RYGYO - Reysaş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.

[eainvestment]

Herkes sattı mı? Başlık bomboş.

[eainvestment]

Takastan da bir şey anlaşılmıyor
Top çevirmişler
Yukarı kırmalı artık...

Gedik Yatırım milleti korkuttu, bir alıyor bir satıyor. Umarım bugün 1.02 ve altı görülmez.

[salimyuna]

Herkes sattı mı? Başlık bomboş.

sessiz kalmak iyidir..

[cokgezer]

Alt görülmez deyince gösterdiğini biliyorsundur.o yüzden orada erketeye mı yattin. Geldi mı alırız diye yaparmış öyle bişey spek dostumuzdur.

[eainvestment]

Alt görülmez deyince gösterdiğini biliyorsundur.o yüzden orada erketeye mı yattin. Geldi mı alırız diye yaparmış öyle bişey spek dostumuzdur.

5 kuruş nakit yok dostum komple hissedeyim

Sent from my SM-N9000Q using hisse.net mobile app

[philosopher]

yürü artık
3'e 5'e bakma...

[cokgezer]

Şimdi durum özeti yapalım
Beklentiler.oncelikle defter değeri ama bana göre defter değeri gene düşük olması gereken bu değerin en az 3 kati. Zira 1.2 milyar TL yapılan değer ölçümü mantıksız derecede düşük.kurumsal kiracılı alanlar metrekare için 1200 TL gibi bir rakamla değer biçilmiş. Daha mantıksız olan bu 1 metrekare ise borsada 260 TL ye halka arz ediliyor.
Sur yapının her gün reklamları dönüyor tvlerde.
Ayrıca depo kiralamada avrupadaki Amerika'da kısa sistemde olan fazla eşyalarınız aylık olarak depolama işi yapılmaya devam ediliyor. Bu alanda tek firma. Borç olayı için ise araştırdım reysas lojistik firmasının 1200 u geçen tır sayısı ve artan faaliyet karı ve gelişen demiryolu projeleriyle borç konusunda kredi ödemede firmayı kendi başına bırakmayacak olması yani borç ödeme sorunu yok. Zira 5 gün önce gene piyasa değerinin yüzde onu oraninda tek kalemde toprak alındi.
Gelecek çok parlak. Yakın gelecek daha parlak.

[cokgezer]

Sirketi bu değerde tutmaları stratejik hata ldir.
yaptıkları yatırım ve gelecek kazanca göre su anda sirket degeri hesaplarsan fiyat 10 da bir oranında

bakın 1 milyon kapalı alann aylık en düşük 3,5 usd den yıllık 42 milyon usd eder. yakında bu hedefe ulasacagı görüluyor zaten.yillik 42 milyon dolar gelir yani şu anki şirket degeri. Bir yıllık kiraya denk demek.
bir şirketin degeri yıllık cirosunun 10 katı olarak hesaplanır. Gayrimenkulde ise yıllık kiranın 30 katı olarak hesaplanır. biz ev olarak düşünmeyelim eğer düşünürsek yani kendimizi gayrimenkul olarak düşünürsek ozamanki degerimiz 1milyar 260 milyon USD dir. 4 milyar 450 milyon tl.diğer bir deyişle 30 katı altından işlem görüyoruz. Düz hesapla yani şirket hesabıyla yani 10 katı hesabıyla ise
bu hesapla sirketin degeri 420 milyon usd yani tl bazlı 1512 milyon tl ama burda birde malların degeri var 1200 milyon tl yani gayrimenkullerin degeri yani toplamda 2700 milyon tl lik bir degeri barındırıyoruz en nasıl hesapla.
2 milyar 700 milyon tl simdiki degeri ise sadece 250 milyon tl bugünkü haberlerde Arapların ve diğer. Yabancıların ilgisi devam ediyor. Email sektörüne. Mesela portföyünü farklılaştırmak isteyen bir Arap fonunun yakında izlemesine girebilir. Norveçli fon bile şirketimizi aldığına göre hisselerini halen tutuyor.
mesela 1.05 olan fiyatımızın kısa sürecde 10 tl olabilecegini düşünün mesela 2018 sonu uzun bir sürec ama aslında degil.
birde firma büyümeye devam edecektir. bana gore yani 1 milyon metrekare hedefi kısa zamanda 2 milyon seklinde revize edilecektir.ha bu yaz bir ortak haberi gelirse zaten metrekare hedefimiz 5 milyon bile olur. Düşünsene her yıl 200 milyon USD kira geliri olan bir firma 5 milyon metrekare hedefle.