PAGYO Panora GYO A.Ş.

[Feridun_Bitir]

Normaldir her gayrimenkulde olduğu gibi burda da eskiyen akan kokan vs masraf olacaktır. Öyle her sene kirayı cukkalamak pek mümkün değil malesef.

GT-I9500 cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

[cevlaz]

ekim kasım ayları bu hisse için alım yapma zamanı oldu kaç senedir aynı hikaye... Ekim dibinde alıp en geç martta veren hep kazandı. Ben geçen sene aralık yükselişinde 5 civarından vermiştim 11 ay olmuş daha düşük fiyata aldım. Malesef borsanın hali bu yatırımcı az kazanıyor. Gelip 1 haftaya 1 senelik primi yaptırıp çakıp gidiyolar.

Gt-ı9500 cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

feridun bey çok doğru söylüyorsunuz. Ben işte o tarihte satamayanlardanım. Bu sefer martta değil ne zaman 5 üzerine atarsa atsın satıp aşağıdan alacam. Birisi daha söylemiştu bunu arkadaşla alay ettim günahını aldım. O arkadaş investe yazmıştı. Okuyorsa hakkını helal etsin. Adam 4.90 sa sattım 4.10 olunca alırım dedi. Biz alay ettik. Ama haklı çıktı. Hisse mevsimlik işçi gibi. Hop kalkıyıor az yukarıda çalışıyor. Sonra 4.65 - 4.40 - 4.10 -3.85 aşağı doğru iniyor. Sonra yine aynı basamaklarla en fazla 5.20 ardından düşüş... Hep aynı terane hep yatırım tavsiyesi değildir.

[ekfuture]

feridun bey çok doğru söylüyorsunuz. Ben işte o tarihte satamayanlardanım. Bu sefer martta değil ne zaman 5 üzerine atarsa atsın satıp aşağıdan alacam. Birisi daha söylemiştu bunu arkadaşla alay ettim günahını aldım. O arkadaş investe yazmıştı. Okuyorsa hakkını helal etsin. Adam 4.90 sa sattım 4.10 olunca alırım dedi. Biz alay ettik. Ama haklı çıktı. Hisse mevsimlik işçi gibi. Hop kalkıyıor az yukarıda çalışıyor. Sonra 4.65 - 4.40 - 4.10 -3.85 aşağı doğru iniyor. Sonra yine aynı basamaklarla en fazla 5.20 ardından düşüş... Hep aynı terane hep yatırım tavsiyesi değildir.

Dikkat çektiğiniz durum yalnızca Pagyo'ya özgü değil. akmgy ve yggyo da aynı sıkıntıdan muzdarip. Nedeni de yılda 1 kere temettü ödemesi dışında hikayeleri olmaması. (gerçi akmgy bu yıl temettüyü ikiye böldü ama o da nakit olmadığından)

Bu hisseler temettüyü mümkün olduğunca bölüp ödeyebilseler, hisse fiyatı olumlu etkilenir ondan eminim, bilmiyorum bunu yapmaları mümkün mü? Mümkün değilse bile SPK'ya başvurup bu konuda bir düzenleme istemeliler diye düşünüyorum.

Gelecek yıl ödeyeceği temettüyü bir yıllık bir seferde 60 kuruş yerine ayda 5 kuruş şeklinde ödese, millet şu hesabı yapacak, 400/5 ve 80 kira çarpanına ulaşacak. Piyasada şu an bu oran 250/300'lerde ve düzgün kiracı bulma, gerektiğinde hemen satabilme, kısmi satabilme gibi sıkıntıları da cabası. Hissenin ucuzluğunu anlatmak için uzun uzun yazmaya gerek yok bu örnek yeter.

Millet bu çıplak gerçeği görmediği için bu hisseler bu kadar iskontoya maruz kalıyor maalesef. Neyse şahsen fazla da şikayetçi değilim, benim gibi hesap kitap yapabilen sabırlı insanlara ucuz hisse alma imkanı veriyor hiç değilse. Syg.

[thinktank]

11 yıllık borsaya olan küskünlüğümü yenerek, 2008 yılında kriz döneminde tekraradan borsaya girdim. 24 bin endeksten alarak, müşteri temsilcimin ve aracı firmasının müdürünün ısrarlarına rağmen hisselerimi satmadım, hatta uygun bulduğum yerden ekleme yaptım, ta ki 75 bin endekse kadar. Baktım bu işte al sat yaparakta ilerleyebilirim dedim. Tüpraşa odaklandım, al sat dediğimde yaz ayından ekim sonuna kadar alırdım, temettü zamanı satardım. O gün için iyide bir para kazanıyordum. 2013 gibiydi tarihi tam hatırlamıyorum, temettü sonrası olabilir, yani temettüyü, almışımdır herhalde, Tüpraşı 40 TL den satmıştım. İnsan beyni ilginç ;) hep 40 TL ye düşecek diye bekledim ama nafile... trene ortalama 80-90 TL ile gene atladım, tabii sattığım miktar (adet) kadar daha geri alamadım. Rakam veriyorum ama bu zaman zarfında temettüleride unutmamak gerekir Tüpraş sağ olsun gene para kazandırdı, amaç burda para kazanmak ise para kazandım, ama inanın bu al sat işi beni daha stresli yaptı. Peki 2008 yılında aldıklarımı bu güne kadar hiç satmasaydım, bu günkü iniş çıkışlardan hiç etkilenmezdim ve huzurumda bozulmazdı...

Ben bardağın dolu tarafını görüp, boş tarafınında bir gün dolacağını düşünenelerdenim herhalde, sadece secimi iyi yapmak gerek...

Sizinle bir yaşanmışlığımı paylaştım, saygılarımla....

[konkasor34]

tekrar 3,90 ları göstersede tekrar alsak diye bekliyorum ama sanırım oralara tekrar gelmeyecek gibi...

[thinktank]

Sayın konkasor34, salı günü Panoradaydım, herşey yolunda gözüküyordurdu...

Saygılarımla...

tekrar 3,90 ları göstersede tekrar alsak diye bekliyorum ama sanırım oralara tekrar gelmeyecek gibi...

[MSB]

Kuruluştan konuya ilişkin yapılan basın açıklaması aşağıda bulunuyor:

Yüksek kalitede, elde tamamlanmış birbirinden şık tasarımlı mücevherler ile dünyanın dört bir yanındaki mağazalarıyla kullanıcıları büyüleyen PANDORA , Panora AVM'de açtığı yeni mağazası ile göz kamastırdı. Ankara iş ve cemiyet hayatının önde gelen isimlerinin, yoğun ilgi gösterdiği davette, PANDORA'nın Zarafeti - Purely PANDORA koleksiyonu tanıtıldı.

Her ortama uyum sağlayan ikonik yüzüklerden, incilerle süslenmiş halka küpelerden ve zarif kolyelerden oluşan koleksiyon, davetlilerden tam not aldı. Astrolog Aylin Yıldız'ın da yeni yılda yaşanacak gökyüzü olaylarından bilgiler verdiği davette, koleksiyonun can alıcı parçaları tatlı su kültür incilerinden hazırlanan özel tasarımlar oldu. MAG Medya'nın ev sahipliği yaptığı davette, konuklar yeni yıl öncesi alışverişlerini tamamlarken, bu keyifli davette bir araya gelme imkanına da sahip oldu.

[ERSOYDELTA]

Gayrimenkul sektörünün hali ortada:şuan vatandaş konutu ederinin %50 altına bile satmaya koşuyor gelenler ile dolar döviz peşine gidiyor..çünkü DÖVİZ cidden ucuz..
detaylara çok girmiyorum buradan okuyun ancak bu hisse için iki lafım olacak:
http://www.hisse.net/topluluk/showthread.php?t=31025

"Bu hisse için 500 kez dedim ki: %35lere vuracak faiz demek bu tip düşük büyümeli atlamaya programlanmamış sadece kira getirili hisseleri yutacak diye.
ayrıca Gayrimenkul sektörü değerlemeleri kim tarafından kaça YAPILMIŞ yani GYO nun en riskli sektör olduğunu anlatmama gerek yok sanırım:
neden derseniz:
sen 1 lira edecek Gayrimenkulu:5 lira gösterip bunu da ÖZSERMAYEDE göstermek tam bir YALAN çünkü bunu özsermaye şişikliği için kullanıp:
krizde sanayii şirketleri gibi :zaten 10lira olan malı 1 lira göstermiyorlar.
yani 1 adet sanayii şirketinin PD/DD si 1 ise 1 adet GYO nun PD/dd si 0,50 olsun ancak ortada yine bir hileli düzen yok değildir..
yani siz gyo yu 2,5 kabul edip sanayi şirketini 0,25 kabul etmeniz gerekir..

bu yüzden adamlar Bahar havası ile MAl çıkma peşinde Zaten her gün pazarlıyorlar..

tr de ki tüm gyo larda durum aynı zaten konutta ki balonu bunlar yaratttı 2008den bugüne..

2001 2002 lerde istanbulun göbeğinde 1 adet merkezi konumlu 2+1 konut sadece 20bin liraydı yani o günün parasıyla 13bin dolar..
aynı konut 2013-2014lerde zirve Yaparak 300bin dolar yani 800bin tllere vurdu SATAN sattı.kaçtı çünkü amerikada o paraya..dönümler içinde
villa alıyorsunuz..
sonuç : dolar uçunca aynı konut TRY olarak değer kazanmayacak..ancak yine 13bin dolarlar seviyesine YAKLAŞCAKTIR..

tekrar ediyorum önceki YAZILARIMI baştan okuyun:
http://www.hisse.net/topluluk/showthread.php?t=31025