NUGYO nurol gmyo

[talebe37]

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Sn.ç batırımcı, sorunuzun cevabı aşagıdadır. Bilginize. / ytd.

Ümraniye-Ataşehir-Göztepe Metrosu İnşaat ve Elektromekanik Sistemler Temin, Montaj ve İşletmeye Alma İşleriPDFYazdıre-Posta
Pazartesi, 27 Mart 2017 10:05


İstanbul Büyükşehir Belediyesi tarafından yapılan ihaleye en uygun teklifin verilmesi sonucunda, �Ümraniye-Ataşehir-Göztepe Metrosu İnşaat ve Elektromekanik Sistemler Temin, Montaj ve İşletmeye Alma İşleri� projesi Nurol-Gülermak Ortaklığına ihale edilmiştir.

Proje kapsamında Ümraniye-Ataşehir-Göztepe güzergahı üzerinde 13 km uzunluğundaki çift tüp, tek hat TBM tüneli, 2 adet tren depolama tüneli (NATM) ve 1 adet bağlantı tüneli (NATM) yapılacaktır. Projede toplam 11 adet istasyon bulunmaktadır. İşin tamamlanmasını takiben 24 ay süre ile işletme ve bakım gözetimi hizmeti verilmesi, işletme ve bakım el kitaplarının hazırlanması, garanti süresinden sonra 2 yıllık yedek parça ve sarf malzemeleri ile özel alet ve teçhizatların temini, iş başında ve yurt dışında eğitim verilmesi de sözleşme kapsamı dahilindedir.

Yapım süresi 1.020 gündür.
Projenin en sağlıklı şekilde tamamlanmasını, Ülkemize ve Grubumuza hayırlı uğurlu olmasını diliyoruz

https://www.nurol.com.tr/bizden-habe...elektromekanik

Aslında uzun vadede çok olumlu bir haber.
Metro ihalesi alması yeni dönemde hükümete yakın gruplar içinde olduğunun bir göstergesi oldu.

Bu durumda gyo olarakta güzel yerlerde güzel proje haberleri beklemek çok da hayali bir durum olmasa gerek.

Spekcim bu haber bu haber bekleme sabrımı ve süremi arttırdı kusura bakma
Ytd

[NoMoreBets]

Baskı falan yok arkadaşlar. City lotları bu şirket kurulduğundan beri sabit ana hissedarın zaten bundan sonrada kıpırdamaz. Mesele şu; borcu çevirip, kira gelirinden nakit akışı sağlanıp ardından Nurol life da teslim edilip yeni ihaleye girme gücü oldu mu ya da olmaya yakınsa durmaz yerinde. Bence gerisi boş. Oturup beklemek gerek olağanüstü bir durum olmazsa yeri gelince piyasa fiyatlar piyasa fiyatlamaz ise onu yapacak biri çıkar. İş ki biz o gün trende olalım

Herkese bol şans..


hisse.net kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi

[VaLeNTiNe]

Nugyo'nun borç çevirmek gibi bir sorunu yok. Aksine nakit dengesi güçlü bir şirket. Son bilançoyu inceleyenler finansal borçların ticari borçlara çevrildiğini fark etmişlerdir. Nurol İnşaat güçlü finansal yapısıyla nugyo'yu finanse ediyor ve her türlü borçlara garantör olmuş durumda.

Kısa vadeli finansal borçlar ve her türlü gider mevcut nakit ve ticari alacaklar kalemiyle rahatlıkla ödenebilir. Ticari alacaklar ise sadece park ve tower satışlarından oluşuyor. Life henüz bilançoya girmedi.

Kalan finansal borçların vadesi 1 yıldan uzun ve tamamı döviz. Bu borçların kira gelirleriyle ödenmek için ötelendiği açık. Kira gelirleri de döviz endeksli olacağı için bu borçlarda da teminat altına alınmış durumda. Yazılacak her türlü kambiyo zararı kağıt üstünde kalacak demektir.

Ayrıca vergi dairesi bilançosundaki kâmbiyo kârı bölümü oldukça önemli. Şirketin nakit dengesiyle özellikle Life bilançoya henüz girmemişken güzel ipuçları veriyor. Nugyo artık finansal gelir elde etme noktasına gelmiş durumda.

Nakit dengesiyle ilgili son olarak şunu söyleyim. Nurol yönetimi Park ve Tower da AVM'ler hariç yaklaşık 700 milyon TL tutarında satışa hazır bir bölümü satışa hiç açmadı.

[VaLeNTiNe]

Yeni projeler için Nurol life teslimleri sadece kağıt üstünde öz kaynak dengesini korumak için gerekli. Yeni projeler özkaynakların azalmasına sebep olacağını için özkaynakların olabildiğince güçlendirilmesi gerekiyor. Bunun içindeki eldeki projelerin teslim edilmesi ve gelir/gider arasında oluşan farkın bilançoya yansıması gerekiyor. Daha önce yaşandığı gibi Spk uyarılarına maruz kalmamak için bu gerekli.

[VaLeNTiNe]

Genel müdürün son açıklamalarından Nugyo'da bir çok proje planlandığını anlayabiliyoruz. Grubun ana iş kolu inşaat. Nurol inşaat artık gayrimenkul projeleri geliştirme işlerine bakmıyor. Gyo'daki vergi avantajının yanısıra Nurol inşaat'ın tahsisli sermaye artırımıyla hisse ortaklık payını 2'ye katlamış olması grubun artık gayrimenkul projelerinde Nugyo'yu kullanacağını göstermekte. Grup şirketlerinin özellikle Nurol İnşaat ve Holding'in ellerinde süpriz arsalar olabilir. Yeni ihalelere de girebilirler. Ama illaki gayrimenkul geliştirme işinde olacağını tahmin ediyorum Nurol grubunun.

[VaLeNTiNe]

Nurol life teslimleri de önemli. Borçlardan kaynaklı finansman giderlerin önemli bir bölümü Park ve Tower stok maliyetine eklendi. Life için fazla bir maliyet kalmadı. Yine bilançoyu inceleyenler son yapılan satışların kâr marjının önemli oranda arttığını fark etmişlerdir. Life da kâr marjının zirve yapmasını beklemek yanlış olmayacaktır.

[VaLeNTiNe]

Nugyo beklentiler:

İlk çeyrek: Park AVM, Park ve Tower satışları, Tower kiralamaları

İkinci çeyrek: Life teslilmleri, Park ve Tower satışları, Park ve Tower kiralamaları

Üçüncü çeyrek: Life, Tower ve Park satışlar, Life AVM, Tower ve Park kiralamaları,

Son çeyrek: 3 projeden satışlar ve kiralamalar, bütün portföyün yeniden değerleme kârları

Her an gelebilecek olası yeni proje haberleri ve gayrimenkul sertifikası.

Sene sonunda süpriz kârlara, yüklü bedelsizlere ve hatta temettüye hazırlıklı olun.

[dacos]

Valentine üstadın açıklamalarından sonra, hala kağıt üzerinde baskı yok demek mümkün mü acaba? Yıl sonuna kadar beklemek işte asıl mesele bu bence. Bistteki Mayısta sat prensibine uyarlar mı? Sürpriz projeler varsa eminim kurucular ve büyük yatırımcılar bunu biliyordur çok önceden. Öyleyse bize beklemekten başka çare gözükmüyor yine Valentine üstad