RYGYO - Reysaş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.

[balıkadam]

CarrefourSA ya kiralanmış başka depolarimizda var başka illerde.Bu sene şirket bir arsa almıştı İzmir Bayındır da orda CarrefourSA için depo insaa edecekti ama M2 olarak daha küçük bir depoydu.Simdi eski depo yetmmiye egi düşünülmüş demek ki yeni depo yapılacak ama başka bir yerde.Yani kısaca bu Kap sadece bir adet depo için.Diger depoların sözleşmeleri ayrı yapılmıştı ve hepside dolar bazlı olarak çok iyi fiyatlardan kiralandilar(Soğuk hava deposu oldukları için galiba).

Değerli bilgiler için çok teşekkür ederim sayin hasboy.

Şimdi Aralik ayinda depolarin degerleme raporlari gelmeye başlar sanirim. Ondan sonra da yenilenen kira kontrat haberleri gelir.

Bunlari önden fitatladi mi, fiyatlamadimi izleyelim görelim.

SM-M515F cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi

[Strategy]

İlk önce mercedes anlaşması yıllık 2.4 milyon ( kalan 35 bin m2 duruyor )

Şimdi Carrefour yıllık 50 milyon

Son büyük 2 anlaşmanın büyüklüğü yıllık 100 milyon TL

İzmir deki ilk anlaşma yapılan arsa boşa çıktı , yakında orası için de anlaşma gelir .

Anlaşma beklenen bir diğer yer Mercedes Deposunun geri kalan 35.000 m2 si

[MHTMHT2]

İzmir deki ilk anlaşma yapılan arsa boşa çıktı , yakında orası için de anlaşma gelir .

Anlaşma beklenen bir diğer yer Mercedes Deposunun geri kalan 35.000 m2 si

Bu kadar güzel habere rağmen yeterli hacim oluşmuyor maalesef. Patronun 11.25 den aldığı lot çok önemli, eğer biraz daha alım olursa iyi olur. Değerlemeler gelmeye başlasın, bakalım nasıl tepki verecek.

SNE-LX1 cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

[Strategy]

Bu kadar güzel habere rağmen yeterli hacim oluşmuyor maalesef. Patronun 11.25 den aldığı lot çok önemli, eğer biraz daha alım olursa iyi olur. Değerlemeler gelmeye başlasın, bakalım nasıl tepki verecek.

SNE-LX1 cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

1.250.000.000 m2 kiranabilir alanın kira bedelinin enflasyona uyarlanması ve

2022 - 2023 gayrimenkul değerlemeleriyle özsermaye nerelere gidecek iyi hesaplamak lazım PD 12 ay sonra ne olacak ?

Şirketin hasılatının %90 civarı favok ! burası önemli

[MHTMHT2]

1.250.000.000 m2 kiranabilir alanın kira bedelinin enflasyona uyarlanması ve

2022 - 2023 gayrimenkul değerlemeleriyle özsermaye nerelere gidecek iyi hesaplamak lazım PD 12 ay sonra ne olacak ?

Şirketin hasılatının %90 civarı favok ! burası önemli

temel göstergeleri iyi olan, gelecekte daha da iyi olacak bir şirket için talebin artması beklenmez mi. işte bende bunu sorguluyorum, neden talep oluşmuyor. Eder'i 1 lira olan şirketler 8-10 katı değer ile almak için sıraya girilirken, bizler ise ederi'ne gelse razıyız zaten. yıl sonu değerlemeleri ile muhtemelen ederin yarısında şu an. az kaldı ama değerlemelerin gelmesine bakalım sonuç ne olacak.

[Strategy]

temel göstergeleri iyi olan, gelecekte daha da iyi olacak bir şirket için talebin artması beklenmez mi. işte bende bunu sorguluyorum, neden talep oluşmuyor. Eder'i 1 lira olan şirketler 8-10 katı değer ile almak için sıraya girilirken, bizler ise ederi'ne gelse razıyız zaten. yıl sonu değerlemeleri ile muhtemelen ederin yarısında şu an. az kaldı ama değerlemelerin gelmesine bakalım sonuç ne olacak.

Bu piyasanın bilebileceği bir şey, ama kira geliri 1 milyar üzerine çıkacak bir gyo nun ederini piyasanın görmesi umuduyla

[Strategy]

Konut sektöründe hareketlilik var , Konut stoğu olan hisseler hareketli,2023 yılında Faiz lerde indirimler olunacağından bahsediliyor.

Şirketin teslim alacağı 195 dairenin umarım bir kısmı bu furyada eritilmeye başlanır. Şirketten sur yapı hak. bilgi alan var mı .

[MHTMHT2]

Yıl sonu değerlemelerine az kaldı. Heyecanla bekliyoruz nasıl tepki verecek bakalım. Değerlemeler iyi gelse bile beklenen tepkiyi vermeyebilir, sanki zoraki işlemler yapıyor gibi. Bir türlü hacim oluşmuyor nedense. Patron nasıl korkuttuysa kimse tahtaya girmek istemiyor gibi.