SNGYO - Sinpaş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı

[fajarta82]

En basitinden bir tane değerleme baktım mesleğimde harita müh olunca inşaat sektörü ve değerlemeyi bilirim


hisse.net kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi

[tatomoto]

Bu hafta içi 0.72 dener gibi

Redmi Note 4 cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

[fajarta82]

Ankara polatlı yenidogan mahallesi 142 ada 33 parsel bu datayı kadastronun parsel sorgulamasından bakınız


hisse.net kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi

[tatomoto]

Elephone P8000 cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

[fajarta82]

İki cephesi ana yol ankara eskisehir yolu karsısında ve yanında fabrikalar var ve toplam 280 donum
Asıl onemli olan değerlemelerde hep en yakın emsaller deger alınır ve sahibinden.com da 413094896 nolu ilan tamda sngyo arsasının karsısı ve 5 milyona satılıyor ama sadece 36 donum. Basit hesap 280/36=7.777 yuvarla 7 katı buyuk arsası var ve 7x5=35 milyon eder fakat degerlene raporu ne diyor 12.900 mly 100.000 tl de nerden kestiyse belkide arsa içinde ot bitmeyen yerler var diye düşünmüştur


hisse.net kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi

[fajarta82]

Sonuc rastgele bakmış oldugum degerleme de 3 te 1 i fiyatı görünmekte hadi ben abarttım yarı fiyatı dersen toplam portfoyu 2.147 milyarsa kabaca demekki 4 milyar gercekte


hisse.net kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi

[fajarta82]

Gercekleri yazınca 1 kademe yukarı cıkmış komik olan birde koskoca sitelerdeki dükkanlar tanesi 1 mly istanbulda 20 m2 dukkanı o fiyata bjlun ben alayım


hisse.net kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi

[tatomoto]

Elephone P8000 cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.