RYGYO - Reysaş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.

[dandanakan1453]

Hayırlı olsun bakalım

[MaviBeyaz]

pd/dd ve fk Olarak en iyi hisselerden biri.

[carlislecullen]

Şirketimizin 09/03/2022 tarih ve 705 nolu Yönetim Kurulu Kararı doğrultusunda; İzmir İli Bayındır İlçesi Canlı Mahallesi 108 Ada 2 Parsel üzerinde bulunan T.C.Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ)'ye ait 10.633 m2'lik arsa 12.759.600-TL bedel ile satın alınmıştır. Alınan arsa için %25'i olan 3.189.900 TL peşin olarak ödenmiş, kalan kısım 60 eşit taksitte ödenecektir. Alınan arsa üzerine yaklaşık 7.100 m2'lik lojistik depo yapılması planlanmaktadır.
------------------------------------------------
Şirketimizin 09/03/2022 tarih ve 706 nolu Yönetim Kurulu Kararı doğrultusunda; İzmir İli Bayındır İlçesi Canlı Mahallesi le 106 Ada 1-2-3 Parsel üzerinde bulunan T.C.Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ)'ye ait 7.957 m2'lik arsa 10.503.240-TL bedel ile satın alınmıştır. Alınan arsa için %25'i olan 2.625.810 TL peşin olarak ödenmiş, kalan kısım 60 eşit taksitte ödenecektir. Söz konusu arsa üzerine, Mevcut ve Yeni Müşterilerimiz için yaklaşık 5.000 m2'lik lojistik depo yapılması planlanmaktadır.
------------------------------------------------
18- ) 10.03.2022- Şirketimiz portföyünde yer alan İzmir İli Bayındır İlçesi Canlı Mahallesi 108 Ada 2 Parsel üzerindeki 10.633 m2 arsa üzerine inşa edilecek soğuk depo ve ofisler dahil 7.100 m2'lik deponun tamamı "CarrefourSA Carrefour Sabancı Ticaret Merkezi A.Ş."ye 1 Eylül 2022 tarihinden itibaren başlamak üzere 5 seneliğine kiraya verilmiştir.
Kiraya verilen depodan 5 senede TUIK tarafından açıklanan 12 aylık ortalama TÜFE oranı dikkate alınarak yaklaşık 98.000.000-TL+KDV gelir elde edilecektir. ( 2022 YILI 15.600.000 TL )
------------------------------------------------
19-) 10.03.2022 - Şirketimiz portföyünde yer alan İzmir İli Menderes İlçesi Görece Mahallesi 522 Ada 12 Parsel üzerindeki 13.169 m2 arsa üzerinde bulunan 7.785 m2'lik deponun 6.496 m2 depolama alanı "Jan Mobilya Hizmet San.ve Tic.Ltd.Şti."ye 1 seneliğine kiraya verilmiştir.
Kiraya verilen depodan 1 senede yaklaşık 2.000.000-TL+KDV gelir elde edilecektir.
(2022 YILI İÇİN 1.750.000 TL )
----------------------------------------------
20-) 10.03.2022 - Şirketimiz portföyünde yer alan İstanbul İli Arnavutköy İlçesi Ömerli Mahallesi 211 Ada 5 Parsel üzerindeki 7.323,34 m2 arsa üzerinde bulunan 3.962 m2'lik deponun 700 m2 depolama alanı "Kafibu Matbaa Reklam Sanayi ve Ticaret A.Ş."ye 1 seneliğine kiraya verilmiştir.
Kiraya verilen depodan 1 senede yaklaşık 400.000-TL+KDV gelir elde edilecektir.
(2022 YILI İÇİN - 320.000 TL )
----------------------------------------------

Haber akıyor bugün......

Gariptir hissede tık yok....

2022 yılı için bu anlaşmalardan kasaya girecek miktar tam 17.670.000 tl...

2022 yılı içinde yapılan anlaşmalardan 2022 yılı içinde kasaya girecek miktar 112 milyon tl....

mevcut anlaşmaların dışında 112 milyon tl girecek....

daha 3. ayı bile devirmeden bu kadar anlaşma yapılması büyük başarı bence....

artış potansiyeli sürekli yükseliyor hissemizin....

[Strategy]

gayrimenkul fiyatları uçtu , bu 138 daireden ses yok mu

[ayyıldıx]

RYGYO bugün hareketli

Ortak alımı gelebilir.

RYGYO yükselişe ayak uyduramadı.

Yatırım Tavsiyesi Değildir.

[carlislecullen]

Şirketimizin 23/03/2022 tarih ve 708 nolu Yönetim Kurulu Kararı gereğince; Şirketimiz portföyünde yer alan Samsun İli Çarşamba İlçesi Irmaksırtı Mahallesi 217 Ada 2 Parsel üzerindeki 22.504,78 m2 arsa üzerine yeni inşa edilecek 3.835 m2'lik fındık deposunun 10.000 ton fındık depolama kapasiteli kapalı depolama alanı için müşterimiz Ferrero Fındık ithalat İhracat ve Ticaret A.Ş. ile Şirketimiz arasında 2 yıl süreli yeni depo kira sözleşmesi imzalanmıştır. İmzalanan kira sözleşmesine göre TUIK tarafından açıklanan 12 aylık ortalama (TÜFE+UFE)/2 artış öngörüsü ile 2 yılda yaklaşık 12 milyon TL+KDV gelir elde edilmesi beklenmektedir. Yeni inşa edilecek deponun Temmuz 2022 tarihinde kiracımıza teslim edilmesi planlanmaktadır.

Bu yıl için 3.000.000 tl civarı ciro gelecek demektir bu....

[carlislecullen]

Şirketimiz portföyünde yer alan Kocaeli İli Çayırova İlçesi Akse Mahallesi 2087 Ada 5 Parsel üzerindeki 20.871,43 m2 arsa üzerinde bulunan 42.654 m2'lik deponun 14.580 m2 depolama alanı "Dirk Rossmann Mağazacılık Ticaret Ltd.Şti."ye 1 seneliğine kiraya verilmiştir.

Kiraya verilen depodan 1 senede yaklaşık 10.000.000-TL+KDV gelir elde edilecektir.


Bu son anlaşma ile bu yıl imzalanan anlaşmaların bedeli 283.100.000 tl ye....

sadece bu sene imzalanan anlaşmalar ile kasaya girecek para 122.170.000 tlye yükseldi....

[Strategy]

M2 kira artışları yükselmeye devam etmiş,

Bu sene yaşanan enflasyon 2021 den yüksek olacak gibi , değerleme artışları ne olacak bakalım

Sur yapı dan alınacak dairelerin bölge fiyatları çok artmış durumda ama projeden ses yok