YGYO-Yeşil Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.

[KERASUS PASCHA]

[illim]

bir haber dolasiyor ama yalanmi gercekmi cikar kokusu elbet...

[trakyalı]

bir haber dolasiyor ama yalanmi gercekmi cikar kokusu elbet...

Çok fısıltı var ama en önemlisi patronun ne yapacağı.
Yukarı çıkarıp mallarını satmayacağı belli.
Burada bekleyenlerde enayi değil, kar elde etmeden satmazlar.
Elindeki konutları satamazsa durum vahim.
Bugün konut fiyatlarına baktım pek yükseliş olmamış.
Sizin bildiğiniz bir haber varsa paylaşın.
Ben 0,63 e kadar izlemeyi düşünüyorum.
Konut satışlarının artması için faiz indiriminin yanında alım satım vergilerinin de inmesi lazım. Yoksa konut satışları zor yükselir.
Millet kirasını ödeyemiyor, konutu nasıl alacak.
Bir de deprem riski var, o en kötüsü.
Bu hissenin yıllardır bu fiyatta kalması patrondan da kaynaklanabilir.
Bu şirketin ayakta kalması için konut satması veya kaynak bulması şart. Bankalarla da anlaşamamıştı bildiğim kadarıyla. Batmaz ama incelediğim kadarıyla epey bekletebilir.
Neyse 3 gyo izliyorum.
Hlgyo
Rygyo
Ygyo

[trakyalı]

Araştırdığım kadarıyla anlaşamamışlar.
Bu haber eski.

[trakyalı]

En son minik yatırımcı duyar.
O zaman da yükselmiş olur.

[illim]

evet haber 2019 son ayina aidmiş ama emlak kulisi hala guncel tutuyor...twers 205 i bir sekilde satar onun degeri zaten iyi de diger konut projeleri asil soru...bence emlak piyasasi tekrar canlaniyor bunun icin makul nedenler var...emlak alan iki kesim var, 1 i ihtiyaci olup alan 2.si yatirim icin alan...mevduat faizinin 25lere ciktigi gunlerde yatirimlik parasi olan birinin keş faiz getirisi varken o parayi emlaga yatirmasi enayilik olurdu diger yandan ihtiyac icin emlak alacak olan kisilerde konut faizlerinin yuksekligi nedeniyle beklemeye almisti kendini...şuan emlak icin makul kosullar olustu ihtiyac sahibi icin faiz dustu diger yandan mevduat faizi getirisi dusunce yatirimdaki para da kendine yer ariyor bu paranin bir kismi altina bir kismi borsaya bir kismida emlaga yöneliyor; yerli icin durum bu...yabanci icin zaten tlnin degerinin dusuk olmasi nedeniyle emlak hala ucuz nitelikte...sonuc olarak ciddi firmalar artik stok eritip tekrar kendilerini toparlama surecine giriyorlar...tabiki asıl isi emlak olmayan kebapcisi mobilyacisi vesairecisi emlaktan cekilecek artik coguda batti zaten...işin kompedanlari emlaga devam edecektir...Turkiye hala donusum surecinde...sadece istanbul da bile binlerce bina deprem vesaire gibi nedenler karsisinda donusume muhtac bekletiliyor...

...Yesiller şu kuruslardan kurtulup 1tl nin ustune atarak sermaye arttirim surecine girmeli bence...bistte yesillerden daha zor durumda olan bir ton tabela sirketi bile 1tl uzeri seyrediyor...3.ceyrek kaari 40m civari ve son ceyrek faiz indirim surecinin de etkisiyle karlilik dahada artmis olmali...2019 bilancosu 2018 e göre ciddi olumlu gelecek gibi...bunun fiyata yansimasi dogal sartlarda olacaktir...doga kolejini de elden cikardi bilancoya bu durumun da katkisi olacaktir...bistte bir cok tabela sirket %300 yapti ekimden bu yana...yesiller emsallerine gore hala iskontolu seyrediyor...bakalim nasil gelisecek surec...

[trakyalı]

0,63 tekrar görülmeden kafayı kaldıramayacak gibi.

[trakyalı]

Şimdi biraz 0,66 da oyalan.
0,63 satış olmadan gelmem.
HLGYO da porföyü artırdım.
Oradan 1 veya 2 tavanla çıkarsam full+full buradayım.
Kısmetim varsa bir al sat daha imkanı olur.
Olmazsa canım sağolsun....