RYGYO - Reysaş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.

[uzunvade]

Büyüme trendi ve mutlak nakit alışı nedeniyle piyasanın kaç F/K ile fiyatlayacağını merak ediyorum.

[balıkadam]

Şaka gibi. 2023 te 1 mlr tl kira geliri elde edebilecek şirket, 4,7 mlr tl piyasa degerinden işlem görüyor.

Bugun bir gayrimenkul alsak en az 20-25 senede amorti ediyor kendini.

İnşaatlardan gelecek nakit ve yeniden değerleme karını hiç hesaba katmasak bile çok çok cazip seviyeler.

SM-M515F cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi

[balıkadam]

Hayırlı olsun. 12 aylik net kar 8.33 mlr.

Açık ara en ucuz gyo.

SM-M515F cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi

[trakyalı]

Güzel kâr bundan sonra temettü versin

[trakyalı]

Veya bedelsiz

[abartin]

Hayırlı olsun. 12 aylik net kar 8.33 mlr.

Açık ara en ucuz gyo.

SM-M515F cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi

Ayrica sektoru geregi Dogal afetler, teror, pandemi ve ekonomik kriz gibi beklenmedik kotu olaylardan en az etkilenecek gyo......


Istanbuldaki makul dairelerin kira carpanlari 300/12 = 25 yildir.
Rygyo ulkenin en buyuk depolama firmasi degilde Istanbulun en kotu semtlerinden Esenyurt da bir apartman dairesi gibi hesaplasaydik 2023 yili yaklasik 1 milyar tl yillik kira geliri ittibari ile 1x25 = 25 milyar TL fiyatla alinip satilirdi.

[Yazık]

2023 yılının tamamında neredeyse yaklaşık 1.3 milyar TL net kira getirisi mevcut olacaktır. Hani bitecek satılacak projeleri falan koymayalım onları da toplasan 1 milyar TL rahat yapar da, kaç senelik kirasına satarsın onu düşünüyorum da, şu anda mevcutta 3 senelik kirasına satılıyor neredeyse ve bu kiraların bir kısmı dövize çoğunluğu tefe/tüfe endeksli. Yeni gelecek depolar yeni sözleşmeler falan harici bu arada. Allah bu piyasa OYUNCULARINA akıl fikir versin. Genel kurula katılım sağlamak isteyen arkadaşlar beraber buradan toplanalım, hem tanışmış oluruz hem de topluca katılım sağlamış oluruz, hem şirkete hem kendimize faydamız olur.

2022 son çeyrek 225 milyon TL hasılat ile beklentimin üzerinden bir gerçekleşme olmuştur.

Basit matematik ile 1 milyarın üzeri hasılat 2023 yılı için hayırlı olsun diyebiliriz. Beklentim 1.3 milyar TL olarak devam ediyor, ancak gerçekleşmeler hep beklentimin üzerinde belki revize ederim.

Mevcut sonuçlar ile birlikte;

Hisse başı kazanç 16 TL'nin üzerinde,

Şirket özkaynakları ise hisse başı 24.5 TL

Hayırlı olsun, yaklaşık 8 çeyrek boyunca hasılat kaleminin hızlanarak artması bilmeyenler için şaşırtıcı olabilir, ama benim için şaşırtıcı olmaz

Yatırım tavsiyesi değildir.

[Strategy]

Herkese hayırlı olsun , Çeyreklik Favök 250 m yaklaştı artık çok güçlü borç ödeme dönemi başlamış olabilir. Nakitler 600m civarında

Sene içinde balçık deposu ve izmir depoları devreye girecek

Sırada 8 ay sonra gelecek 2023 değerlemesini tahmin etmek var , Özsermaye ve PD DD nerelere gelecek ? y.t.d

syg