Sayfa 2/202 İlkİlk 12341252102 ... SonSon
Arama sonucu : 1616 madde; 9 - 16 arası.

Konu: RYGYO - Reysaş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.

  1. Aşağıda paylaştığım bu gelen haber diyor ki bir depomu kiraya vererek 190 milyon olan piyasa değerimden fazla geliri elde edeceğim. 10 yıllığına kiraya verilecek olan depodan 75 milyon dolar gelir elde edecek şirket. Şirketin kiraya verilebilir yaklaşık depo alanı 1 milyon metrekareye ulaştı. Bu şirket sancaktepe projesinden gelecek para ile borçlarını biraz hafifletir ise ileriki zamanlarda çok güzel gelir elde etmeye başlayacak. Tabiki bunlar bu günden yarına olacak şeyler değil. Bende zaten kısa vadeci değilim.
    Şirketimiz portföyünde bulunan İstanbul İli Tuzla İlçesi Tepeören Mahallesi 1586 Parsel üzerindeki 36.912,51 m2 arsa üzerinde inşaatı bitince yaklaşık 90.040 m2 olacak deponun 90.040 m2'lik depolama alanı "Borusan Lojistik Dağıtım Depolama Taşımacılık ve Ticaret A.Ş."ye 10 yıllığına kiraya verilmiştir. Yapılan kira sözleşmesine göre depomuzun A Bloğunun 2018 yılının ilk çeyreğinde, B Bloğunun ise 2018 yılının ilk yarısında teslim edilmesi planlanmaktadır.
    Kiraya verilen depodan 10 yılda USD artışları ve KDV dahil yaklaşık olarak 75.000.000 USD gelir elde edilecektir.

  2. Beklediğim haber de geldi. Yıl sonu bilançosu güzel olacak. Değerlemeler yansıtılmıyor idi. Artık yansıtılacak.

    Yönetim Kurulumuzun 21.02.2017 tarih ve 350 sayılı kararına istinaden SPK'nın Seri II 14.1 sayılı "Sermaye Piyasasında Finansal Raporlamaya İlişkin Esaslar Tebliği" gereğince Türkiye Muhasebe Standartlarına göre hazırlanan ve raporlanan Finansal Tabloların, 31 Aralık 2016 Yılsonu Mali Tablolarından başlamak üzere muhasebe politikasında değişikliğe giderek, bilançoda daha önce maliyet değeri üzerinden izlenen Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller ve Maddi Duran Varlıkların gerçeğe uygun değer ile izlenmesine karar verilmiştir.

  3. İki güzel haber peş peşe geldi. İkinci gelen haberin yıl sonu bilançosuna etkisini hesaplamak lazım. Öz kaynaklar önemli miktarda artacak. Bu yüzden şu an ki p/d oranı baya düşecek. Bence yıl sonu bilançosu açıklanınca o.79 lu fiyatlar ucuz kalacak gibi.

  4. 2016 9 aylık bilançoda duran varlıklar 700 milyon civarı. Bir kaç yıl önce gelen değerleme raporlarını toplamıştım bu değerin üzerinde idi rakam. Sanırım bu yıl ki değerleme raporları toplansa 900 milyon civarı çıkar. Yani öz sermaye 200 milyon artabilir. Fırsatım olur ise değerleme raporlarını tek tek toplayacağım. Bilanço gelmeden önce yaklaşık bir rakama ulaşabiliriz.

  5. ) ya bu haberler daha once yuz kez geldi. burda bence 1 in üzerine atıp bedelli gömme gayreti var başka açıklaması yok. hadi bol şanslar.

  6.  Alıntı Originally Posted by avniii Yazıyı Oku
    ) ya bu haberler daha once yuz kez geldi. burda bence 1 in üzerine atıp bedelli gömme gayreti var başka açıklaması yok. hadi bol şanslar.
    Hangi haber yüz kez geldi ? Şirket kurulduğundan beri gm ler yatırım değeri ile bilançoda gösteriliyor idi. Keşke dediğin gibi bedelli yapıp borçları hafifletse o zaman uçar bu şirket.

  7. #15

  8. #16


    aylık alanlar

Sayfa 2/202 İlkİlk 12341252102 ... SonSon

Gönderi Kuralları

  • Yeni konu açamazsınız
  • Konulara cevap yazamazsınız
  • Yazılara ek gönderemezsiniz
  • Yazılarınızı değiştiremezsiniz
  •