TURGG - Türker Proje Gayrımenkul

[Yatır'ın tavsiyesi]

Kapta emlak konutun kartaldaki parsellerin degerlemesi yayinlanmis. Bizi ilgilendir mi?

Bir göz atmak gerekebilir, teşekkürler.

[illuminator]

2.3.1 - İmar Durumuna İlişkin Veriler
* TİCTK :Ticaret+Konut, MB: Millet Bahçesi
Kullanımına İlişkin Yasal İzinler İmar ve Proje Bilgileri, Kısıtlamalar
Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'nın 15.10.2020 tarihli ve E.215908 sayılı yazısı ile; İstanbul
İli, Kartal İlçesi, Esentepe ve Çavuşoğlu Mahalleleri, Millet Bahçesi ve çevresine ilişkin
1/5000 Nazım ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı; 1 no'lu Cumhurbaşkanlığı Teşkilatı
Hakkında Cumhurbaşkanlığı Kararnamesinin 97 (ç) bendi ile 3194 sayılı İmar Kanununun
9. Maddesi uyarınca NİP-34956841 ve UİP-34884986 plan işlem numaraları ile onaylandığı
bildirilmiştir.
Söz konusu planlar, 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8/b maddesi gereğince 19.10.2020
tarihinden itibaren 30 gün süre ile askıya çıkarılmıştır. Askı süreci tamamlanmış olup,
itiraz süreci devam etmektedir.

1094 ADA 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 35,
36,
5705 ADA 36 Parsel,2796 ADA 8
VE 9 Parsel 1094 ADA 140 Parsel

Brüt Alan (m²):142.835,16
Birim Değer (TL/m²): 3.200
Taşınmazın Değeri (TL) 457.075.000 TL


Taşınmazların tamamı tek mülkiyet olup 18. madde uygulamasına konudur. 18. madde
uygulamasında tamamının birleşerek nitelikli proje gelişrtirilebilecek birkaç imar adası şeklinde
parselasyona konu olacakları öngörülerek, toplam alan üzerinden terk miktarları düşünülerek
kadastral parseller için ortalama birim değerler takdir edilmiştir.


Ekgyo degerlemesinden alıntıdır. Takdir yatırımcıların...

[illuminator]

İstanbul ili Kartal ilçesinde yer alan 14 adet parsele ilişkin yapılmış olan değerleme çalışmasında;
- Taşınmazların arsa değerinin tespitinde Pazar Yaklaşımı Yönteminden yararlanılmıştır.


4 REGAV GAYRİMENKUL

Sanayi Caddesine 300 m mesafede yer alan, mevcut durumda 1/1000 ölçekli planı bulunmayan
1005 ada 2 ve 3 parsel sayılı, toplam 11.812 m² alanlı arsa için 73.750.000.-TL istenilmektedir.
Taşınmazların uzun süredir satışta olduğu bilinmekte olup, istenilen değerin yüksek olduğu
düşünülmektedir.


Degerleme şirketi ne güzel yorumlamış(!)

[Archist]

Brut takastaki hisseti satarsaniz parasi ne zaman hesaba gecer

[murat4611]

T+2 yani.bugun sattiysaniz carsamba kullanabilirsiniz

[KDZ.EREĞLİ]

KARTAL bELEDİYESİ meclis gündemi ne zaman açıklanıyor,bu gündem de bizim arsa gündeme gelir mı acaba?

[Archist]

T+2 yani.bugun sattiysaniz carsamba kullanabilirsiniz

Tesekkurler.

[murat4611]

Gundem.bugun aciklanmasi.lazimdi sabah 10.30 civari aciklaniyordu ayin ilk pazarteside toplanir