Banka Mevduat Faizleri (ARTI PUAN/tezgah altı faiz oranları) - I

[virtue]

[QUOTE=blue70;4075238]Bu eurobondlarda zarar etmekte mumkun.fiyati 85 e bile inen gördüm grafikte.anapara zArari demek.ama mt ler satmak icin can atiyor.
Arsa yatirimi risklidir.hersey olabilir arsaya.imar durumu,kamulastirma.zor satılır.[

İmarı olan arsalarda kamulaştırma çok az bir olasılık. Hele ki iki yanında bina varsa.
Her kentte ve ilçede Gelişme bölgesinde, yapılaşmaya yeni başlamış ve konumu iyi yerde olan arsalar seçilebilir.
Verasetten satış yapanlar ve ortaklığın giderilmesi davaları ile mahkemeden satışta olanlara bakılabilir.
Müteahhitler zaten bunları kaçırmıyor.

[virtue]

https://www.dunya.com/kose-yazisi/me...ten-21-01-2020

Syg,

RTE bile Mb için hangi sene sizin enflasyon tahmininiz tutmuş diye yakınıyordu.
Yıllar boyu orta vadeli programlarda cari açık, enflasyon ve büyüme için standart yüzde 5 hedef koymuşken hiçbiri tutmadı.
Sadece çok yüksek oranlı devalüasyon ve satın alma gücü eridiği için cari açık geçen yıl tuttu.
Gerisi hikaye...

[diproyal]

[QUOTE=virtue;4076034]

Bu eurobondlarda zarar etmekte mumkun.fiyati 85 e bile inen gördüm grafikte.anapara zArari demek.ama mt ler satmak icin can atiyor.
Arsa yatirimi risklidir.hersey olabilir arsaya.imar durumu,kamulastirma.zor satılır.[

İmarı olan arsalarda kamulaştırma çok az bir olasılık. Hele ki iki yanında bina varsa.
Her kentte ve ilçede Gelişme bölgesinde, yapılaşmaya yeni başlamış ve konumu iyi yerde olan arsalar seçilebilir.
Verasetten satış yapanlar ve ortaklığın giderilmesi davaları ile mahkemeden satışta olanlara bakılabilir.
Müteahhitler zaten bunları kaçırmıyor.

Yöntem olarak uyap ihaleleri genelde iyi fiyatlama ile oluyor. Ancak ciddi uğraş gerektiriyor. Diğer yandan arsada bölgeyi bilmekte önemlidir. Anladığım kadarıyla imarsız tarla vasfı yerler yerine en azından mesken imarlılar daha mantıklı geliyor. Peki bölge olarak hala dolar/tl nin 3,5 olduğu seviyelerde kalan bölgeler hangileridir?

[blue70]

Benim aldigim arsadan yol gecti.%25 i yola gitti.yaptigim projede cop oldu.elimde patladi.birdaha ne arsa alirim.nede.....

[iyimser]

[QUOTE=diproyal;4076106]

Yöntem olarak uyap ihaleleri genelde iyi fiyatlama ile oluyor. Ancak ciddi uğraş gerektiriyor. Diğer yandan arsada bölgeyi bilmekte önemlidir. Anladığım kadarıyla imarsız tarla vasfı yerler yerine en azından mesken imarlılar daha mantıklı geliyor. Peki bölge olarak hala dolar/tl nin 3,5 olduğu seviyelerde kalan bölgeler hangileridir?

İZMİR de yazlık yerlerde Sığacık,seferihisar, gümüldür, Balıklıova, mordoğan gibi yerler diğer yerler çok pahalı.
sanayi bölgesi olarak Pancar, Torbalı, Bayındır, Pancar, Tire benim bildiklerim buraları

[diproyal]

[QUOTE=iyimser;4076295]

İZMİR de yazlık yerlerde Sığacık,seferihisar, gümüldür, Balıklıova, mordoğan gibi yerler diğer yerler çok pahalı.
sanayi bölgesi olarak Pancar, Torbalı, Bayındır, Pancar, Tire benim bildiklerim buraları

Özetle anladığım kadarıyla türkiye özelinde İzmir ve çevresini arsa yatırımında makul buluyorsunuz.
Yani Bursa, Kayseri, Konya ya da Uşak illeri de iyi diyorlar ama sizin tercih etmeme nedeniniz bulunduğunuz konum mu?

[ressam]

Tunç soyer belediye başkanı iken 8 yıl seferihisar ilçesinde oturdum. SOYER seçilmeden önce lise mezunu yerel zengin aileden Hamit NİŞANCI başkandı. Seçim için mahalleleri geziyordu, ben '' başkanım bizim sokaklar çamur içinde, ayrıca villa diye bizi zengin sanıyorsunuz ama daire parası etmiyor '' dediğimde bana '' sen buralı değilsin belli. Villayı alırken bana mı sordun, çamurlu olduğunun hesabını soruyorsun '' dedi. O saat seçilemeyeceğini, zaten kendisinin bile umudu olmadığını anlamıştım. Sadece bizim sokaktan 150 oy kaybetti. Tunç SOYER ' i tanımıyorduk ama tepki oyu verdik. Sonuçta beş para etmez, depremden yeni çıkmış ilçeyi SOYER, 5 yılda uçurdu. Önce Türkiye' nin ilk yavaş şehri yaptı. TV. kanallarında özel arkadaşları sayesinde her gün haber yaptırarak inanılmaz reklam yaptırdı. Arsalar 4- 5 kat arttı.

[ressam]

Arsalar arttı ama çok değişik kültürlerden göç aldığı için huzur kaçtı. Üretim yapmak yerine arsalarını satan yerliler şimdi kendi tarlalarında yükselen apartmanlarda işçi oldular.