RYGYO - Reysaş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.

[balıkadam]

Temiz iş yola devam belki bir kış daha bekleriz. Sonrasında yolumuz açık. 3 sene vade ile bakanlar, yukarıda yazdığımı okuyabilir. 2024-Kira geliri 2 milyar.-Gayrimenkul toplam değer 20 milyar.- Borç stabil. bu hesaplarda ne oto galericiler var, ne daireler dükkanlar var, ne kurtköy arsası olası gelişmeler var hiçbir şey olmasa bu olacak zaten. Arkaya yaslanıp bekleyeceğiz.

2 mlr kira geliri nereden gelecek merak ettim.

SM-M515F cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

[kazancli]

Yeni kira sözleşmelerinde m2 fiyatları eskisine göre 2-3 kat artış gösteriyor ama uzun anlaşmalardan dolayı, 2 milyarı ben de çok gercekci bulmadım. 1.2 civarı max diye düşünüyorum. 1.2 imlyar kira geliri olan bir gyo şirketinin 2 milyar piyasa değeri komik rakamlar tabii. Suryapı projeyi teslim edebilse, finansal giderler de azalacaktı ama o iş sarpa sardı. Bayadır bir ilerleme yok, inşaat durdu. Yıl sonu değerleme raporlarını sabırsızlıkla bekliyorum, ilginç bir kar gelecek

[Strategy]

Günes enerjisinden gelirleri çok farklı yerlere gidiyor

İleride Ges gelirleri kiraya yaklaşır mi

[chaos]

Değerli arkadaşlar buradaki en kötümser insan bile haklı olsa ve diyelim ki seneye iki sene TÜFE artışı bile olmadan kira gelirleri aynı kalma zorunluluğu olsa, Muhit projesi 2 sene daha bitmese, Oto galericileri seneye anca yapıp satsak, firma bir daha arsa almasa, bir daha hiç GES kurulmayacak olsa bu firma yukarıda saydığım şartlarda dahi BENCE bedava. Bunun da sebebi basit. Bu dediklerim olsa bile, firmaya uzun vadeli olarak yatırım yaptıysanız 2 sene sonra tüm bu olumsuzluklar gidince (ki ben çok daha olumlu bir projeksiyona sahibim firma geleceği hakkında, hatta genel kurula çift haneli fiyatlarla gireceğimizi düşünüyorum ) firma senelik 2 milyar NAKİT AKIŞI YARATAN (değerleme hariç) bir firma haline gelecek. Prospektif FK'sı en olumsuz senaryoda dahi (üstelik değerleme artışlarını FK'dan dışlayarak) 3 demektir bu. Borçsuz sayılabilecek (eninde sonunda Muhit ve Oto galericiler borcu kapatacaktır), arsa arzı ve kurulum maliyetleri dolayısıyla bu ölçekte rakibi Gebze - Çorlu arasında ileride bile olamayacak bir tekelvari depocuya bu fiyatlarla ortak olmak benim hayalimde bile göremeyeceğim bir fırsattı. Türk sermaye piyasalarına bu anlamda teşekkür ediyorum. Firmanın MKK'dan bloke koyduğum 1 / 5000 ' i ile ileride emeklilik hayatımda ne yapacağımı düşünmeden hareket edebiliyorum. Tek bir zorluk var şu an bence: Sabırlı bir şekilde beklemek Tüm ortaklara bol kazançlar. Seneye genel kurulda görüşmek üzere.

[balıkadam]

Günes enerjisinden gelirleri çok farklı yerlere gidiyor

İleride Ges gelirleri kiraya yaklaşır mi

Haziran ayında 3.3 mln kw elektrik üretilmiş. Bunu ticari musterilere 2 tl den sattigini düşünürsek aylik 6.6 mln tl yillik ise 79 mln tl gelir elde eder.

Diger taraftan kira gelirlerinin 1.2 mlr ve 2 mlr tl olabilecegini söyleyen arkadaşlar var.

Şirket güzel bende beğeniyorum ama gerçekçi olmak gerek. Ges gelirleri kayda deger bir şekilde artsa bile kira gelirlerine yaklasmasi şu aşamada pek mümkün görünmüyor.





SM-M515F cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

[carlislecullen]

Haziran ayında 3.3 mln kw elektrik üretilmiş. Bunu ticari musterilere 2 tl den sattigini düşünürsek aylik 6.6 mln tl yillik ise 79 mln tl gelir elde eder.

Diger taraftan kira gelirlerinin 1.2 mlr ve 2 mlr tl olabilecegini söyleyen arkadaşlar var.

Şirket güzel bende beğeniyorum ama gerçekçi olmak gerek. Ges gelirleri kayda deger bir şekilde artsa bile kira gelirlerine yaklasmasi şu aşamada pek mümkün görünmüyor.





SM-M515F cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

Devam eden çatı projeleri var Üstad....

Şu an 30 mw olan yaklaşık kapasite 1-2 ay içinde 40 mw olacak

artı temmuzdan itibaren artan güneş nedeniyle üretimde artacak mevcut santraller daha verimli çalışacaktır....

yani kiralama kadar olmaz tabi ama önümüzdeki dönemde güneş santrallerinden de hatrı sayılır gelir elde edilebilecektir.

[kazancli]

Haziran ayında 3.3 mln kw elektrik üretilmiş. Bunu ticari musterilere 2 tl den sattigini düşünürsek aylik 6.6 mln tl yillik ise 79 mln tl gelir elde eder.

Diger taraftan kira gelirlerinin 1.2 mlr ve 2 mlr tl olabilecegini söyleyen arkadaşlar var.

Şirket güzel bende beğeniyorum ama gerçekçi olmak gerek. Ges gelirleri kayda deger bir şekilde artsa bile kira gelirlerine yaklasmasi şu aşamada pek mümkün görünmüyor.





SM-M515F cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

2023 yılı için mantıklı beklenti 900 - 1.0 arası kira, 40mw ulaşırsa 120-140 arası ges geliri diye düşünüyorum. Geslerin yakalama durumu zor kirayı ama yatırımlar devam ederse belki ayrı bir şirket kurup, halka arzı düşünülebilir. Yenilenebilir enerji şirket değerlemeleri yüksek oluyor. Gelen gelir ile de yatırımlar hızlanabilir. Bu şirket 2023 sonu neredeyse rygyo nun şuanki piyasa değeriyle fiyatlanabilir.

[Strategy]

Bu sirketin topladığı kira gelirlerinin %88-90 nı favök

Sanayi şirketlerinde bu oran çok düşük %15-20

ileride ges +kira 1 milyar tl de 900 milyona yakin cash flow elde eedecek

bu kadar nakit akışı temettüye gidebilir hem hakim ortaklar hem lojistik tarafini besleyebilir

diger taraftan tamami maddi duran varliktan olusan bir sirket olduğu icin enflasyondan besleniyor Pd/dd komik yerlere gidecek

bir yandan ülkenin kurumsal depo ihtiyacıni karsiliyor depolari tekellesiyor ,bu enflasyon ortaminda yeniden kurma maliyetleri uzuaya çıkıyor

10.000 m2 bir depo yapmak bile korkuc rakamlar

ydt .syg