Pmvr3 - tokı park mavera 3 projesi

[arnat]

bu hissede açığa satış yasak. emir iyileştirme ve kötüleştirme komisyonu alınmıyor.
her halka arzda olduğu gibi bazı kişiler ya da kurumlara iskontolu hisse dağıtılmış olabilir.
halka arz fiyatının altında işlem görmesi bana hiç hoş gelmiyor.
ytd.

[supersinan]

Tahta yapıcılar ve tahtayı işletenler henüz algılayamadı bu normal bir hisse değil!
Borsada normal hisselere yaptığınız muameleyi çekiyorsunuz ama yanılıyorsunuz.
Olması gereken şudur 42,5 ile açılış yaptınız 1 yıllık yükseliş %15 ise 48,875 civarı bir rakama doğru yükseliş gerçekleştirmeniz gerekir.
48 altına ve üstüne belirli bir marjda trade işlemini yapmanız doğalı.
42,5 altı çalıştıkça ufaktan oluşan zarar satan kurumsal için büyüyecektir.

Evin pahalı olduğunu söyleyenlere malesef katılmıyorum. Hangi ölçeklemeye göre ev pahalıymış.
1- Metre kareye göre bakarsan ucuz.
2- Konsept olarak baktığında benzeri varsa bana gösterin daha ucuzu varsa hemen alacağım.
3- Toki yada bitirme garantisi vermeyen projelerde neler oluyor farkında mısınız ( öteleme, ek masraf, yapılmama ) derim.

Burada asıl ayrıntı evin tamamını 500 bini başta vermedik.
Eğer başta verseydik 3 yıl sonra faize göre pahalıya gelebilirdi.
Düştükçe kademeli almamız evin değerini ucuza almamıza neden olacaktır.
Emlak sektöründe kriz çıkmadığı sürecede 3 yıl sonra ciddi kazançla ayrılma ihtimalimiz hisselere göre çok daha avantajlı.

Kişisel düşüncelerim bunlardır hayat zaman beni yanıltabilir.
Temennim iyi yönde.

[Börsianer]

Menkul kıymetleştirilmiş her araç, spekülasyona maruz kalmaya mecburdur...

Bunu 4. sayfada da söylemiştim ancak o yazı silinmiş.

Sermaye Piyasaları böyledir, Koç Holding'e bile acımadılar -10% yaptılar 1 saniyede neler gördük.

Syg.

[supersinan]

Aslında düşmesi mantıksız ama bu gözler neler gördü nelere tanık oldu daha önce benzer olaylarda. 42.50 dan alan birinin 1 hafta sonra aşağı fiyattan satması için ne gibi bir neden olur ? Ya hesap bilmeyen kasap `tır bir yerlerine girecektir masat, yada ikinci şık, ki ben bu olasılığa daha faza görüyorum, sertifikalar şimdi bu fiyattan satanlara aşağılardan iskontolu olarak verilmiştir.

Cahil Fon yöneticilerin ve Tahta yapıcıların işi başka bir şey değil.
Cahil diyorum bana kızmasınlar Standart hisse gibi davranış mekanizmalarını çalıştırıyorlar.
Anlayamadıklarını ne zaman farkedeceğiz söyleyeyim.
Fiyat anlamsız şekilde yükselmeye başlayınca basında haberlere çıkacak %30 kazandırdı %50 kazandırdı şeklinde balon oluştuğunda.
42,5 altına satılan her fiyat yukarıya doğru baskıyı daha fazla oluşturacak çünkü sınırsız +t zaman aralıkları yok.
Temettü vermeyen, Sınırlı bir zaman aralığına sahip, sınırlı adedi olan farklı bir tür hisse!
Formüllerde farklı çalışmak zorunda kalacak tabi önce bu acıyı ky mi çeker yoksa fon yönetimleri mi zaman gösterecek.
Ky gayrimenkul olarak görüp zararına satmayacağı için fon yönetimlerine neden cahil dediğimi de zamanla anlamış olacağız.

[umutabi]

Arkasında Toki güvencesi var diye kaya şehirden projeden ev alan bir tanıdık dediki ; 2 yıl önce teslim edilmesi gereken evleri hala teslim edilmemiş, müteahhit firma batmış . Eee ! Toki güvencesi ne oldu peki ?

[supersinan]

bu hissede açığa satış yasak. emir iyileştirme ve kötüleştirme komisyonu alınmıyor.
her halka arzda olduğu gibi bazı kişiler ya da kurumlara iskontolu hisse dağıtılmış olabilir.
halka arz fiyatının altında işlem görmesi bana hiç hoş gelmiyor.
ytd.

Normal borsa hissesi olsaydı iskontolu,bir işe karşı yada patron şirketi olduğu için biçtikleri fiyattan ve denetimden geçirdikten sonra verebilirlerdi.
Bildiğim kadarı ile Halka arzda böyle bir işlem yapamazlar eşitliğe aykırı olur.
Resmi şikayet yolumuz açılmış olur. şirketle ilgili maddi ceza oluşabilir ilk halka arzda böyle bir riske girmek istemezler diye düşünüyorum.

[cafer76]

Referandumdan sonra yol alacaktir. Bir haftalik seruveni cok yol gostermez. Keske arz referandum sonrasina birakilsaydi

LG-H735 cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

[supersinan]

Geçen ay başımdan geçeni anlatayım hatta neden bu kadar ilgiliyim daha rahat anlaşılır.
Ev almaya karar verdim.
Bir firmanın projesinden ev alacaktım 2 yıl sonra bitireceğinin garantisini sözlü ve sözleşmeli vereceklerdi.
Projeye beni yönlendiren sağlam bir referanstı.
Araştırdım iyiydi iskontoda yaptılar. Projede güzel yeri şehir dışında ama fiyatı uygun.
Arkadaşlarıma bahsederken bir arkadaşım bana o projenin 4 yıl önce satışa çıktığını hala bitirmediklerini öğrendim.
Biraz detaylı araştırdım ilk para toplamaya 4 yıl önce başlamışlar 2 yılda bir öteliyorlar 6 yıl sonra teslim edecekler.
Yeşil alan görünen kısım komple araba otoparkı olacakmış.
Bahçe gösterilen kısımlar daralmış arabanın geçeceği yola çevrilmiş.
Daha 20 ayrıntı size sayabilirim. Proje bitince site içi masraf ve ek ödemeler hariç...
Düşündüm 4 yıl önce alanların vay haline banka ve mahkemeleri devam ediyormuş.
Toki güvencesi olmayan projeler bitmemiş olanlarında sakatlık payı bana göre daha fazla.
Bu şekilde parça parça alarak hem kredi faiz vermiyorum hemde proje ilerledikçe parça parça alabilmek avantajı sağlıyor.
Fiyatı artarsa da satıp çekime avantajı sağlıyor.
Fiyatı düşerse daha ne isterim göbek atarak alımlara devam ederim ucuza da almış olurum.