YGYO-Yeşil Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.

[ozonel]

tower 205 gibi böylesine devasa bir projenin yukarıdaki haberde değerleme raporu 3671 m2 için 80milyon tl ise yaklaşık 4,5 milyar tl toplam proje değeri ortaya çıkıyor.ama bilançoda görünmüyor.yıl sonunda grünmesi gerekir. o halde bilançoda şimdiki piyasa değeri yani 72 milyon mikroskobik komik bir değer olarak karşımıza çıkıyor.peki bunu büyük yatırımcı ve spek görümüyormu?entersan bir durum.ne yapmaya çalışıyorlar.bunda kamilin payı büyük.çünkü hisse satışı ile fiyatı baskılıyor.normal şartlarda fiyatın 1,5-2 arası olması gerekir.

https://www.kap.org.tr/tr/Bildirim/704091

[alimisoglu]

derinlik varmı.

[nurikinay]

tower 205 gibi böylesine devasa bir projenin yukarıdaki haberde değerleme raporu 3671 m2 için 80milyon tl ise yaklaşık 4,5 milyar tl toplam proje değeri ortaya çıkıyor.ama bilançoda görünmüyor.yıl sonunda grünmesi gerekir. o halde bilançoda şimdiki piyasa değeri yani 72 milyon mikroskobik komik bir değer olarak karşımıza çıkıyor.peki bunu büyük yatırımcı ve spek görümüyormu?entersan bir durum.ne yapmaya çalışıyorlar.bunda kamilin payı büyük.çünkü hisse satışı ile fiyatı baskılıyor.normal şartlarda fiyatın 1,5-2 arası olması gerekir.

https://www.kap.org.tr/tr/Bildirim/704091

imalat sürecinde olan inşaatların bilançoya yansıması satış zamanı olacaktır veya inşaat bitiminde değerleme raporu ile belirtilebilir.o zaman kadar yapılan masraflar gider olarak gözüktüğü için zarar olarak görülür...hissemiz patron hissesi olduğundan ve kamil de çakal borsacı olduğundan sebeb ya bir spekettin ile anlaşarak götürecek yada bir babayiğit sazı alıp kamil lle savaşacak.genelde ilki olur.yoksa kamil 20 krş a kadar neden düşürdü bıktıracak sattıracak toplayacak spekettin ile anlaşıp yukarıya taşıtacak sonra paraşütsüz süzüle süzüle servis edecek.kötü haber dipte gelir ve dipte geldi inşaatlar durdu yok kayyum atandı vs.takaslar yanıltıcı olsa da 100 milyon gibi lot toplandığı görülüyor yani ben öyle anladım.eğer yeter dediyse gaza basar.ama arada silkelemeler muhakka olur.bu tip kağıtlarda amaç milleti bıktırmak sattırmak toplamak ve çıkışta silkelerken milletin korkudan mal alamamasını sağlamak bakın kalkınma bankasına 6 liradan ne oldu kim alabiliyor yada almaya cesaret edebiliyor...ha birde bu tip operasyonlar için spk nın müdahale etmemesişni sağlamak gerekli.düşüş trendinde müdahale etmeyerek patronun mal toplamasına göz yumduklarına göre operasyonun yapılmasınada göz yumacaklardır demektir....he bu arada kazık daima kime batar tabiiki sana bana yani ky ye...20 krş dan battık bittik alınmaz manyakmısınız diyenler 60 krş dan itibaren alıma geçer 1 lira civarından da herkesin dilinde ygyo olur geçmişte böyle oldu da :=) sonrasında maalesef kasa her zaman kazanır.

[alimisoglu]

kademe varmı

[ozonel]

o satış iptal oldu genel kurul onay vermedi diye biliyorum.

evet iptal ama değerleme rakamı ilginç geldi.metrekare başına 21 bin tl.iyi rakam.

[ozonel]

yakın zamanda araplar ile bir satış anlaşması olabilir.malüm yer çok çekici bir bölge.

[nurikinay]

yakın zamanda araplar ile bir satış anlaşması olabilir.malüm yer çok çekici bir bölge.

yakın zamanda bir çok dedikodu yayılacaktır.operasyon için bu tip dedikodular şarttır..bakarsın borsagündem e haber olur bi bakarsın araplar gelir vs vs .değerlemenin amacı daha önce de yazdığım gibi bakınız zararım var vs falan ama elimde de bu kadar para eden mal var demek içindi.ve emsal teşkil etmesi için metrekare birim fiyatları tespit edildi reel anlamda o kadar para verilmeye bilir ama şu bir avantaj ki özellikle yabancılar için kur artışı cazip hale getirdi yani daha önce m2 sine 8 bin dolar verecekken şimdi 4500 usd verecek gibi bir şey.ne demişler her kriz fırsattır işini bilene...

[ozonel]

yakın zamanda bir çok dedikodu yayılacaktır.operasyon için bu tip dedikodular şarttır..bakarsın borsagündem e haber olur bi bakarsın araplar gelir vs vs .değerlemenin amacı daha önce de yazdığım gibi bakınız zararım var vs falan ama elimde de bu kadar para eden mal var demek içindi.ve emsal teşkil etmesi için metrekare birim fiyatları tespit edildi reel anlamda o kadar para verilmeye bilir ama şu bir avantaj ki özellikle yabancılar için kur artışı cazip hale getirdi yani daha önce m2 sine 8 bin dolar verecekken şimdi 4500 usd verecek gibi bir şey.ne demişler her kriz fırsattır işini bilene...

bu satış iptali olayından sonra y.kurulundan Fermani Özgür Altun istifa ettikten sonra trend yönü yukarı oldu. sanırım yeni ve daha olumlu gelişmelere gebe olacak bir durumlar olacak.sizinde dediğiniz gibi.