RYGYO - Reysaş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.

[Strategy]

Şirket üretim miktarını kamuoyu ile aylık paylaşıyor takibi çok kolay ve güzel ama Bilançolarda ek bilgi vermiyor. Bilançoda detay verse güzel olacak. Her depo artık bir güneş santrali

[hasboy]

Herkese iyi haftasonlari.Şirketin sadece İstanbul'da 260 bin M2 kapalı, Kocaeli Gebze Çayırova bölgesinde toplam 306 bin M2 kapalı alanı var Gebze balçık da 75000 M2 proje aşamasında.

Sadece İstanbul ve Gebze bolgesindeki depoların M2 kirasi 90 TL olsa 610 milyon TL senelik kira geliri getirir.Ama en son Çayırova depo 121 liradan kiraya verildi ve İstanbul depoları en pahalı kiralanan depolar.

Bunun üzerine İzmir, Antalya, Adana ve Karadeniz bölgesindeki depoları ve Sancaktepe ,Sincan projelerini saymıyorum.Ges gelirleride var ama bence şirketin ana hikayesi olabilecek miktarın çok uzağında.

Kisaca 1 milyar TL kira geliri 2023 için gayet mümkün.Ustune yeni yapılan depolarda geliyor durmadan ve bist'te benim bildiğim fiyatına göre bu oranda düzenli geliri olan GYO yok.

Şu andaki fiyatından ben dahil kimse memnun değil ama bence sabreden kazanacak. Tahtanin sahipli olduğu aşırı belli kesinlikle daha fazla mal toplamak istiyor ama bu fiyatlardan hiç ihtimal vermiyorum.Saygilar.

[hasboy]

Herkese iyi haftasonlari.Şirketin sadece İstanbul'da 260 bin M2 kapalı, Kocaeli Gebze Çayırova bölgesinde toplam 306 bin M2 kapalı alanı var Gebze balçık da 75000 M2 proje aşamasında.

Sadece İstanbul ve Gebze bolgesindeki depoların M2 kirasi 90 TL olsa 610 milyon TL senelik kira geliri getirir.Ama en son Çayırova depo 121 liradan kiraya verildi ve İstanbul depoları en pahalı kiralanan depolar.

Bunun üzerine İzmir, Antalya, Adana ve Karadeniz bölgesindeki depoları ve Sancaktepe ,Sincan projelerini saymıyorum.Ges gelirleride var ama bence şirketin ana hikayesi olabilecek miktarın çok uzağında.

Kisaca 1 milyar TL kira geliri 2023 için gayet mümkün.Ustune yeni yapılan depolarda geliyor durmadan ve bist'te benim bildiğim fiyatına göre bu oranda düzenli geliri olan GYO yok.

Şu andaki fiyatından ben dahil kimse memnun değil ama bence sabreden kazanacak. Tahtanin sahipli olduğu aşırı belli kesinlikle daha fazla mal toplamak istiyor ama bu fiyatlardan hiç ihtimal vermiyorum.Saygilar.

İstanbul ve Gebze depoları kira hesabını M2 başına aylık 100 TL hesaplayıp buraya 90 TL yazmışım.

[Strategy]

Herkese iyi haftasonlari.Şirketin sadece İstanbul'da 260 bin M2 kapalı, Kocaeli Gebze Çayırova bölgesinde toplam 306 bin M2 kapalı alanı var Gebze balçık da 75000 M2 proje aşamasında.

Sadece İstanbul ve Gebze bolgesindeki depoların M2 kirasi 90 TL olsa 610 milyon TL senelik kira geliri getirir.Ama en son Çayırova depo 121 liradan kiraya verildi ve İstanbul depoları en pahalı kiralanan depolar.

Bunun üzerine İzmir, Antalya, Adana ve Karadeniz bölgesindeki depoları ve Sancaktepe ,Sincan projelerini saymıyorum.Ges gelirleride var ama bence şirketin ana hikayesi olabilecek miktarın çok uzağında.

Kisaca 1 milyar TL kira geliri 2023 için gayet mümkün.Ustune yeni yapılan depolarda geliyor durmadan ve bist'te benim bildiğim fiyatına göre bu oranda düzenli geliri olan GYO yok.

Şu andaki fiyatından ben dahil kimse memnun değil ama bence sabreden kazanacak. Tahtanin sahipli olduğu aşırı belli kesinlikle daha fazla mal toplamak istiyor ama bu fiyatlardan hiç ihtimal vermiyorum.Saygilar.

Sadece istanbulda ki 260.000m2 nin arsa ve depo maliyeti 1000 dolar desek ? X 260m $ eder x 18 =4.6m TL

İstanbul için de m2 500 dolardan aşağı arsa yok özelikle büyük metraj

[Cantunç]

Sanki yavaş yavaş içerideki cevher farkediliyor gibi...Umarım spek efendinin de aklı başına gelir...

[Cantunç]

rysas : F/K: 34.06, PD/DD: 2.14, rygyo: F/K:1.55, PD/DD:0.62 rysaş neredeyse tavan, rygyo hala nazlanıyor gitmemek için. yorum sizin, karar spek efendinin.....

[1event]

Sn. Usta

20. dipnottaki diğer gelirler kalemi elektrik geliri:

Satışlar
Kiralama gelirleri 242.160.010 139.757.869 132.374.489 73.272.244
Diğer gelirler 13.108.153 7.461.362 10.127.429 4.191.345
Satıştan iadeler (4.223.147) (664.705) (2.210.763) (249.911)

Son çeyrekte 10.127.429 TL olmuş. 3. çeyrekte daha fazla olacaktır güneşin etkisinden dolayı.

242m kira geliri 6 aylık mı, senelik mi? Yani kira kontratlarını senelik yapıyorlar. Kiralar senelik mi alınmış oluyor yoksa aylık mı?

SM-S908E cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi

[carlislecullen]

242m kira geliri 6 aylık mı, senelik mi? Yani kira kontratlarını senelik yapıyorlar. Kiralar senelik mi alınmış oluyor yoksa aylık mı?

SM-S908E cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi

kira gelirinin ve diğer gelirlerin 6 aylık bilançoya yansıyan kısmı 242 milyon tl....

yıllık en az 500 milyon tl olacaktır. hatta daha fazla çünkü bir sürü anlaşma yapıldı 5. ve 6. aylarda