ECILC - Eczacıbaşı İlaç

[honky]

czacıbaşı'nın Kartal'daki Arazisine 5 Milyar TL'lik Proje(2018 haberi)

Eczacıbaşı, Kartal'daki 318 dönümlük arsası için NUROL, MESA ve Tahincioğlu ile Tahinciğoğlu ile anlaşma sağladı. Gelir paylaşımı modeli ile yapılacak proje 5 milyar TL yatırım değeriyle hayata geçirilecek ve 3 bin konut yapılacak.


A+A-

İstanbul Kartal’da eski fabrikalar birer birer lüks konut, ofis ve AVM projelerine dönüşüyor. Ulaşım yatırımlarıyla da gelişen ilçe markalı konut geliştiricilerin gözdesi oldu. İlçede en çok merak edilen arsalardan biri de Eczacıbaşı Holding’e ait. 318 bin metrekarelik arsanın akıbeti sonunda belli oldu. Uzun süredir gündemde olan ve konumu ile dikkat çeken arsada inşaat sektörünün bilinen isimlerinden olan Mesa, Nurol ve Tahincioğlu güç birliği yapacak.
HASILAT PAYLAŞIMI
Arsa sahibi olan Eczacıbaşı ile hasılat paylaşım modelli bir anlaşma yapılacak. Edinilen bildiler göre ortaklar tüm şartlarda anlaşmaya vardı, imzalar da birkaç gün içinde atılacak. Sahile yakın bir noktada bulunan arsada mevcutta metruk halde depolar var. Ortakların bu alanlar temizlendikten sonra 2019’da süreci başlatması bekleniyor. Arsada ağırlıklı konut hayata geçmesi öngörülüyor. Uzmanlara göre 3 bine yakın konut bu alanda inşa edilecek.
5 MİLYAR LİRA HASILAT
Eczacıbaşı arsası Dap Yapı’nın İstmarina projesine komşu. Bu projenin 60 dönümlük arsası için EmlakKonut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı 2012’de ihale yapmıştı. İhaleyi 1 milyar 335 milyon liralık hasılat taahhüdü ile Dap Holding kazanmıştı. Okul, AVM, hastane, ofis ve konutlara yer verilen proje tamamlandı. Bu projede ortaya çıkan değer gösteriyor ki yeni proje de büyüklüğüyle adından söz ettirecek. Gayrimenkul değerleme uzmanları 3 firmanın 4.5-5 milyar lira hasılat elde edeceğini öngörüyor.

Kaynak: Eczacıbaşı'nın Kartal'daki Arazisine 5 Milyar TL'lik Proje

Buna göre bugün silkeleme mi yaptı usta?

[honky]

#ecılc Halen yatırımcı olamadık. Haber okumasını bilmiyoruz. Holding sermayesinin %37.28 'si #ecilc i bugün neden sattik. Arazide #ecılc in payi var. Akıllı olmak gerek. Peki size bir soru KAP haberi niye 18:10 dan sonra degilde 16:20 de verildi. Düşünün. Kaptan aptal degil

Keriz silkeleme denilen hareket yapılmış olabilir
18 den sonra satış haberi de geldi.

[Vallis]

Keriz silkeleme denilen hareket yapılmış olabilir
18 den sonra satış haberi de geldi.

Haber 2018

[palmet]

Sayın heg aynı anda aynı hesapları yapmısız. Sizin aynı hesabı yaptıgınızı görsem yapmazdım. Aklın yolu bir. Aşagı yukarı aynı projeksıyonu yapmışız..

[palmet]

Buna göre bugün silkeleme mi yaptı usta?

Ne yaptığını bilmiyorum ancak aynı imar planı içerinde olan turgg de aynı asagı yonlu hareket vardı.. Herhalde beklenti bitti gibi bir hava oluştu ancak asıl haber akışı bundan sonra olur. Ama ecilc nasıl tepki verir bilşnmez

[REK]

Başka çaremiz yok.Yirmi yıllık hissemiz.Altı ay,bir yıl daha bekleriz.Sorun yok.Sabır,metanet,soğukkanlı olmak!

SM-A315F cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

[Desidero74]

Beyler bugünkü yawsk hareketle ilgili iki tez okudum ikisi tek olarak da değerlendirilebilir
1 haberden sonra millet Alisa geçince robota bağlanmış ecilc aşağı bastı
2 doce bu haberi çıkış için kullandı 20 mlyn lotu 3 e indirdi
Bence bu şirket için olumsuz bir şey olmadığı gibi olumlu göruyorum 8.42 ortalama ile aldım pişman değilim, korkmuyorum, fikrimi paylasmak istedim

[Paçoz]

Maddi Duran Varlık Satımı
Gönderim Tarihi:05.02.2021 18:25:44
Bildirim Tipi:ODA
Yıl:
Periyot:
Özet Bilgi
Bağlı ortaklığımızın Baxter hastane ürünleri dağıtımı iş kolunun satılması kararı

İlgili Şirketler []
İlgili Fonlar []

Türkçe

Maddi Duran Varlık Satımı

Yapılan Açıklama Güncelleme mi?
Hayır (No)
Yapılan Açıklama Düzeltme mi?
Hayır (No)
Konuya İlişkin Daha Önce Yapılan Açıklamanın Tarihi
25.01.2016
Yapılan Açıklama Ertelenmiş Bir Açıklama mı?
Hayır (No)
Bildirim İçeriği

Satışa Konu Maddi Duran Varlığın Niteliği
Devredilecek iş koluna ait ?Ürünler, Ürünlere ilişkin Ruhsatlar, Anlaşmalar, Duran Varlıklar, Envanter, İşletmesel Know-How ve Alan Adları, Çalışanlar?
Satışa Konu Maddi Duran Varlığın Mevkii, Yüzölçümü
-
Satışa İlişkin Yönetim Kurulu Karar Tarihi
05/02/2021
Satışa İlişkin Yönetim Kurulu Kararında Bağımsız Üyelerin Çoğunluğunun Onayı Var mı?
Bağlı ortaklığımız halka kapalıdır, bağımsız yönetim kurulu üyesi bulunmamaktadır.
Toplam Satış Bedeli
1) Envanter ve Duran Varlıklar haricindeki Varlıklar için 3.700.000 ABD Doları + KDV (*) 2) Miktarı devir tarihinden hemen önce yapılacak sayım sonucunda belirlenecek olan; - Envanter için "Maliyet Bedeli + %5 devir ücreti + KDV" - Duran Varlıklar için ?Net defter değeri + %5 devir ücreti + KDV? 3) İlgili iş kolunun 2021 yılında yaratacağı net ciroya bağlı olarak, en fazla 550.000 ABD Doları?na kadar çıkabilecek ilave performans ödemesi
İşlem Bedelinin Ortaklığın Yönetim Kurulu Karar Tarihinden Önceki Altı Aylık Günlük Düzeltilmiş Ağırlıklı Ortalama Fiyatların Aritmetik Ortalaması Baz Alınarak Hesaplanacak Şirket Değerine Olan Oranı (%)
0,55 (*)
Satış Bedelinin Ortaklık Ödenmiş Sermayesine Oranı (%)
3,85 (*)
Satış Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Mali Tablosundaki Aktif Toplamına Oranı (%)
0,51 (*)
Satış Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablosundaki Maddi Duran Varlıkların Net Değerine Oranı (%)
144,98 (*) (**)
Satılan Duran Varlığın Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablosundaki Kayıtlı Değerinin Aktif Toplamına Oranı (%)
0,87 (*)
İşlem Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Yıllık Finansal Tablolara Göre Oluşan Hasılat Tutarına Oranı (%)
3,01 (*)
Satış Koşulları
Vadeli (Timed)
İşlemin Tamamlandığı/Tamamlanacağı Tarih
01.05.2021
Satış Amacı ve Ortaklığın Faaliyetlerine Etkisi
Sağlık sektöründeki gelişmeler ve sektörün gelişimi konusundaki beklentiler, kısa dönemde Covid 19 salgının etkileri ve yurt içi rekabet şartları dikkate alınmıştır. Devir işleminin faaliyetlerimize önemli bir etkisi bulunmamaktadır.
Elde Edilen Maddi Duran Varlık Satış Karının/Zararının Tutarı
Bağlı ortaklığımız tarafından gerçekleştirilecek satış işlemi sonucunda TFRS?ye göre oluşacak kar/zarar, devir tarihi itibarıyla hazırlanacak finansal tablolar üzerinden yapılacak hesaplama ile kesinleşecektir.
Varsa Satış Karının Ne Şekilde Değerlendirileceği
-
Varsa Satış Karının Ne Şekilde Değerlendirileceğine İlişkin Yönetim Kurulu Karar Tarihi
-
Karşı Taraf
Baxter Turkey Renal Hizmetler A.Ş.
Karşı Taraf SPK Düzenlemelerine Göre İlişkili Taraf mıdır?
Hayır (No)
Karşı Taraf İle Olan İlişkinin Niteliği
-
Varsa İşleme İlişkin Sözleşme Tarihi
05/02/2021
Önemli Niteliklteki İşlem Kapsamında Kullandırılacak Ayrılma Hakkı Fiyatı
Önemli nitelikte işlem kriterlerini sağlamamaktadır.
Maddi Duran Varlığın Değerinin Belirlenme Yöntemi
Taraflar arasında pazarlık ile belirlenmiştir.
Değerleme Raporu Düzenlendi mi?
Düzenlenmedi (Not Prepared)
Değerleme Raporu Düzenlenmediyse Nedeni
Pazarlık yoluyla belirlendiği için düzenlenmemiştir.
Değerleme Raporu Düzenlendiyse Tarih ve Numarası
-
Değerleme Raporunu Hazırlayan Değerleme Kuruluşunun Unvanı
-
Değerleme Raporu Sonucu Bulunan Tutar
-
İşlem Değerleme Raporundaki Sonuçlara Uygun Gerçekleştirilmemişse/Gerçekleştirilmeyecekse Gerekçesi
-
Açıklamalar

(*) Oran hesaplamalarında kullanılan satış bedeli; 3,7 milyon ABD Doları üzerinden bugünkü Merkez Bankası Döviz Alış kuru (7,1324) kullanılarak hesaplanmış olup, devir tarihinde yapılacak sayım sonucunda belirlenecek tutarlar kesinleştiğinde oranlar yeniden hesaplanacaktır.
(**) Envanter ve Duran Varlıklar haricindeki Varlıklar (Ürünler, Ürünlere ilişkin Ruhsatlar, Anlaşmalar, İşletmesel Know-How ve Alan Adları), "Maddi Olmayan Varlık" niteliğinde olduğu için sözkonusu oran hesaplamasında Şirketimizin kamuya açıklanan 30.09.2020 tarihli finansal tablosundaki "Maddi Olmayan Duran Varlıkların Net Değeri" hesap kalemi kullanılmıştır.
25 Ocak 2016 tarihli açıklamamızda özetle; Eczacıbaşı Baxter Hastane Ürünleri Sanayi ve Ticaret A.Ş. bünyesinde yürütülen hastane ürünlerinin dağıtımı işine son verilmesine ve bu kapsamda hastane ürünlerine ait bazı malvarlığı değerlerinin bağlı ortaklığımız EİP Eczacıbaşı İlaç Pazarlama A.Ş.'ye ("EİP") devredilmesine ve hastane ürünlerinin EİP tarafından dağıtılması için Baxter Grubu ile bir Dağıtım Sözleşmesi imzalanmasına karar verildiğini, duyurmuştuk.
Bağlı ortaklığımız EİP'in bugün toplanan Yönetim Kurulu'nda;
Baxter Grubu ile 2016 yılında yapılan münhasırlık içeren Dağıtım Sözleşmesi, 2021 yılında sona ermiş olup, Baxter Grubu ilgili iş kolunu kendi bünyesi içerisinde yürütme isteğini EİP'e iletmiştir. Sağlık sektöründe son dönemde, özellikle tüm dünyayı etkisi altına alan Covid-19 pandemisi kapsamında yaşanan gelişmeler ve sektörün gelişimi konusundaki beklentiler çerçevesinde Baxter Grubu'nun bu talebi ve diğer stratejik opsiyonlar değerlendirilmiş ve bu kapsamda, EİP bünyesinde yürüttüğü hastane ürünlerinin dağıtımı işine son verilmesi ve hastane ürünlerine ait bazı malvarlığı değerlerinin Baxter Turkey Renal Hizmetler A.Ş.'ne ("Baxter Türkiye") devredilmesi konusunda 5 Şubat 2021 tarihinde EİP ile Baxter Türkiye arasında bir Malvarlığı Alım ve Satım Sözleşmesi'nin imzalanmasına karar verilmiştir.
İlgili Malvarlığı Alım ve Satım Sözleşmesi uyarınca Baxter Türkiye tarafından EİP'e:
- İlgili iş koluna dahil envanter ve duran varlıklar haricindeki varlıkların devri için 3,7 milyon ABD Doları + KDV'lik tutarın devir tarihi olan 1 Mayıs 2021 tarihinden ("Devir Tarihi") sonraki ilk iş günü olan 3 Mayıs 2021 tarihinde,
- İlgili iş koluna dahil envanter ve duran varlıkların devri için Devir Tarihi'nden hemen önce yapılacak sayımla TL bazında hesaplanan ve sayım gününde geçerli olan T.C. Merkez Bankası ABD Doları/TL döviz alış kuru üzerinden ABD Doları'na çevrilerek belirlenen bedelin Devir Tarihi'nden 180 gün sonra,
- İlgili iş kolunun 2021 yılında yaratacağı net ciroya bağlı olarak belirlenecek ve en fazla 550.000 ABD Doları'na kadar çıkabilecek ilave performans bedelinin 31 Ocak 2022 tarihine kadar,
ödenmesi hükme bağlanmıştır. Devredilecek iş kolu kapsamındaki çalışanların iş sözleşmeleri, Devir Tarihi itibarıyla tüm hak ve vecibeleri ile Baxter Türkiye'ye devredilecektir.
Devirle ilgili olarak Rekabet Kurumu'na izin başvurusunda bulunulacak olup, süreçte kesinlik kazanan hususlar hakkında kamuya gerekli açıklamalar yapılacaktır.