben 7 gün sonra tapu için müsait olacağım dedim. Dün aradım ve 27 ocak pzt. günü satışı yapalım dedim. Banka '' eksper kanuni süresini kullanıyor, raporunu henüz vermedi '' demiş. Bu nasıl bankaymış anlamadım.

Alacak olan esnaf arkadaşa '' bu işi hallet kardeşim, 7 gün oldu 11 gün. Para eriyor. Yoksa sen paranın vadesi felan işletiyorsunda banka ile anlaştın benimle kafa mı buluyorsun'' dedim. Pazartesi tapuyu aldın aldın yoksa fiyatın üstüne 5 bin tl. daha ekleyeceğim dedim. Bu süre uzaması normal mi ?

[Ahmetg]

Turkce meali; turkiye arap ve cinli dolacak. Zaten bugun icin istanbulun bazi bolgeleri NY a benziyor. Araplar zenciler orta asyalilar.

[british]

''Akdoğan “Piyasada bazı taşınmaz maliklerinin ucuz vatandaşlık satışına aracılık yapmaya başladıklarını duyuyoruz. Buna göre, satış bedeli transferi gerçekleştikten sonra yeri sattıkları yabancılardan vekalet alarak yada ek bir protokol yaparak taşınmazın üç yıl sonra tekrar kendilerine satışı konusunda yetki alıyorlar. Bu yolla bir yabancı belki çok düşük bir tutara vatandaşlık alabiliyor, hatta evini satan kişi o evde oturmaya ya da kira almaya devam ediyor. Eğer yabancı alıcı bu sürede ölürse, verdiği vekaleti iptal ederse, bu yola başvuranlar büyük zarara uğrarlar” ifadelerini kullandı. ''

https://odatv.com/meger-turk-vatanda...-24012041.html