RYGYO - Reysaş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.

[chaos]

Beyinde nöronlar arası bağlantılar erken yaşlarda oluşur. İleri yaşlarda da bu bağlantılar oluşuyor olsa da oluşma hızı çok düşüktür. Özellikle genetik faktörlere bağlı düşük IQ, yetersiz beslenme ve kötü eğitimle birleşirse dünyayı algılayışımızı da etki eden nöronlar arası bağlantılar olması gerekenden az sayıda oluşarak analiz yeteneğimizi ciddi ölçüde köreltir.

Bu olumsuzluk anadilimizi bile okuyup yazmada zorluklar yaşamamıza sebep olurken cehaletimizin fazla olmasıyla birlikte tüm bu eksikliklerin farkında olmamamıza da sebebiyet verebilir. Dunning-Kruger etkisi ile bu sebepler birleşince ise katlanılmaz ölçüde aptal görünen insanlara dönüşebiliriz.

Tüm bunlar ışığında geri zekalı gibi görünmemize sebep olan faktörler:
1)Genetik olarak düşük IQ
2)Özellikle erken yaşta yetersiz beslenme
3)Kötü eğitim
4)En önemlisi GERİ ZEKALI olunduğuna ilişkin öz farkındalık eksikliği kaynaklı bilmediğimiz konular hakkında büyük resmi görme sanrısı ile lüzumsuz ve aptalca yorumlar yapmak.

Fark edilebileceği gibi belli bir yaştan sonra geri zekalı görünmemizi etkileyen faktörlerden yalnızca 4.süne müdahale edebiliriz. Dolayısıyla bir toplulukta geri zekalı olduğumuzun anlaşılmamasını istiyorsak ilgili maddeyi göz önünde bulundurmamız faydalı olacaktır.

İyi günler

[unsali]

Sadece gülümse🙂 öyle de yaptım..anlayana tabii..bol kazançlar..ressamlara selamlar..🙋🏻*♂️

[chaos]

1 ay sonra şu anki fiyattan bilançoyu açıklarsak:

Fiyat: Yaklaşık 5,35 milyar
Kazanç: Yaklaşık 8,25 milyar
Özkaynaklar: Yaklaşık 12,25 milyar

Yani;
F/K: 0,65
PD/DD: 0,45

Olacak.

Peki bu görülmemiş şey mi? Olamaz mı? Fiyat aynı kalmaya hatta düşmeye devam edemez mi?

KISA VADEDE olabilir. Hatta buradan da hala %50 düşebilir ve F/K: 0,3 PD/DD: 0,2 olabilir.

Peki bu uzun vadede olabilir mi?

O-LA-MAZ.

Yaşayıp görürüz. Hisse maliyetimin 10 katına gelene kadar başka bir şey yazmayı düşünmüyorum. Hisse 35,70 seviyesine geldiğinde bu mesajımı alıntı yapacağım.

Tüm arkadaşlara bol kazançlar.

[unsali]

https://youtu.be/CdN4ggb8U3c

[Strategy]

1 ay sonra şu anki fiyattan bilançoyu açıklarsak:

Fiyat: Yaklaşık 5,35 milyar
Kazanç: Yaklaşık 8,25 milyar
Özkaynaklar: Yaklaşık 12,25 milyar

Yani;
F/K: 0,65
PD/DD: 0,45

Olacak.

Peki bu görülmemiş şey mi? Olamaz mı? Fiyat aynı kalmaya hatta düşmeye devam edemez mi?

KISA VADEDE olabilir. Hatta buradan da hala %50 düşebilir ve F/K: 0,3 PD/DD: 0,2 olabilir.

Peki bu uzun vadede olabilir mi?

O-LA-MAZ.

Yaşayıp görürüz. Hisse maliyetimin 10 katına gelene kadar başka bir şey yazmayı düşünmüyorum. Hisse 35,70 seviyesine geldiğinde bu mesajımı alıntı yapacağım.

Tüm arkadaşlara bol kazançlar.

bu yakın vade 2 ay sonraki pd dd fk

2023 değerlemesi ile bu zamana indirirsek artik is komik oluyor

ilk çeyrek kira gelirleri ile buz dağının bir kısmı daha gozukecek gibi gözüküyor

ilk çeyrek kira gelirini merak ediyorum

[carlislecullen]

reysaş turizm ile birleşmeden dolayı oluşacak artı değer ne kadar olacak acaba ?

bunun dışında yeniden değerleme sonucu pd/dd değeri önemli miktarda düşecek

yeni anlaşmalar ne aman yapılır bilmiyorum ama kiralama anlaşmalarındaki fiyat artışlarınında hissenin artışına olumlu yansıyabileceğini düşünüyorum.

potansiyeli hala tam olarak fiyata yansıtmadığını düşünüyorum.

gerçi burası borsa her an her şey olabilir ama son geri çekilmelerden sonra potansiyeli arttı bana göre biraz daha fazla

[Strategy]

reysaş turizm ile birleşmeden dolayı oluşacak artı değer ne kadar olacak acaba ?

bunun dışında yeniden değerleme sonucu pd/dd değeri önemli miktarda düşecek

yeni anlaşmalar ne aman yapılır bilmiyorum ama kiralama anlaşmalarındaki fiyat artışlarınında hissenin artışına olumlu yansıyabileceğini düşünüyorum.

potansiyeli hala tam olarak fiyata yansıtmadığını düşünüyorum.

gerçi burası borsa her an her şey olabilir ama son geri çekilmelerden sonra potansiyeli arttı bana göre biraz daha fazla

şirket turizm yatırımlarına verilen teşviklerden yararlanmak için gaza basmak istiyor büyük ihtimal( örnek algyo aldığı 2 yıl odemesiz kredi)

her deponun kira sözleşmesi farklı aylarda zamanı geldimi mevcut duruma göre güncelleniyor ,

piyasanın fark etmediği bir durum ise şirketin depolarının %25 civarı döviz bazlı kiralama ya çıktı , artık dövizin değerlenmesinden bile olumlu etkilenen bir rygyo var. ytd. syg

[balıkadam]

Kap aciklaması....

"Sermaye Piyasası Kurulu'nun Gayrimenkul Yatırım Ortaklıklarına İlişkin Esaslar Tebliği (III-48.1) 40. maddesinin 3.fıkrasının (ç) bendi uyarınca; 2022 yılı içerisinde kamuya açıklanan son finansal tablolarımızda yer alan aktif toplamının %2'sini geçmeyen gayrimenkul alım işlemi 131.392.279 TL olup, satım işlemi bulunmamaktadır.

Reysas GYO aktifindeki gayrimenkul kiralama sözleşmelerimizin toplamı ise KDV dahil 736.134.000,68 TL olarak gerçekleşmiştir.

Kamuoyunun ve yatırımcılarımızın bilgilerine sunarız."

9 aylik bilançoda kiralama gelirleri 403 mln tl idi. Bu haberde ise 736 mln tl diyor. Buna gore son ceyrekte 333 mln tl kiralama geliri elde edilmis. Gayet iyi.

SM-M515F cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi