RYGYO - Reysaş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.

[EFT]

Yıllardır aynı buyume hızı var. Bedelsiz dağıtıyor genelde. Ben nakit temettü vereceğini pek sanmıyorum. Aselsan gibi , kar devamlı sermayeye aktariliyor borçlanma devam ediyor. Bu politika degisirse ok

Şirketin kısa orta uzun vade toplam borcu 1.5 milyar TL düzeyinde. Bedelli sonrası elindeki nakit ise 550 milyon TL civarında. 2022 yılı için muhit projesi ve Ankara galericiler sitesinden toplamda 450 milyon TL'ye yakın bir nakit elde edilebilecek.

Devam depo, GES, otel yatırımları ve mevcut depoların kira artışlarını değerlendirdiğimizde 2022 yılı için 500 milyon TL yıllık FAVÖK ortaya çıkma ihtimali kuvvetli gibi duruyor. Yani 2022 yılında şirket bütün borçlarını kapatabilir hale gelebiliyor.

Bundan sonrasında yani 2023'de şirket ya çok daha hızlı büyüyecek ya da temettü canavarına dönüşecek. Bu yönetimin vereceği bir karar olacak. 2023'de hisse başı 1 TL temettü rahatlıkla verilebilir ve bu rakam bundan sonrada her sene artabilir.

Redmi Note 4 cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

[VaLeNTiNe]

Yıllardır borçlanıp önce arsa alınıyor sonra bunların üzerine depo yaptırıp kiraya veriyorlardı. Kirayla da borçları ödemeye çalışıyorlardı. Büyüme hızı borçlanmaya bağlıydı şirket kâr üretemiyordu. Nakit akışı yavaştı. Borçlar sürekli büyüyordu.

Şimdi ise durum baştan aşağı değişti. Şirkete nakit akışı artan doluluk ve buna mukabil birçok yerde ikiye katlanan kiralarla çok yükseldi. Şirketin yıllıkta üretebileceği FAVÖK'ün yanında borçlar devede kulak gibi olmaya başladı. Bedelliyle gelen nakit ve eldeki arsalara yapılan başarılı projelerin de katkısıyla borçlar kısa sürede bitirilebilecek hale geldi.

Elde bol nakit olunca temettüyle alışılagelmiş durum mutlaka değişir diye düşünüyorum. Değişmezse de şirket büyük ihtimal çok daha fazla kira getirecek yatırımlara yönelecektir yani büyüme hızlanacaktır. İki türlü de yatırımcısına yarayacaktır.

[carlislecullen]

Şirket ile ilgili uzun zamandır araştırma yapıyorum......

şirketin 2019 yılında yaptığı uzun vadeli önemli anlaşmalar :

1- Şirketimiz portföyünde bulunan Kocaeli İli Çayırova İlçesi Akse Mahallesi 2086 Ada 5 Parsel üzerindeki 31.240 m2 arsa üzerinde bulunan 63.189 m2'lik deponun 5.500 m2'lik depolama alanı "Çay İşletmeleri Genel Müdürülğü (Çaykur)"a 5 seneliğine kiraya verilmiştir. Kiraya verilen depodan 5 senede yaklaşık KDV dahil 14.000.000 TL gelir elde edilecektir.
2- Şirketimiz portföyünde bulunan Kocaeli İli Çayırova İlçesi Akse Mahallesi 2086 Ada 5 Parsel üzerindeki 31.240 m2 arsa üzerinde yer alan 63.189 m2 deponun 8.936 m2'lik raflı depolama alanı "Evidea Mağazacılık A.Ş."ye 01/08/2023 tarihine kadar kiraya verilmiştir. Kiraya verilen depodan yaklaşık KDV dahil 14.000.000 TL gelir elde edilecektir
---------------------------------

şirketin 2020 yılında yaptığı uzun vadeli ÖNEMLİ anlaşmalar :

2020 uzun vadeli kiralamalar

1- Şirketimiz portföyünde bulunan Düzce ili Merkez ilçesi Arapçiftliği Mahallesi 2177 Ada 2 Parsel üzerindeki 15.253,87 m2 arsa üzerinde bulunan 3.134 m2 deponun 24.000 ton fındık depolama kapasiteli kapalı depolama alanı "Ferrero Fındık ithalat ve ihracat Tic.A.ş."ye 1 Ağustos 2020 tarihinden itibaren geçerli olmak üzere 5 seneliğine kiraya verilmiştir. Kiraya verilen depodan 5 senede yaklaşık 17.000.000-TL+KDV gelir elde edilecektir. Kira ödemeleri aylık olup, kira bedelinde 1 yıllık periyotlarda (TEFE+TÜFE)/2 oranı dikkate alınarak artıĢ uygulanacaktır.

2- Şirketimiz portföyünde bulunan istanbul ili Tuzla ilçesi Orhanlı Mahallesi 1850 Parsel üzerindeki 25.053,36 m2 arsa üzerinde bulunan 33.424,36 m2 deponun 16.600 m2'lik depolama alanı "DAB Teknoloji ve Lojistik Hizmetleri Tic.Ltd.şti."ye 1 Ağustos tarihinden itibaren 5 seneliğine kiraya verilmiştir. Kiraya verilen depodan 5 senede yaklaşık 30.500.000-TL+KDV gelir elde edilecektir.

3- şirketimiz portföyünde bulunan Ankara ili Kahramankazan ilçesi Saray Mahallesi 693 Ada 1 Parsel üzerindeki 11.970 m2 arsa üzerinde bulunan 13.833,5 m2 deponun 3.500 m2'lik depolama alanı "Vivense Teknoloji Hizmetleri ve Ticaret A.ġ."ye 1 Ağustos tarihinden itibaren 2 seneliğine kiraya verilmiştir. Kiraya verilen depodan 2 senede yaklaşık 1.450.000- TL+KDV gelir elde edilecektir



4- şirketimiz portföyünde bulunan Kocaeli ili Çayırova ilçesi şekerpınar2 Mahallesi 420 Ada 33 Parsel üzerindeki 14.703,44 m2 arsa üzerinde bulunan 20.523 m2 deponun arakatlar dahil 8.977 m2'lik depolama alanı "Horoz Lojistik Kargo Hizmetleri A.ġ."ye 1 Ağustos tarihinden itibaren 5 seneliğine kiraya verilmiştir. Kiraya verilen depodan 5 senede yaklaşık 17.000.000-TL+KDV gelir elde edilecektir.

5- şirketimiz portföyünde bulunan Kocaeli ili Çayırova ilçesi şekerpınar2 Mahallesi 420 Ada 33 Parsel üzerindeki 14.703,44 m2 arsa üzerinde bulunan 20.523 m2 deponun 2.925 m2'lik depolama alanı "Karat Güç Sistemleri San.ve Tic.A.ş."ye 1 Ağustos tarihinden itibaren 3 seneliğine kiraya verilmiştir. Kiraya verilen depodan 3 senede yaklaşık 3.100.000-TL+KDV gelir elde edilecektir.

6- Şirketimiz portföyünde bulunan Kocaeli Ġli Çayırova Ġlçesi Akse Mahallesi 2086 Ada 5 Parsel üzerindeki 31.240 m2 arsa üzerinde bulunan 63.189 m2 deponun 2.000 m2'lik depolama alanı "Tiamob Tedarik Hizmetleri A.ġ."ye 15/08/2020 tarihinden itibaren baĢlamak üzere 2 seneliğine kiraya verilmiĢtir. Kiraya verilen depodan 2 senede yaklaĢık 1.200.000-TL+KDV gelir elde edilecektir.

7- Şirketimiz portföyünde bulunan Kocaeli Ġli Çayırova Ġlçesi Akse Mahallesi 2086 Ada 5 Parsel üzerindeki 31.240 m2 arsa üzerinde bulunan 63.189 m2 deponun 5.550 m2'lik depolama alanı "Alatlı Uluslararası Nakliyat ve DıĢ Tic.Ltd.ġti."ye 5 seneliğine kiraya verilmiĢtir. Kiraya verilen depodan 5 senede yaklaĢık 16.500.000-TL+KDV gelir elde edilecektir.

8- Şirketimiz portföyünde bulunan Kocaeli Ġli Çayırova Ġlçesi Akse Mahallesi 2085 Ada 3 Parsel üzerindeki 14.357,45 m2 arsa üzerinde bulunan 26.124 m2 deponun 5.400 m2'lik depolama alanı "Jan Mobilya Hizmet San.ve Tic.Ltd.ġti."ye 5 seneliğine kiraya verilmiĢtir. Kiraya verilen depodan 5 senede yaklaĢık 13.000.000-TL+KDV gelir elde edilecektir.

9- Şirketimiz portföyünde bulunan Antalya Ġli Serik Ġlçesi Çandır Mahallesi 1561 Parsel üzerindeki 69.424,50 m2 arsa üzerinde bulunan 42.483 m2 deponun 1.311 m2'lik depolama alanı "Doğruer Lojistik ve Uluslararası Nak. DıĢ Tıc. Ltd.ġti.."ye 3 seneliğine kiraya verilmiĢtir. Kiraya verilen depodan 3 senede yaklaĢık 700.000-TL+KDV gelir elde edilecektir.

10- Şirketimiz portföyünde bulunan Kocaeli Ġli Kartepe Ġlçesi Uzuntarla Mahallesi 165 Ada 9 Parsel üzerindeki 36.333,90 m2 arsa üzerinde bulunan 5.850 m2 deponun 5.700 m2'lik depo, ofis ve açık depolama alanı "2B Plast Geri DönüĢüm Sanayi Ġç ve DıĢ Tic.Ltd.ġti."ye 1 Ekim 2020 tarihinden itibaren 5 seneliğine kiraya verilmiĢtir. Kiraya verilen depodan 5 senede yaklaĢık 2.750.000-TL+KDV gelir elde edilecektir.

11- Şirketimiz portföyünde bulunan Kocaeli Ġli Çayırova Ġlçesi Akse Mahallesi 2086 Ada 5 Parsel üzerindeki 31.240 m2 arsa üzerinde bulunan 63.189 m2 deponun 6.500 m2'lik depolama alanı "Vivense Teknoloji Hizmetleri ve Ticaret A.ġ."ye 5 seneliğine kiraya verilmiĢtir. Kiraya verilen depodan 5 senede 13.500.000-TL+KDV gelir elde edilecektir

12- Şirketimiz portföyünde bulunan Ankara Ġli Kahramankazan Ġlçesi Saray Mahallesi 693 Ada 1 Parsel üzerindeki 11.970 m2 arsa üzerinde bulunan 13.833,5 m2 deponun 2.600 m2'lik depolama alanı "AlıĢan Lojistik A.ġ."ye 15/10/2020 tarihinden itibaren 5 seneliğine kiraya verilmiĢtir. Kiraya verilen depodan 5 senede yaklaĢık 3.900.000-TL+KDV gelir elde edilecektir.

13- Şirketimiz portföyünde bulunan Antalya Ġli Serik Ġlçesi Çandır Mahallesi 1561 Parsel üzerindeki 69.424,50 m2 arsa üzerinde bulunan 42.483 m2 deponun 3.000 m2'lik kapalı raflı depolama alanı ile 3*7 m2 konteyner ofis alanı "Vivense Teknoloji Hizmetleri ve Ticaret A.ġ."ye 5 seneliğine kiraya verilmiĢtir. Kiraya verilen depodan 5 senede yaklaĢık 5.000.000- TL+KDV gelir elde edilecektir.

14- 22/02/2017 tarihinde Özel Durum Açıklaması ile duyurulan; ġirketimiz portföyünde bulunan Ġstanbul Ġli Tuzla Ġlçesi Tepeören Mahallesi 1586 Parsel üzerindeki 36.912,51 m2 arsa üzerinde bulunan 101.756 m2'lik depolama alanını kiralayan "Borusan Lojistik Dağıtım Depolama TaĢımacılık ve Ticaret A.ġ." ile yapılan depo kiralama sözleĢmesine ek 5.215 m2'lik açık saha alanı ek protokol yapılarak 7 seneliğine kiraya verilmiĢtir. Kiraya verilen depodan 7 senede yaklaĢık 5.000.000-TL+KDV gelir elde edilecektir.



15- Şirketimiz portföyünde bulunan Kocaeli Ġli Çayırova Ġlçesi Akse Mahallesi 2080 Ada 1 Parsel üzerindeki 23.188,45 m2 arsa üzerinde bulunan 57.387 m2 deponun asma katlar dahil 13.930 m2 depolama alanı "CarrefourSA Carrefour Sabancı Ticaret Merkezi A.ġ."ye 5 seneliğine kiraya verilmiĢtir. Kiraya verilen depodan 5 senede 32.000.000-TL+KDV gelir elde edilecektir

16- Şirketimiz portföyünde bulunan Ġstanbul Ġli Tuzla Ġlçesi Orhanlı Mahallesi G22b14a1c Pafta 1990 Parsel üzerindeki 17.425,92 m2 arsa üzerinde bulunan 48.884 m2 deponun 4.500 m2 depolama alanı "D-Market Elektronik Hizmetleri ve Ticaret A.ġ."ye 3 aylığına kiraya verilmiĢtir. Kiraya verilen depodan 3 ayda 250.000-TL+KDV gelir elde edilecektir

17- Şirketimiz portföyünde bulunan Sakarya Ġli Arifiye Ġlçesi Yukarıkirezce Mahallesi 2586 Ada 70 Parsel üzerindeki 10.326,55 m2 arsa üzerinde bulunan 1.620 m2 deponun 700 m2 depolama alanı ve idari bina "Beyazıt Pehlivan Krombey Süt ve Gıda Makinaları Ġmalat Sanayi"ye 01 Aralık 2020 tarihinden itibaren 5 seneliğine kiraya verilmiĢtir. Kiraya verilen depodan 5 senede 1.250.000-TL+KDV gelir elde edilecektir.

18- Şirketimiz portföyünde bulunan Sakarya Ġli Arifiye Ġlçesi Yukarıkirezce Mahallesi 2586 Ada 46 Parsel üzerindeki 34.199,71 m2 arsa üzerinde bulunan 13.484 m2 deponun 1.950 m2 depolama alanı "Boa Pack Ambalaj Tekstil Sanayi ve Ticaret Ltd.ġti."ye 5 seneliğine kiraya verilmiĢtir. Kiraya verilen depodan 5 senede 2.500.000-TL+KDV gelir elde edilecektir

19- Şirketimiz portföyünde bulunan Kocaeli Ġli Çayırova Ġlçesi ġekerpınar2 Mahallesi 420 Ada 33 Parsel üzerindeki 14.703,44 m2 arsa üzerinde bulunan 20.523 m2 deponun arakatlar dahil 7.048 m2'lik depolama alanı "Horoz Lojistik Kargo Hizmetleri A.ġ."ye 5 seneliğine kiraya verilmiĢtir. Kiraya verilen depodan 5 senede yaklaĢık 13.000.000-TL+KDV gelir elde edilecektir.

20- şirketimiz portföyünde bulunan Ankara Ġli Kahramankazan Ġlçesi Saray Mahallesi 693 Ada 1 Parsel üzerindeki 11.970 m2 arsa üzerinde bulunan 13.833,5 m2 deponun 165 m2'lik depolama alanı için ek protokol yapılarak "Betek Boya ve Kimya San.A.ġ."ye 5 seneliğine kiraya verilmiĢtir. Kiraya verilen depodan 5 senede yaklaĢık 120.000-TL+KDV gelir elde edilecektir.

-------------------------

Şirketin bu yıl yaptığı TÜM kiralamalar :

1-) 07.01.2021- Şirketimiz portföyünde bulunan Kocaeli İli Çayırova İlçesi Akse Mahallesi 2085 Ada 3 Parsel üzerindeki 14.357,45 m2 arsa üzerinde bulunan 26.124 m2 deponun 8.700 m2 depolama alanı "Damco Uluslararası Taşımacılık ve Lojistik A.Ş. (Denmark Maersk)"e 5 seneliğine kiraya verilmiştir.
Kiraya verilen depodan 5 senede yaklaşık 20.000.000-TL+KDV gelir elde edilecektir.
----------------------------------
2-) 15.01.2021-Şirketimiz portföyünde bulunan Kocaeli İli Çayırova İlçesi Akse Mahallesi 2086 Ada 5 Parsel üzerindeki 31.240 m2 arsa üzerinde bulunan 63.189 m2 deponun 800 m2 depolama alanı "Bir Günde Kargo Lojistik Dağıtım Nakliyat Orm.Ürünleri Gıda San.ve Tic.Ltd.Şti."ye 1 seneliğine kiraya verilmiştir.
Kiraya verilen depodan 1 senede 288.000-TL+KDV gelir elde edilecektir.
----------------------------------
3-)18.01.2021- Şirketimiz portföyünde bulunan İstanbul İli Esenyurt İlçesi Esenyurt Mahallesi 2642 Ada 1 Parsel üzerindeki 21.536,25 m2 arsa üzerinde bulunan 41.865,06 m2 deponun asma katlar dahil 13.180 m2 depolama alanı "Trendyol Lojistik A.Ş."ye 1 seneliğine kiraya verilmiştir.
Kiraya verilen depodan 1 senede 7.117.200-TL+KDV gelir elde edilecektir.
-----------------------------------
4-)04.02.2021- Şirketimiz portföyünde bulunan Adana İli Sarıçam İlçesi Suluca Mahallesi 622 Ada 4 Parsel üzerindeki 18.199 m2 arsa üzerinde bulunan 10.790 m2 deponun 3.600 m2 depolama alanı "Tekfen Tarımsal Araştırma Üretim ve Pazarlama A.Ş."ye 6 aylığına kiraya verilmiştir.
Kiraya verilen depodan 6 ayda 283.200-TL+KDV gelir elde edilecektir.
------------------------------------
5-)10.02.2021- Şirketimiz portföyünde bulunan Antalya İli Kepez İlçesi Sütçüler Mahallesi 26772 Ada 2 Parsel üzerinde yer alan deponun çatısına baz istasyonu kurulumu için "TT Mobil İletişim Hizmetleri A.Ş." ile şirketimiz arasında 5 seneliğine kira sözleşmesi imzalanmıştır.
Kiraya verilen tesis alanından 5 senede 105.000 TL+KDV gelir elde edilecektir.
-------------------------------------
6-) 12.02.2021- Şirketimiz portföyünde bulunan Sakarya İli Arifiye İlçesi Yukarıkirezce Mahallesi 2587 Ada 46 Parsel üzerindeki 34.199,71 m2 arsa üzerinde bulunan 720 m2'lik açık depolama alanı "Reysaş Taşımacılık ve Lojistik Tic.A.Ş."nin müşterilerinde kullanıma sunulmak üzere 1 seneliğine kiraya verilmiştir.
Kiraya verilen depodan 1 senede yaklaşık 16.500-TL+KDV gelir elde edilecektir.
------------------------------------
7-) 12.02.2021- Şirketimiz portföyünde bulunan Sakarya İli Arifiye İlçesi Yukarıkirezca Mahallesi 2586 Ada 70 Parsel üzerindeki 10.326,55 m2 arsa üzerinde bulunan 5.601 m2'lik açık depolama alanı "Reysaş Taşımacılık ve Lojistik Tic.A.Ş."nin müşterilerinde kullanıma sunulmak üzere 1 seneliğine kiraya verilmiştir.
Kiraya verilen depodan 1 senede yaklaşık 128.000-TL+KDV gelir elde edilecektir.
-------------------------------------
8-) 23.02.2021- Şirketimiz portföyünde bulunan Sakarya İli Arifiye İlçesi Yukarıkirezce Mahallesi 2586 Ada 70 Parsel üzerindeki 10.326,55 m2 arsa üzerinde bulunan 1.692 m2 deponun 100 m2 depolama alanı "Bekir Çalışkan - Tarık Gün"e 1 seneliğine kiraya verilmiştir.
Kiraya verilen depodan 1 senede 24.000-TL+KDV gelir elde edilecektir.
---------------------------------------
9-) 23.02.2021- Şirketimiz portföyünde bulunan Antalya İli Serik İlçesi Çandır Mahallesi 1561 Parsel üzerindeki 69.424,5 m2 arsa üzerinde bulunan 42.483 m2 deponun 11.806 m2 depolama alanı "Borusan Lojistik Dağıtım Depolama Taşımacılık ve Ticaret A.Ş."ye 5 seneliğine kiraya verilmiştir.
Kiraya verilen depodan 5 senede yaklaşık 15.000.000-TL+KDV gelir elde edilecektir.
-------------------------------------
10-) 04.03.2021- Şirketimiz portföyünde bulunan İzmir İli Menderes İlçesi Görece Mahallesi 515 Ada 9 Parsel üzerindeki 15.601 m2 arsa üzerinde bulunan 9.073 m2 deponun 200 m2 depolama alanı "Taruk Gürses Gürses Ticaret"e 2 seneliğine kiraya verilmiştir.
Kiraya verilen depodan 2 senede yaklaşık 85.000-TL+KDV gelir elde edilecektir.
--------------------------------
11-) 24.03.2021 -Şirketimiz portföyünde bulunan Sakarya İli Arifiye İlçesi Yukarıkirezce Mahallesi 2587 Ada 46 Parsel; 34.199,71 m2 arsa üzerinde bulunan 13.484 m2 deponun 600 m2 depolama alanı "TKG Adapazarı Otomotiv Sanayi ve Ticaret A.Ş."e 11 aylığına kiraya verilmiştir.
Kiraya verilen depodan 11 ayda yaklaşık 150.000-TL+KDV gelir elde edilecektir.
12-) 06.04.2021-Şirketimiz portföyünde bulunan Adana İli Sarıçam İlçesi Suluca Mahallesi 621 Ada 2 Parsel üzerindeki 30.578 m2 arsa üzerinde bulunan 22.495 m2 deponun 10.975 m2 depolama alanı "Crown Bevcan Türkiye Ambalaj Sanayi ve Tic.Ltd.Şti."ye 31/12/2022 tarihine kadar kiraya verilmiştir.
Kiraya verilen depodan yaklaşık 6.500.000-TL+KDV gelir elde edilecektir.
----------------
13-) 05.05.2021- Şirketimiz portföyünde bulunan Antalya İli Serik İlçesi Çandır Mahallesi 1561 Parsel üzerindeki 69.424,50 m2 arsa üzerinde bulunan 42.483 m2 deponun 9.123 m2 depolama alanı "TK Tarım Kredi Pazarlama ve Marketçilik A.Ş."ye 5+5 olmak üzere toplam 10 seneliğine kiraya verilmiştir.
Kiraya verilen depodan 10 senede yaklaşık 27.000.000-TL+KDV gelir elde edilecektir.
-------------------
14-) 31.05.2021- Şirketimiz portföyünde bulunan Kocaeli İli Çayırova İlçesi Akse Mahallesi 2080 Ada 1 Parsel üzerindeki 23.188,45 m2 arsa üzerinde bulunan 57.387 m2 deponun 200 m2 depolama alanı "Kodego Yazılım ve Lojistik A.Ş."ye 2 seneliğine kiraya verilmiştir.
Kiraya verilen depodan 2 senede yaklaşık 155.000-TL+KDV gelir elde edilecektir.
------------------
15-) 31.05.2021- Şirketimiz portföyünde bulunan İstanbul ili Tuzla İlçesi Orhanlı Mahallesi 1990 Parsel üzerindeki 17.425,92 m2 arsa üzerinde bulunan 48.884 m2 deponun asma katlar dahil 5.023 m2 depolama alanı "Çobantur Tur.Tic.ve Nak.Ltd.Şti."ye 5 seneliğine kiraya verilmiştir.
Kiraya verilen depodan 5 senede yaklaşık 16.000.000-TL+KDV gelir elde edilecektir.
---------------------
16-) 02.06.2021- Şirketimiz portföyünde bulunan Kocaeli İli Çayırova İlçesi Akse Mahallesi 2086 Ada 5 Parsel üzerindeki 31.240 m2 arsa üzerinde bulunan 63.189 m2 deponun arakatlar ve ofis dahil 12.820 m2 depolama alanı için kiracımız "Horizon Hızlı Tüketim Ürünleri Üretim Pazarlama Satış ve Tic.A.Ş.(Yıldız Holding/Ülker Grubu)" ile imzalanan kira sözleşmesine ek olarak 3.196 m2 depolama alanı aynı şartlarla 31/12/2025 tarihine kadar kiraya verilmiştir.
Kiraya verilen depodan 9.500.000-TL+KDV gelir elde edilecektir.
-----------------------
17-) 08.06.2021- Şirketimiz portföyünde bulunan Giresun İli Bulancak İlçesi Pazarsuyu Köyü 282 Ada 31 Parsel; 15.700,72 m2 arsa üzerinde bulunan 6.118 m2 deponun idari bina ve kantar odası ile birlikte toplam 6.400 m2 depolama alanı "Progıda Tarım Ürünleri Sanayi ve Ticaret A.Ş."ye 1 seneliğine kiraya verilmiştir.
Kiraya verilen depodan 613.980-TL+KDV gelir elde edilecektir.
18-) 22.06.2021 -Şirketimiz portföyünde bulunan Adana İli Seyhan İlçesi Sarı Hamzalı Mahallesi 12249 Ada 5 Parsel üzerindeki 28.810,33 m2 arsa üzerinde bulunan 3.770 m2 deponun ofis dahil toplam 1.560 m2 depolama alanı "Kasem Toptan Gıda - Kasım Sezen"e 1 seneliğine kiraya verilmiştir.
Kiraya verilen depodan 186.440-TL+KDV gelir elde edilecektir.
------------------------
19-) 06.08.2021 -Şirketimiz portföyünde bulunan Kocaeli İli Çayırova İlçesi Akse Mahallesi 841 Ada 12 Parsel üzerinde 6.433,40 m2 arsa üzerinde inşa edilecek 8.906 m2 deponun toplam 5.257 m2 depolama alanı "DGC Lojistik Ltd.Şti."ye 01/01/2022 tarihinden itibaren 2 seneliğine kiraya verilmiştir.
Kiraya verilen depodan 2 senede yaklaşık 5.000.000-TL+KDV gelir elde edilecektir.
Kamuoyunun ve yatırımcılarımızın bilgilerine sunarız.
--------------------------
20-) 19.08.2021 Şirketimiz portföyünde bulunan Düzce İli Akçakoca İlçesi Çiçekpınar Köyü 130 Ada 4 Parsel üzerindeki 18.077 m2 arsa üzerinde bulunan 3.168 m2 deponun 10.000 ton fındık depolama kapasiteli kapalı depolama alanı "Ferrero Fındık İthalat ve İhracat Tic.A.Ş."ye 1 seneliğine kiraya verilmiştir.
Kiraya verilen depodan 1 senede yaklaşık 875.000-TL+KDV gelir elde edilecektir.
----------------------
21-) 26.08.2021 Şirketimiz portföyünde bulunan Düzce İli Merkez İlçesi Arapçiftliği Mahallesi 2177 Ada 2 Parsel üzerindeki 15.253,87 m2 arsa üzerinde bulunan 3.134 m2 deponun 10.000 ton fındık depolama kapasiteli kapalı depolama alanı "Ferrero Fındık İthalat ve İhracat Tic.A.Ş."ye 1 seneliğine kiraya verilmiştir. Kiraya verilen depodan 1 senede yaklaşık 1.050.000-TL+KDV gelir elde edilecektir.
-----------------------
22-) 02.09.2021 Şirketimiz portföyünde bulunan Kocaeli İli Çayırova İlçesi Akse Mahallesi 2080 Ada 1 Parsel üzerindeki 23.188,45 m2 arsa üzerinde bulunan 57.387 m2 deponun 500 m2'lik depolama alanı, 06/08/2020 tarihinde özel durum açıklaması ile kiralama sözleşmesini kamuoyuna duyurduğumuz kiracımız "Tiamob Tedarik Hizmetleri A.Ş."ye ek protokol yapılarak 1 seneliğine kiraya verilmiştir.
Kiraya verilen depodan 1 senede yaklaşık 160.000-TL+KDV gelir elde edilecektir.
-----------------------
23-) 02.09.2021 Şirketimiz portföyünde bulunan Kocaeli İli Çayırova İlçesi Akse Mahallesi 2087 Ada 3 Parsel üzerindeki 7.037 m2 arsa üzerinde bulunan 7.931 m2'lik deponun 1.113 m2'lik depolama alanı "Lapp Kablo San.ve Tic.Ltd.Şti."ye 1 Ocak 2022 tarihinden itibaren başlamak üzere 1 seneliğine kiraya verilmiştir.
Kiraya verilen depodan 1 senede 550.000 TL+KDV gelir elde edilecektir.
------------------------
24-) 02.09.2021 Şirketimiz portföyünde bulunan İzmir İli Kemalpaşa İlçesi Ansızca Köyü 253 Ada 2 Parsel üzerindeki 12.902,23 m2 arsa üzerine inşa edilecek asma katlar dahil 7.128 m2 deponun tamamı 01/04/2022 tarihinden itibaren başlamak üzere "Bidfood Efe Dağıtım ve Pazarlama A.Ş."ye 5 yıl+5 yıl toplam 10 yıllığına kiraya verilmiştir.
Kiraya verilen depodan yaklaşık 62.000.000-TL+KDV gelir elde edilecektir.
------------------------
25-) 20.09.2021- Şirketimiz portföyünde bulunan Kocaeli İli Çayırova İlçesi Akse Mahallesi 2085 Ada 3 Parsel üzerindeki 14.357,45 m2 arsa üzerinde bulunan 26.124 m2 deponun 100 m2 depolama alanı kiracımız "5S Otomotiv Ser.Yed.Par.İth.İhr.San.ve Tic.Ltd.Şti." ile ek protokol yapılarak 31/12/2021 tarihine kadar kiraya verilmiştir.
Kiraya verilen depodan yaklaşık 16.000-TL+KDV gelir elde edilecektir.
------------------------
26-) 20.09.2021- Şirketimiz portföyünde bulunan Kocaeli İli Gebze İlçesi Muallim Mahallesi 434 Ada 8 Parsel üzerindeki 5.404,38 m2 arsa üzerinde bulunan açık depolama alanının tamamı "S.S.Haydarpaşa Karayolu Yük Taşıma Kooperatifi"ne 10 seneliğine kiraya verilmiştir.
Kiraya verilen depodan 10 senede yaklaşık 4.100.000-TL+KDV gelir elde edilecektir.
-------------------------

Şirketin bu yıl yaptığı depo ve güneş enerjisi yatırımları :

Şirketimiz portföyünde yer alan depolarımızın çatılarına Yeşil Lojistik kapsamında çatılarımızı değerlendirmek maksadı ile GES (Güneş Panelleri ile Elektrik Üretimi) Tesisi kurulmaya devam edilmektedir.
Depo gelirlerimizi artırmak amacıyla depomuzda kullanılmak üzere, Antalya Serik'teki depomuzun çatısının üzerine 2.178 kW gücünde yeni GES Tesisi kurulacaktır. Bu tesis ile birlikte çatılarımızın üzerindeki GES Tesisi toplamı 17,34 MW gücüne ulaşmış olacaktır.
-----------------------
16.03.2021- Şirketimiz portföyünde yer alan depolarımızı Yeşil Lojistik kapsamında "Solar Depolara" çevirmeye, yeni depolarımız da "Solar Depo" olarak inşa etmeye devam edilmektedir.
Depo gelirlerimizi artırmak amacıyla depomuzda kullanılmak üzere, İstanbul Tuzla Orhanlı'daki depomuzun çatısının üzerine 03/07/2020 tarihinde 1.etabı kurulan yeni GES tesisinin, 1.320 kW gücünde 2.etabı kurulacaktır. Bu tesis ile birlikte çatılarımızın üzerindeki GES Tesisi toplamı 18.66 MW gücüne ulaşmış olacaktır.
--------------------------
13.04.2021- Şirketimiz portföyünde yer alan depolarımızı Yeşil Lojistik kapsamında karbon salınımını azaltan "Solar Depolara" çevirmeye, yeni depolarımız da " Solar Depo" olarak inşa edilmeye devam edilmektedir.
Depo gelirlerimizi artırmak ve elektrik tüketim maliyetlerimizi düşürmek amacıyla depomuzda kullanılmak üzere, Ankara Kazan'daki depomuzun çatısının üzerine 1.056 kWp gücünde GES tesisi kurulacaktır. Bu tesis ile birlikte depo çatılarımızın üzerine kurulmuş olan GES Tesisleri kurulu güç toplamı 19.72 MW'ye ulaşmış olacaktır
-----------------------
Şirketimizin 09/04/2021 tarih ve 636 nolu Yönetim Kurulu Kararı doğrultusunda; Adana İli Sarıçam İlçesi Dağcı Mahallesi 151 Ada 1 ve 2 nolu Parseller üzerinde bulunan Nurtav Yumurta Tarım Hayvancılık Gıda İnş.San.Tic.Ltd.Şti.'ye ait 38.472,23 m2'lik gayrimenkul ile Adana İli Sarıçam İlçesi Dağcı Mahallesi 151 Ada 9 nolu Parsel üzerinde bulunan Hatice Aloğlu'na ait 10.580,50 m2'lik gayrimenkul KDV dahil 16.761.000 TL bedel ile peşin olarak satın alınmıştır.
Söz konusu arsa üzerine, kiracımız Pioneer Tohumculuk A.Ş. (USA)'ya teslim edilmek üzere yaklaşık 31.000 m2'lik lojistik depo inşa edilecek olup, teslimin Ekim 2021 tarihinde yapılması planlanmaktadır.
-----------------------
08.06.2021 Şİrketimiz tarafından 13/04/2021 tarihinde T.C.Ankara Batı 1.İcra Hukuk Mahkemesinin 2014/8106 TLMT.gereğince açık teklif usulü ile yapılan Taşınmaz Mal Satış İhalesi sonucunda Ankara İli Sincan İlçesindeki 13.847 m2 büyüklüğündeki gayrimenkul için şirketimizin 12.750.000-TL+KDV teklif verdiği ve ihalenin şirketimiz lehine sonuçlandığı bildirilmişti. İhale Komisyonu tarafından kesin satış işlemleri tamamlanmış ve 04/06/2021 tarihinde gayrimenkul 12.750.000 TL+KDV bedel ile peşin olarak satın alınmıştır.
Alınan gayrimenkul üzerine Oto Galericiler Çarş/AVM'si olarak yaklaşık asma katlı 90 adet dükkan yapılması planlanmaktadır. Gayrimenkulün bulunduğu aynı cadde Oto Galeri Plazaları bölgesindedir. 2022 yılının ilk yarısına kadar bitirilip satılması planlanmakta olan gayrimenkulden yaklaşık 150.000.000 TL hasılat hedeflenmektedir.
-------------------
18.06.2021- Şirketimiz portföyündeki Kocaeli İli Çayırova İlçesi Akse Mahallesi 841 Ada 12 Nolu Parsel üzerinde bulunan 6.433,40 m2'lik arsanın üzerine Çayırova Kampüsü içerisindeki 13.Depolama Binası olarak 8.906 m2'lik yeni tesis yapılacaktır. Yapılacak yeni depolama binası için Obitaş Ortadoğu Birlik İnşaat Taahhüt A.Ş. ile şirketimiz arasında 120 günde teslim edilmek üzere 2.913.210,50-TL+KDV bedel ile Kaba İnşaat İşleri Sözleşmesi imzalanmıştır.
------------------
06.08.2021- Şirketimizin 03/08/2021 tarih ve 660 nolu Yönetim Kurulu Kararı doğrultusunda;Kocaeli İli Gebze İlçesi Balçık Köyü 317 Ada 14 Parsel üzerinde bulunan Vona Holding A.Ş.'ye ait 34.477,19 m2'lik arsa KDV dahil 82.220.630 TL bedel ile peşin olarak satın alınmıştır. Söz konusu arsa piyasada ciddi miktarda lojistik depo ihtiyacı olması nedeniyle satın alınmış olup, arsa üzerine Mevcut ve Yeni Müşterilerimiz için toplam 55.0000 m2'lik lojistik depo yapılması planlanmaktadır.
-------------------
06.09.2021-Şirketimiz portföyünde yer alan depolarımızı Yeşil Lojistik kapsamında karbon salınımını azaltan "Solar Depolara" çevirmeye, yeni depolarımız da " Solar Depo" olarak inşa edilmeye devam edilmektedir.
Depo gelirlerimizi artırmak ve elektrik tüketim maliyetlerimizi düşürmek amacıyla depomuzda kullanılmak üzere, İstanbul Tuzla Orhanlı'daki depomuzun çatısının üzerine 30/03/2021 tarihinde 1.etabı kurulan yeni GES tesisinin, 1.584 kWp gücünde 2.etabı kurulacak, böylece toplam kurulu gücü 2.431 kWp'ye çıkmış olacaktır. Bu tesis ile birlikte depo çatılarımızın üzerine kurulmuş olan GES Tesisleri kurulu güç toplamı 21.3 MWp'ye ulaşmış olacaktır.
Kamuoyunun ve yatırımcılarımızın bilgilerine sunarız.
---------------------
Şirketimizin 03/08/2021 tarih ve 660 nolu Yönetim Kurulu Kararı doğrultusunda;Kocaeli İli Gebze İlçesi Balçık Köyü 317 Ada 14 Parsel üzerinde bulunan Vona Holding A.Ş.'ye ait 34.477,19 m2'lik arsa KDV dahil 82.220.630 TL bedel ile peşin olarak satın alınmıştır. Söz konusu arsa piyasada ciddi miktarda lojistik depo ihtiyacı olması nedeniyle satın alınmış olup, arsa üzerine Mevcut ve Yeni Müşterilerimiz için toplam 55.0000 m2'lik lojistik depo yapılması planlanmaktadır
----------------------
Şirketimizin 24/08/2021 tarih ve 665 nolu Yönetim Kurulu Kararı doğrultusunda;İzmir İli Kemalpaşa İlçesi Ansızca Köyü 253 Ada 2 Parsel üzerinde bulunan, Emine Özgün, Ali Özgün, Saadet Canpolat ve Müfakat Dizdar'a ait ortak mülkiyetli 12.902,23 m2'lik arsa 15.224.631,40 TL bedel ile peşin olarak satın alınmıştır. Söz konusu arsa bölgedeki lojistik depo ihtiyacı olması sebebiyle satın alınmış olup, arsa üzerine Mevcut ve Yeni Müşterilerimiz için yaklaşık 7.000 m2'lik lojistik depo yapılması planlanmaktadır.

[Strategy]

Şirket ile ilgili uzun zamandır araştırma yapıyorum......

şirketin 2019 yılında yaptığı uzun vadeli önemli anlaşmalar :

1- Şirketimiz portföyünde bulunan Kocaeli İli Çayırova İlçesi Akse Mahallesi 2086 Ada 5 Parsel üzerindeki 31.240 m2 arsa üzerinde bulunan 63.189 m2'lik deponun 5.500 m2'lik depolama alanı "Çay İşletmeleri Genel Müdürülğü (Çaykur)"a 5 seneliğine kiraya verilmiştir. Kiraya verilen depodan 5 senede yaklaşık KDV dahil 14.000.000 TL gelir elde edilecektir.
2- Şirketimiz portföyünde bulunan Kocaeli İli Çayırova İlçesi Akse Mahallesi 2086 Ada 5 Parsel üzerindeki 31.240 m2 arsa üzerinde yer alan 63.189 m2 deponun 8.936 m2'lik raflı depolama alanı "Evidea Mağazacılık A.Ş."ye 01/08/2023 tarihine kadar kiraya verilmiştir. Kiraya verilen depodan yaklaşık KDV dahil 14.000.000 TL gelir elde edilecektir
---------------------------------

şirketin 2020 yılında yaptığı uzun vadeli ÖNEMLİ anlaşmalar :

2020 uzun vadeli kiralamalar

1- Şirketimiz portföyünde bulunan Düzce ili Merkez ilçesi Arapçiftliği Mahallesi 2177 Ada 2 Parsel üzerindeki 15.253,87 m2 arsa üzerinde bulunan 3.134 m2 deponun 24.000 ton fındık depolama kapasiteli kapalı depolama alanı "Ferrero Fındık ithalat ve ihracat Tic.A.ş."ye 1 Ağustos 2020 tarihinden itibaren geçerli olmak üzere 5 seneliğine kiraya verilmiştir. Kiraya verilen depodan 5 senede yaklaşık 17.000.000-TL+KDV gelir elde edilecektir. Kira ödemeleri aylık olup, kira bedelinde 1 yıllık periyotlarda (TEFE+TÜFE)/2 oranı dikkate alınarak artıÄ¢ uygulanacaktır.

2- Şirketimiz portföyünde bulunan istanbul ili Tuzla ilçesi Orhanlı Mahallesi 1850 Parsel üzerindeki 25.053,36 m2 arsa üzerinde bulunan 33.424,36 m2 deponun 16.600 m2'lik depolama alanı "DAB Teknoloji ve Lojistik Hizmetleri Tic.Ltd.şti."ye 1 Ağustos tarihinden itibaren 5 seneliğine kiraya verilmiştir. Kiraya verilen depodan 5 senede yaklaşık 30.500.000-TL+KDV gelir elde edilecektir.

3- şirketimiz portföyünde bulunan Ankara ili Kahramankazan ilçesi Saray Mahallesi 693 Ada 1 Parsel üzerindeki 11.970 m2 arsa üzerinde bulunan 13.833,5 m2 deponun 3.500 m2'lik depolama alanı "Vivense Teknoloji Hizmetleri ve Ticaret A.Ä¡."ye 1 Ağustos tarihinden itibaren 2 seneliğine kiraya verilmiştir. Kiraya verilen depodan 2 senede yaklaşık 1.450.000- TL+KDV gelir elde edilecektir



4- şirketimiz portföyünde bulunan Kocaeli ili Çayırova ilçesi şekerpınar2 Mahallesi 420 Ada 33 Parsel üzerindeki 14.703,44 m2 arsa üzerinde bulunan 20.523 m2 deponun arakatlar dahil 8.977 m2'lik depolama alanı "Horoz Lojistik Kargo Hizmetleri A.Ä¡."ye 1 Ağustos tarihinden itibaren 5 seneliğine kiraya verilmiştir. Kiraya verilen depodan 5 senede yaklaşık 17.000.000-TL+KDV gelir elde edilecektir.

5- şirketimiz portföyünde bulunan Kocaeli ili Çayırova ilçesi şekerpınar2 Mahallesi 420 Ada 33 Parsel üzerindeki 14.703,44 m2 arsa üzerinde bulunan 20.523 m2 deponun 2.925 m2'lik depolama alanı "Karat Güç Sistemleri San.ve Tic.A.ş."ye 1 Ağustos tarihinden itibaren 3 seneliğine kiraya verilmiştir. Kiraya verilen depodan 3 senede yaklaşık 3.100.000-TL+KDV gelir elde edilecektir.

6- Şirketimiz portföyünde bulunan Kocaeli Ä*li Çayırova Ä*lçesi Akse Mahallesi 2086 Ada 5 Parsel üzerindeki 31.240 m2 arsa üzerinde bulunan 63.189 m2 deponun 2.000 m2'lik depolama alanı "Tiamob Tedarik Hizmetleri A.Ä¡."ye 15/08/2020 tarihinden itibaren baÄ¢lamak üzere 2 seneliğine kiraya verilmiÄ¢tir. Kiraya verilen depodan 2 senede yaklaÄ¢ık 1.200.000-TL+KDV gelir elde edilecektir.

7- Şirketimiz portföyünde bulunan Kocaeli Ä*li Çayırova Ä*lçesi Akse Mahallesi 2086 Ada 5 Parsel üzerindeki 31.240 m2 arsa üzerinde bulunan 63.189 m2 deponun 5.550 m2'lik depolama alanı "Alatlı Uluslararası Nakliyat ve DıÄ¢ Tic.Ltd.Ä¡ti."ye 5 seneliğine kiraya verilmiÄ¢tir. Kiraya verilen depodan 5 senede yaklaÄ¢ık 16.500.000-TL+KDV gelir elde edilecektir.

8- Şirketimiz portföyünde bulunan Kocaeli Ä*li Çayırova Ä*lçesi Akse Mahallesi 2085 Ada 3 Parsel üzerindeki 14.357,45 m2 arsa üzerinde bulunan 26.124 m2 deponun 5.400 m2'lik depolama alanı "Jan Mobilya Hizmet San.ve Tic.Ltd.Ä¡ti."ye 5 seneliğine kiraya verilmiÄ¢tir. Kiraya verilen depodan 5 senede yaklaÄ¢ık 13.000.000-TL+KDV gelir elde edilecektir.

9- Şirketimiz portföyünde bulunan Antalya Ä*li Serik Ä*lçesi Çandır Mahallesi 1561 Parsel üzerindeki 69.424,50 m2 arsa üzerinde bulunan 42.483 m2 deponun 1.311 m2'lik depolama alanı "Doğruer Lojistik ve Uluslararası Nak. DıÄ¢ Tıc. Ltd.Ä¡ti.."ye 3 seneliğine kiraya verilmiÄ¢tir. Kiraya verilen depodan 3 senede yaklaÄ¢ık 700.000-TL+KDV gelir elde edilecektir.

10- Şirketimiz portföyünde bulunan Kocaeli Ä*li Kartepe Ä*lçesi Uzuntarla Mahallesi 165 Ada 9 Parsel üzerindeki 36.333,90 m2 arsa üzerinde bulunan 5.850 m2 deponun 5.700 m2'lik depo, ofis ve açık depolama alanı "2B Plast Geri DönüÄ¢üm Sanayi Ä*ç ve DıÄ¢ Tic.Ltd.Ä¡ti."ye 1 Ekim 2020 tarihinden itibaren 5 seneliğine kiraya verilmiÄ¢tir. Kiraya verilen depodan 5 senede yaklaÄ¢ık 2.750.000-TL+KDV gelir elde edilecektir.

11- Şirketimiz portföyünde bulunan Kocaeli Ä*li Çayırova Ä*lçesi Akse Mahallesi 2086 Ada 5 Parsel üzerindeki 31.240 m2 arsa üzerinde bulunan 63.189 m2 deponun 6.500 m2'lik depolama alanı "Vivense Teknoloji Hizmetleri ve Ticaret A.Ä¡."ye 5 seneliğine kiraya verilmiÄ¢tir. Kiraya verilen depodan 5 senede 13.500.000-TL+KDV gelir elde edilecektir

12- Şirketimiz portföyünde bulunan Ankara Ä*li Kahramankazan Ä*lçesi Saray Mahallesi 693 Ada 1 Parsel üzerindeki 11.970 m2 arsa üzerinde bulunan 13.833,5 m2 deponun 2.600 m2'lik depolama alanı "AlıÄ¢an Lojistik A.Ä¡."ye 15/10/2020 tarihinden itibaren 5 seneliğine kiraya verilmiÄ¢tir. Kiraya verilen depodan 5 senede yaklaÄ¢ık 3.900.000-TL+KDV gelir elde edilecektir.

13- Şirketimiz portföyünde bulunan Antalya Ä*li Serik Ä*lçesi Çandır Mahallesi 1561 Parsel üzerindeki 69.424,50 m2 arsa üzerinde bulunan 42.483 m2 deponun 3.000 m2'lik kapalı raflı depolama alanı ile 3*7 m2 konteyner ofis alanı "Vivense Teknoloji Hizmetleri ve Ticaret A.Ä¡."ye 5 seneliğine kiraya verilmiÄ¢tir. Kiraya verilen depodan 5 senede yaklaÄ¢ık 5.000.000- TL+KDV gelir elde edilecektir.

14- 22/02/2017 tarihinde Özel Durum Açıklaması ile duyurulan; Ä¡irketimiz portföyünde bulunan Ä*stanbul Ä*li Tuzla Ä*lçesi Tepeören Mahallesi 1586 Parsel üzerindeki 36.912,51 m2 arsa üzerinde bulunan 101.756 m2'lik depolama alanını kiralayan "Borusan Lojistik Dağıtım Depolama TaÄ¢ımacılık ve Ticaret A.Ä¡." ile yapılan depo kiralama sözleÄ¢mesine ek 5.215 m2'lik açık saha alanı ek protokol yapılarak 7 seneliğine kiraya verilmiÄ¢tir. Kiraya verilen depodan 7 senede yaklaÄ¢ık 5.000.000-TL+KDV gelir elde edilecektir.



15- Şirketimiz portföyünde bulunan Kocaeli Ä*li Çayırova Ä*lçesi Akse Mahallesi 2080 Ada 1 Parsel üzerindeki 23.188,45 m2 arsa üzerinde bulunan 57.387 m2 deponun asma katlar dahil 13.930 m2 depolama alanı "CarrefourSA Carrefour Sabancı Ticaret Merkezi A.Ä¡."ye 5 seneliğine kiraya verilmiÄ¢tir. Kiraya verilen depodan 5 senede 32.000.000-TL+KDV gelir elde edilecektir

16- Şirketimiz portföyünde bulunan Ä*stanbul Ä*li Tuzla Ä*lçesi Orhanlı Mahallesi G22b14a1c Pafta 1990 Parsel üzerindeki 17.425,92 m2 arsa üzerinde bulunan 48.884 m2 deponun 4.500 m2 depolama alanı "D-Market Elektronik Hizmetleri ve Ticaret A.Ä¡."ye 3 aylığına kiraya verilmiÄ¢tir. Kiraya verilen depodan 3 ayda 250.000-TL+KDV gelir elde edilecektir

17- Şirketimiz portföyünde bulunan Sakarya Ä*li Arifiye Ä*lçesi Yukarıkirezce Mahallesi 2586 Ada 70 Parsel üzerindeki 10.326,55 m2 arsa üzerinde bulunan 1.620 m2 deponun 700 m2 depolama alanı ve idari bina "Beyazıt Pehlivan Krombey Süt ve Gıda Makinaları Ä*malat Sanayi"ye 01 Aralık 2020 tarihinden itibaren 5 seneliğine kiraya verilmiÄ¢tir. Kiraya verilen depodan 5 senede 1.250.000-TL+KDV gelir elde edilecektir.

18- Şirketimiz portföyünde bulunan Sakarya Ä*li Arifiye Ä*lçesi Yukarıkirezce Mahallesi 2586 Ada 46 Parsel üzerindeki 34.199,71 m2 arsa üzerinde bulunan 13.484 m2 deponun 1.950 m2 depolama alanı "Boa Pack Ambalaj Tekstil Sanayi ve Ticaret Ltd.Ä¡ti."ye 5 seneliğine kiraya verilmiÄ¢tir. Kiraya verilen depodan 5 senede 2.500.000-TL+KDV gelir elde edilecektir

19- Şirketimiz portföyünde bulunan Kocaeli Ä*li Çayırova Ä*lçesi Ä¡ekerpınar2 Mahallesi 420 Ada 33 Parsel üzerindeki 14.703,44 m2 arsa üzerinde bulunan 20.523 m2 deponun arakatlar dahil 7.048 m2'lik depolama alanı "Horoz Lojistik Kargo Hizmetleri A.Ä¡."ye 5 seneliğine kiraya verilmiÄ¢tir. Kiraya verilen depodan 5 senede yaklaÄ¢ık 13.000.000-TL+KDV gelir elde edilecektir.

20- şirketimiz portföyünde bulunan Ankara Ä*li Kahramankazan Ä*lçesi Saray Mahallesi 693 Ada 1 Parsel üzerindeki 11.970 m2 arsa üzerinde bulunan 13.833,5 m2 deponun 165 m2'lik depolama alanı için ek protokol yapılarak "Betek Boya ve Kimya San.A.Ä¡."ye 5 seneliğine kiraya verilmiÄ¢tir. Kiraya verilen depodan 5 senede yaklaÄ¢ık 120.000-TL+KDV gelir elde edilecektir.

-------------------------

Şirketin bu yıl yaptığı TÜM kiralamalar :

1-) 07.01.2021- Şirketimiz portföyünde bulunan Kocaeli İli Çayırova İlçesi Akse Mahallesi 2085 Ada 3 Parsel üzerindeki 14.357,45 m2 arsa üzerinde bulunan 26.124 m2 deponun 8.700 m2 depolama alanı "Damco Uluslararası Taşımacılık ve Lojistik A.Ş. (Denmark Maersk)"e 5 seneliğine kiraya verilmiştir.
Kiraya verilen depodan 5 senede yaklaşık 20.000.000-TL+KDV gelir elde edilecektir.
----------------------------------
2-) 15.01.2021-Şirketimiz portföyünde bulunan Kocaeli İli Çayırova İlçesi Akse Mahallesi 2086 Ada 5 Parsel üzerindeki 31.240 m2 arsa üzerinde bulunan 63.189 m2 deponun 800 m2 depolama alanı "Bir Günde Kargo Lojistik Dağıtım Nakliyat Orm.Ürünleri Gıda San.ve Tic.Ltd.Şti."ye 1 seneliğine kiraya verilmiştir.
Kiraya verilen depodan 1 senede 288.000-TL+KDV gelir elde edilecektir.
----------------------------------
3-)18.01.2021- Şirketimiz portföyünde bulunan İstanbul İli Esenyurt İlçesi Esenyurt Mahallesi 2642 Ada 1 Parsel üzerindeki 21.536,25 m2 arsa üzerinde bulunan 41.865,06 m2 deponun asma katlar dahil 13.180 m2 depolama alanı "Trendyol Lojistik A.Ş."ye 1 seneliğine kiraya verilmiştir.
Kiraya verilen depodan 1 senede 7.117.200-TL+KDV gelir elde edilecektir.
-----------------------------------
4-)04.02.2021- Şirketimiz portföyünde bulunan Adana İli Sarıçam İlçesi Suluca Mahallesi 622 Ada 4 Parsel üzerindeki 18.199 m2 arsa üzerinde bulunan 10.790 m2 deponun 3.600 m2 depolama alanı "Tekfen Tarımsal Araştırma Üretim ve Pazarlama A.Ş."ye 6 aylığına kiraya verilmiştir.
Kiraya verilen depodan 6 ayda 283.200-TL+KDV gelir elde edilecektir.
------------------------------------
5-)10.02.2021- Şirketimiz portföyünde bulunan Antalya İli Kepez İlçesi Sütçüler Mahallesi 26772 Ada 2 Parsel üzerinde yer alan deponun çatısına baz istasyonu kurulumu için "TT Mobil İletişim Hizmetleri A.Ş." ile şirketimiz arasında 5 seneliğine kira sözleşmesi imzalanmıştır.
Kiraya verilen tesis alanından 5 senede 105.000 TL+KDV gelir elde edilecektir.
-------------------------------------
6-) 12.02.2021- Şirketimiz portföyünde bulunan Sakarya İli Arifiye İlçesi Yukarıkirezce Mahallesi 2587 Ada 46 Parsel üzerindeki 34.199,71 m2 arsa üzerinde bulunan 720 m2'lik açık depolama alanı "Reysaş Taşımacılık ve Lojistik Tic.A.Ş."nin müşterilerinde kullanıma sunulmak üzere 1 seneliğine kiraya verilmiştir.
Kiraya verilen depodan 1 senede yaklaşık 16.500-TL+KDV gelir elde edilecektir.
------------------------------------
7-) 12.02.2021- Şirketimiz portföyünde bulunan Sakarya İli Arifiye İlçesi Yukarıkirezca Mahallesi 2586 Ada 70 Parsel üzerindeki 10.326,55 m2 arsa üzerinde bulunan 5.601 m2'lik açık depolama alanı "Reysaş Taşımacılık ve Lojistik Tic.A.Ş."nin müşterilerinde kullanıma sunulmak üzere 1 seneliğine kiraya verilmiştir.
Kiraya verilen depodan 1 senede yaklaşık 128.000-TL+KDV gelir elde edilecektir.
-------------------------------------
8-) 23.02.2021- Şirketimiz portföyünde bulunan Sakarya İli Arifiye İlçesi Yukarıkirezce Mahallesi 2586 Ada 70 Parsel üzerindeki 10.326,55 m2 arsa üzerinde bulunan 1.692 m2 deponun 100 m2 depolama alanı "Bekir Çalışkan - Tarık Gün"e 1 seneliğine kiraya verilmiştir.
Kiraya verilen depodan 1 senede 24.000-TL+KDV gelir elde edilecektir.
---------------------------------------
9-) 23.02.2021- Şirketimiz portföyünde bulunan Antalya İli Serik İlçesi Çandır Mahallesi 1561 Parsel üzerindeki 69.424,5 m2 arsa üzerinde bulunan 42.483 m2 deponun 11.806 m2 depolama alanı "Borusan Lojistik Dağıtım Depolama Taşımacılık ve Ticaret A.Ş."ye 5 seneliğine kiraya verilmiştir.
Kiraya verilen depodan 5 senede yaklaşık 15.000.000-TL+KDV gelir elde edilecektir.
-------------------------------------
10-) 04.03.2021- Şirketimiz portföyünde bulunan İzmir İli Menderes İlçesi Görece Mahallesi 515 Ada 9 Parsel üzerindeki 15.601 m2 arsa üzerinde bulunan 9.073 m2 deponun 200 m2 depolama alanı "Taruk Gürses Gürses Ticaret"e 2 seneliğine kiraya verilmiştir.
Kiraya verilen depodan 2 senede yaklaşık 85.000-TL+KDV gelir elde edilecektir.
--------------------------------
11-) 24.03.2021 -Şirketimiz portföyünde bulunan Sakarya İli Arifiye İlçesi Yukarıkirezce Mahallesi 2587 Ada 46 Parsel; 34.199,71 m2 arsa üzerinde bulunan 13.484 m2 deponun 600 m2 depolama alanı "TKG Adapazarı Otomotiv Sanayi ve Ticaret A.Ş."e 11 aylığına kiraya verilmiştir.
Kiraya verilen depodan 11 ayda yaklaşık 150.000-TL+KDV gelir elde edilecektir.
12-) 06.04.2021-Şirketimiz portföyünde bulunan Adana İli Sarıçam İlçesi Suluca Mahallesi 621 Ada 2 Parsel üzerindeki 30.578 m2 arsa üzerinde bulunan 22.495 m2 deponun 10.975 m2 depolama alanı "Crown Bevcan Türkiye Ambalaj Sanayi ve Tic.Ltd.Şti."ye 31/12/2022 tarihine kadar kiraya verilmiştir.
Kiraya verilen depodan yaklaşık 6.500.000-TL+KDV gelir elde edilecektir.
----------------
13-) 05.05.2021- Şirketimiz portföyünde bulunan Antalya İli Serik İlçesi Çandır Mahallesi 1561 Parsel üzerindeki 69.424,50 m2 arsa üzerinde bulunan 42.483 m2 deponun 9.123 m2 depolama alanı "TK Tarım Kredi Pazarlama ve Marketçilik A.Ş."ye 5+5 olmak üzere toplam 10 seneliğine kiraya verilmiştir.
Kiraya verilen depodan 10 senede yaklaşık 27.000.000-TL+KDV gelir elde edilecektir.
-------------------
14-) 31.05.2021- Şirketimiz portföyünde bulunan Kocaeli İli Çayırova İlçesi Akse Mahallesi 2080 Ada 1 Parsel üzerindeki 23.188,45 m2 arsa üzerinde bulunan 57.387 m2 deponun 200 m2 depolama alanı "Kodego Yazılım ve Lojistik A.Ş."ye 2 seneliğine kiraya verilmiştir.
Kiraya verilen depodan 2 senede yaklaşık 155.000-TL+KDV gelir elde edilecektir.
------------------
15-) 31.05.2021- Şirketimiz portföyünde bulunan İstanbul ili Tuzla İlçesi Orhanlı Mahallesi 1990 Parsel üzerindeki 17.425,92 m2 arsa üzerinde bulunan 48.884 m2 deponun asma katlar dahil 5.023 m2 depolama alanı "Çobantur Tur.Tic.ve Nak.Ltd.Şti."ye 5 seneliğine kiraya verilmiştir.
Kiraya verilen depodan 5 senede yaklaşık 16.000.000-TL+KDV gelir elde edilecektir.
---------------------
16-) 02.06.2021- Şirketimiz portföyünde bulunan Kocaeli İli Çayırova İlçesi Akse Mahallesi 2086 Ada 5 Parsel üzerindeki 31.240 m2 arsa üzerinde bulunan 63.189 m2 deponun arakatlar ve ofis dahil 12.820 m2 depolama alanı için kiracımız "Horizon Hızlı Tüketim Ürünleri Üretim Pazarlama Satış ve Tic.A.Ş.(Yıldız Holding/Ülker Grubu)" ile imzalanan kira sözleşmesine ek olarak 3.196 m2 depolama alanı aynı şartlarla 31/12/2025 tarihine kadar kiraya verilmiştir.
Kiraya verilen depodan 9.500.000-TL+KDV gelir elde edilecektir.
-----------------------
17-) 08.06.2021- Şirketimiz portföyünde bulunan Giresun İli Bulancak İlçesi Pazarsuyu Köyü 282 Ada 31 Parsel; 15.700,72 m2 arsa üzerinde bulunan 6.118 m2 deponun idari bina ve kantar odası ile birlikte toplam 6.400 m2 depolama alanı "Progıda Tarım Ürünleri Sanayi ve Ticaret A.Ş."ye 1 seneliğine kiraya verilmiştir.
Kiraya verilen depodan 613.980-TL+KDV gelir elde edilecektir.
18-) 22.06.2021 -Şirketimiz portföyünde bulunan Adana İli Seyhan İlçesi Sarı Hamzalı Mahallesi 12249 Ada 5 Parsel üzerindeki 28.810,33 m2 arsa üzerinde bulunan 3.770 m2 deponun ofis dahil toplam 1.560 m2 depolama alanı "Kasem Toptan Gıda - Kasım Sezen"e 1 seneliğine kiraya verilmiştir.
Kiraya verilen depodan 186.440-TL+KDV gelir elde edilecektir.
------------------------
19-) 06.08.2021 -Şirketimiz portföyünde bulunan Kocaeli İli Çayırova İlçesi Akse Mahallesi 841 Ada 12 Parsel üzerinde 6.433,40 m2 arsa üzerinde inşa edilecek 8.906 m2 deponun toplam 5.257 m2 depolama alanı "DGC Lojistik Ltd.Şti."ye 01/01/2022 tarihinden itibaren 2 seneliğine kiraya verilmiştir.
Kiraya verilen depodan 2 senede yaklaşık 5.000.000-TL+KDV gelir elde edilecektir.
Kamuoyunun ve yatırımcılarımızın bilgilerine sunarız.
--------------------------
20-) 19.08.2021 Şirketimiz portföyünde bulunan Düzce İli Akçakoca İlçesi Çiçekpınar Köyü 130 Ada 4 Parsel üzerindeki 18.077 m2 arsa üzerinde bulunan 3.168 m2 deponun 10.000 ton fındık depolama kapasiteli kapalı depolama alanı "Ferrero Fındık İthalat ve İhracat Tic.A.Ş."ye 1 seneliğine kiraya verilmiştir.
Kiraya verilen depodan 1 senede yaklaşık 875.000-TL+KDV gelir elde edilecektir.
----------------------
21-) 26.08.2021 Şirketimiz portföyünde bulunan Düzce İli Merkez İlçesi Arapçiftliği Mahallesi 2177 Ada 2 Parsel üzerindeki 15.253,87 m2 arsa üzerinde bulunan 3.134 m2 deponun 10.000 ton fındık depolama kapasiteli kapalı depolama alanı "Ferrero Fındık İthalat ve İhracat Tic.A.Ş."ye 1 seneliğine kiraya verilmiştir. Kiraya verilen depodan 1 senede yaklaşık 1.050.000-TL+KDV gelir elde edilecektir.
-----------------------
22-) 02.09.2021 Şirketimiz portföyünde bulunan Kocaeli İli Çayırova İlçesi Akse Mahallesi 2080 Ada 1 Parsel üzerindeki 23.188,45 m2 arsa üzerinde bulunan 57.387 m2 deponun 500 m2'lik depolama alanı, 06/08/2020 tarihinde özel durum açıklaması ile kiralama sözleşmesini kamuoyuna duyurduğumuz kiracımız "Tiamob Tedarik Hizmetleri A.Ş."ye ek protokol yapılarak 1 seneliğine kiraya verilmiştir.
Kiraya verilen depodan 1 senede yaklaşık 160.000-TL+KDV gelir elde edilecektir.
-----------------------
23-) 02.09.2021 Şirketimiz portföyünde bulunan Kocaeli İli Çayırova İlçesi Akse Mahallesi 2087 Ada 3 Parsel üzerindeki 7.037 m2 arsa üzerinde bulunan 7.931 m2'lik deponun 1.113 m2'lik depolama alanı "Lapp Kablo San.ve Tic.Ltd.Şti."ye 1 Ocak 2022 tarihinden itibaren başlamak üzere 1 seneliğine kiraya verilmiştir.
Kiraya verilen depodan 1 senede 550.000 TL+KDV gelir elde edilecektir.
------------------------
24-) 02.09.2021 Şirketimiz portföyünde bulunan İzmir İli Kemalpaşa İlçesi Ansızca Köyü 253 Ada 2 Parsel üzerindeki 12.902,23 m2 arsa üzerine inşa edilecek asma katlar dahil 7.128 m2 deponun tamamı 01/04/2022 tarihinden itibaren başlamak üzere "Bidfood Efe Dağıtım ve Pazarlama A.Ş."ye 5 yıl+5 yıl toplam 10 yıllığına kiraya verilmiştir.
Kiraya verilen depodan yaklaşık 62.000.000-TL+KDV gelir elde edilecektir.
------------------------
25-) 20.09.2021- Şirketimiz portföyünde bulunan Kocaeli İli Çayırova İlçesi Akse Mahallesi 2085 Ada 3 Parsel üzerindeki 14.357,45 m2 arsa üzerinde bulunan 26.124 m2 deponun 100 m2 depolama alanı kiracımız "5S Otomotiv Ser.Yed.Par.İth.İhr.San.ve Tic.Ltd.Şti." ile ek protokol yapılarak 31/12/2021 tarihine kadar kiraya verilmiştir.
Kiraya verilen depodan yaklaşık 16.000-TL+KDV gelir elde edilecektir.
------------------------
26-) 20.09.2021- Şirketimiz portföyünde bulunan Kocaeli İli Gebze İlçesi Muallim Mahallesi 434 Ada 8 Parsel üzerindeki 5.404,38 m2 arsa üzerinde bulunan açık depolama alanının tamamı "S.S.Haydarpaşa Karayolu Yük Taşıma Kooperatifi"ne 10 seneliğine kiraya verilmiştir.
Kiraya verilen depodan 10 senede yaklaşık 4.100.000-TL+KDV gelir elde edilecektir.
-------------------------

Şirketin bu yıl yaptığı depo ve güneş enerjisi yatırımları :

Şirketimiz portföyünde yer alan depolarımızın çatılarına Yeşil Lojistik kapsamında çatılarımızı değerlendirmek maksadı ile GES (Güneş Panelleri ile Elektrik Üretimi) Tesisi kurulmaya devam edilmektedir.
Depo gelirlerimizi artırmak amacıyla depomuzda kullanılmak üzere, Antalya Serik'teki depomuzun çatısının üzerine 2.178 kW gücünde yeni GES Tesisi kurulacaktır. Bu tesis ile birlikte çatılarımızın üzerindeki GES Tesisi toplamı 17,34 MW gücüne ulaşmış olacaktır.
-----------------------
16.03.2021- Şirketimiz portföyünde yer alan depolarımızı Yeşil Lojistik kapsamında "Solar Depolara" çevirmeye, yeni depolarımız da "Solar Depo" olarak inşa etmeye devam edilmektedir.
Depo gelirlerimizi artırmak amacıyla depomuzda kullanılmak üzere, İstanbul Tuzla Orhanlı'daki depomuzun çatısının üzerine 03/07/2020 tarihinde 1.etabı kurulan yeni GES tesisinin, 1.320 kW gücünde 2.etabı kurulacaktır. Bu tesis ile birlikte çatılarımızın üzerindeki GES Tesisi toplamı 18.66 MW gücüne ulaşmış olacaktır.
--------------------------
13.04.2021- Şirketimiz portföyünde yer alan depolarımızı Yeşil Lojistik kapsamında karbon salınımını azaltan "Solar Depolara" çevirmeye, yeni depolarımız da " Solar Depo" olarak inşa edilmeye devam edilmektedir.
Depo gelirlerimizi artırmak ve elektrik tüketim maliyetlerimizi düşürmek amacıyla depomuzda kullanılmak üzere, Ankara Kazan'daki depomuzun çatısının üzerine 1.056 kWp gücünde GES tesisi kurulacaktır. Bu tesis ile birlikte depo çatılarımızın üzerine kurulmuş olan GES Tesisleri kurulu güç toplamı 19.72 MW'ye ulaşmış olacaktır
-----------------------
Şirketimizin 09/04/2021 tarih ve 636 nolu Yönetim Kurulu Kararı doğrultusunda; Adana İli Sarıçam İlçesi Dağcı Mahallesi 151 Ada 1 ve 2 nolu Parseller üzerinde bulunan Nurtav Yumurta Tarım Hayvancılık Gıda İnş.San.Tic.Ltd.Şti.'ye ait 38.472,23 m2'lik gayrimenkul ile Adana İli Sarıçam İlçesi Dağcı Mahallesi 151 Ada 9 nolu Parsel üzerinde bulunan Hatice Aloğlu'na ait 10.580,50 m2'lik gayrimenkul KDV dahil 16.761.000 TL bedel ile peşin olarak satın alınmıştır.
Söz konusu arsa üzerine, kiracımız Pioneer Tohumculuk A.Ş. (USA)'ya teslim edilmek üzere yaklaşık 31.000 m2'lik lojistik depo inşa edilecek olup, teslimin Ekim 2021 tarihinde yapılması planlanmaktadır.
-----------------------
08.06.2021 Şİrketimiz tarafından 13/04/2021 tarihinde T.C.Ankara Batı 1.İcra Hukuk Mahkemesinin 2014/8106 TLMT.gereğince açık teklif usulü ile yapılan Taşınmaz Mal Satış İhalesi sonucunda Ankara İli Sincan İlçesindeki 13.847 m2 büyüklüğündeki gayrimenkul için şirketimizin 12.750.000-TL+KDV teklif verdiği ve ihalenin şirketimiz lehine sonuçlandığı bildirilmişti. İhale Komisyonu tarafından kesin satış işlemleri tamamlanmış ve 04/06/2021 tarihinde gayrimenkul 12.750.000 TL+KDV bedel ile peşin olarak satın alınmıştır.
Alınan gayrimenkul üzerine Oto Galericiler Çarş/AVM'si olarak yaklaşık asma katlı 90 adet dükkan yapılması planlanmaktadır. Gayrimenkulün bulunduğu aynı cadde Oto Galeri Plazaları bölgesindedir. 2022 yılının ilk yarısına kadar bitirilip satılması planlanmakta olan gayrimenkulden yaklaşık 150.000.000 TL hasılat hedeflenmektedir.
-------------------
18.06.2021- Şirketimiz portföyündeki Kocaeli İli Çayırova İlçesi Akse Mahallesi 841 Ada 12 Nolu Parsel üzerinde bulunan 6.433,40 m2'lik arsanın üzerine Çayırova Kampüsü içerisindeki 13.Depolama Binası olarak 8.906 m2'lik yeni tesis yapılacaktır. Yapılacak yeni depolama binası için Obitaş Ortadoğu Birlik İnşaat Taahhüt A.Ş. ile şirketimiz arasında 120 günde teslim edilmek üzere 2.913.210,50-TL+KDV bedel ile Kaba İnşaat İşleri Sözleşmesi imzalanmıştır.
------------------
06.08.2021- Şirketimizin 03/08/2021 tarih ve 660 nolu Yönetim Kurulu Kararı doğrultusunda;Kocaeli İli Gebze İlçesi Balçık Köyü 317 Ada 14 Parsel üzerinde bulunan Vona Holding A.Ş.'ye ait 34.477,19 m2'lik arsa KDV dahil 82.220.630 TL bedel ile peşin olarak satın alınmıştır. Söz konusu arsa piyasada ciddi miktarda lojistik depo ihtiyacı olması nedeniyle satın alınmış olup, arsa üzerine Mevcut ve Yeni Müşterilerimiz için toplam 55.0000 m2'lik lojistik depo yapılması planlanmaktadır.
-------------------
06.09.2021-Şirketimiz portföyünde yer alan depolarımızı Yeşil Lojistik kapsamında karbon salınımını azaltan "Solar Depolara" çevirmeye, yeni depolarımız da " Solar Depo" olarak inşa edilmeye devam edilmektedir.
Depo gelirlerimizi artırmak ve elektrik tüketim maliyetlerimizi düşürmek amacıyla depomuzda kullanılmak üzere, İstanbul Tuzla Orhanlı'daki depomuzun çatısının üzerine 30/03/2021 tarihinde 1.etabı kurulan yeni GES tesisinin, 1.584 kWp gücünde 2.etabı kurulacak, böylece toplam kurulu gücü 2.431 kWp'ye çıkmış olacaktır. Bu tesis ile birlikte depo çatılarımızın üzerine kurulmuş olan GES Tesisleri kurulu güç toplamı 21.3 MWp'ye ulaşmış olacaktır.
Kamuoyunun ve yatırımcılarımızın bilgilerine sunarız.
---------------------
Şirketimizin 03/08/2021 tarih ve 660 nolu Yönetim Kurulu Kararı doğrultusunda;Kocaeli İli Gebze İlçesi Balçık Köyü 317 Ada 14 Parsel üzerinde bulunan Vona Holding A.Ş.'ye ait 34.477,19 m2'lik arsa KDV dahil 82.220.630 TL bedel ile peşin olarak satın alınmıştır. Söz konusu arsa piyasada ciddi miktarda lojistik depo ihtiyacı olması nedeniyle satın alınmış olup, arsa üzerine Mevcut ve Yeni Müşterilerimiz için toplam 55.0000 m2'lik lojistik depo yapılması planlanmaktadır
----------------------
Şirketimizin 24/08/2021 tarih ve 665 nolu Yönetim Kurulu Kararı doğrultusunda;İzmir İli Kemalpaşa İlçesi Ansızca Köyü 253 Ada 2 Parsel üzerinde bulunan, Emine Özgün, Ali Özgün, Saadet Canpolat ve Müfakat Dizdar'a ait ortak mülkiyetli 12.902,23 m2'lik arsa 15.224.631,40 TL bedel ile peşin olarak satın alınmıştır. Söz konusu arsa bölgedeki lojistik depo ihtiyacı olması sebebiyle satın alınmış olup, arsa üzerine Mevcut ve Yeni Müşterilerimiz için yaklaşık 7.000 m2'lik lojistik depo yapılması planlanmaktadır.

derleme için teşekkürler , bir diğer dikkat çeken husus ise şirketin 138 daire 7 dükkan teslim alacak olması , maliyet kaynaklı yüksek konut fiyatlarının olduğu bu dönemde güzel cash flow yaratmasını bekliyordur şirket.


https://www.kap.org.tr/tr/Bildirim/923236

"Şirketimiz tarafından 08/01/2019 tarihinde yapılan Özel Durum Açıklamamızın SPK Özel Durumlar Tebliği'nin (II-15.1) 23. Maddesinin 7.Fıkrası gereğince yapılan güncelleme açıklamasıdır;

Şirketimizin 04/05/2016 tarihinde kamuya duyurulan; portföyümüzde yer alan konut imarlı arsalar (İstanbul İli Sancaktepe İlçesi 6650 Ada 17 Parsel ve İstanbul İli Sancaktepe İlçesi 1975 Parsel) üzerine konut yapılması için Sur Yapı Endüstri San.ve Tic.A.Ş. ile şirketimiz arasında imzalanan "Hasılat Paylaşımı" esasına dayalı "Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesi", piyasa fiyatlarını düşük bulduğumuzdan ötürü karşılıklı olarak anlaşmaya varılarak "Kat Karşılığı" esasına geçilmiştir. Hasılat Paylaşımı esasında %40 olan oranımız, Kat Karşılığı esasında %43 olmuştur.

İmzalanan yeni sözleşmeye göre; şirketimiz portföyüne İstanbul İli Sancaktepe İlçesi 1975 Parsel'de devam eden "Muhit" projesinden 95 konut ve 4 dükkan, 1975 Parsel'de yeni başlayacak projeden de 43 konut ve 3 dükkan dahil edilecek olup, ilk projenin 2021 yılsonunda, ikinci projenin ise 2022 yıl sonunda bitirilecektir. Portföyümüzde dahil edilecek toplam 138 konut ve 7 dükkanın tesliminde gecikme olması durumunda, karşı firma gecikmeden dolayı şirketimize kira ödeyecektir.

Kamuoyunun ve yatırımcılarımızın bilgilerine sunarız."

[carlislecullen]

27-)Şirketimiz portföyünde bulunan Sakarya İli Arifiye İlçesi Karaabdiler Mah. 592 Ada 8 Parsel üzerindeki 32.125,86 m2 arsa üzerinde bulunan 5.150 m2 deponun 500 m2'lik depolama alanı "Toroslar Tekstil Tic.ve San.Ltd.Şti."ye 1 seneliğine kiraya verilmiştir.
Kiraya verilen depodan 1 senede 175.000 TL+KDV gelir elde edilecektir.
-------------------------
28-).Şirketimiz portföyünde bulunan Kocaeli İli Çayırova İlçesi Akse Mahallesi 2080 Ada 1 Parsel üzerindeki 23.188,45 m2 arsa üzerinde bulunan 57.387 m2 deponun 500 m2'lik depolama alanı "DGC Lojistik Ltd.Şti." ye 01/01/2022 tarihine kadar kiraya verilmiştir.
Kiraya verilen depodan yaklaşık 51.000-TL+KDV gelir elde edilecektir.

[koren]

Tekrar uyuma moduna girdi. 2.66 a ya kadar gelir mi?

[Alasara2020]

Gelirse bekliyore 2.42 alim icin bekliyore

[koren]

Gelirse bekliyore 2.42 alim icin bekliyore

Hareketli ortalamalar teknik indikatörler heo rygyo nun aleyhine, 2.66 ya gelebilecegini düşünüyorum. Geldikten sonra dahada asagi gidebilir dönüşte, o da şansına ama boyle Degerli kâğıdı asagi salarlarsa uzun vade icin toplayan cok olur.