ECILC - Eczacıbaşı İlaç

[xyz]

Eczacılarda baskı yeni bir şey değil. Her zaman fiyatlarını kontrol ederler. Fiyatları baskılayıp kendi belirledikleri düzeyde tutarlar. Nihai amaçları asla bu tüzel kişiliklerin bilançosunda bulunan varlıkları KY ile paylaşmamaktır. Bugüne kadar yapılan bu. Bir patron için şirket borsa değerinin artışı gurur vesilesidir, değil mi? Ama eczacılar için bu çok üzücü bir durumdur.Çünkü nihai amaçları kottan çıkmaktır. Yani fiyatların artması nihai olarak kottan çıkarken çağrı fiyatına yansıyacağı için, fiyat artışı patron için korkunç bir durumdur. Cebinden paraları çıkacaktır. Eczacıların neden böyle sinameki hisseler olduğunu bu açıklar sanırım.

Şimdi ufukta arsa imar durumu var ya. Bunlarda fiyatları baskılıyorlar. İmar çıkarsa 8 tl fiyata baraj kurup oralarda tutmaya çalışacaklardır.

Aynı spek Deva'da da işlem yapıyor, bakın Deva 6 kat arttı eczacı buralarda sayıyor. Bu spek değil patron farkıdır.

Her işini küçük ortaklarına tuzak kurma üzerine planlayan bir adamla karşı karşıyayız.

Hissenin yurumemesini başka sebebi olamaz gibi.

[Entrika]

Kartal Belediyesi Meclis Gündemi, komisyon raporları genellikle Cuma günü ele alınıyor. Bakalım d*****n kuyruğu önümüzdeki hafta kopacak mı?

...Yatırım Tavsiyesi Değildir...

https://www.kartal.bel.tr/tr/kurumsa...miListesi.aspx


İlan
5393 Sayılı Belediye Kanununun 20. maddesi gereğince Belediye Meclisi 07.12.2020 - 11.12.2020 tarihleri arasında aşağıda yazılı gündemi görüşüp karara bağlamak üzere toplanacaktır. İlk toplantı 07.12.2020 Pazartesi günü saat 15:00'de Belediye Hizmet Binası Meclis Salonunda yapılacağını ilanen arz ederim.

GÜNDEM:
İnsan Kaynakları ve Eğitim Müdürlüğü'nün Kamu Görevlilerine yetkili sendika aracılığıyla sosyal denge tazminatının ödenmesi için toplu iş sözleşmesi yapmak üzere Kartal Belediye Başkanı Sayın Gökhan YÜKSEL'e yetki verilmesi ile ilgili teklifinin görüşülmesi.(2020/30956)
Çevre Koruma ve Kontrol Müdürlüğü'nün İkili Atık Toplama Sistemi Uygulaması ile ilgili teklifinin görüşülmesi.(2020/31106)
Mali Hizmetler Müdürlüğü'nün 2021 yılı Ücret Tarifesi ile ilgili teklifinin görüşülmesi.(2020/31107)
Plan ve Proje Müdürlüğü'nün 12595 ada 1 parsel ile 12574 ada 425 parsele ilişkin hazırlanan 1/1000 ölçekli Kartal Güneyi Revizyon Uygulama İmar Planı değişikliği ile ilgili teklifinin görüşülmesi.)2020/31103)
Plan ve Proje Müdürlüğü'nün Kartal, Yakacık, 11886 ada 3-4-5 parseller ile 12348 ada7 parseller ve 8 parselin bir kısmına ilişkin Uygulama İmar Planı değişikliğine itiraz ile ilgili teklifinin görüşülmesi.(2020/31104)
Plan ve Proje Müdürlüğü'nün 1/1000 ölçekli Kartal Merkez S-1 Alt Bölgesi Uygulama İmar Planı ile ilgili teklifinin görüşülmesi.(2020/31102)
Plan ve Proje Müdürlüğü'nün 1/1000 ölçekli Kartal Merkez S-6 Alt Bölgesi Uygulama İmar Planı ile ilgili teklifinin görüşülmesi.(2020/31101)
Plan ve Proje Müdürlüğü'nün 1/1000 ölçekli Kartal Merkez S-7 Alt Bölgesi Uygulama İmar Planı ile ilgili teklifinin görüşülmesi.(2020/31100)
BAŞKANLIKTAN GELEN DİĞER TEKLİFLER:

KOMİSYON RAPORLARI:
İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün Çatı Piyeslerinin kullanımı ile ilgili 50 Nolu İmar İmar Komisyonu Raporunun görüşülmesi.(2020/27375)
1/1000 ölçekli Kartal Merkez S-2 Alt Bölgesi Uygulama İmar Planı ile ilgili 51Nolu İmar Komisyonu Raporunun görüşülmesi.(2020/6175)
1/1000 ölçekli Kartal Merkez S-3 Alt Bölgesi Uygulama İmar Planı ile ilgili 52 Nolu İmar Komisyonu Raporunun görüşülmesi.(2020/6178)
1/1000 ölçekli Kartal Merkez S-4 Alt Bölgesi Uygulama İmar Planı ile ilgili 53 Nolu İmar Komisyonu Raporunun görüşülmesi.(2020/6161)
1/1000 ölçekli Kartal Merkez S-5 Alt Bölgesi Uygulama İmar Planı ile ilgili 54 Nolu İmar Komisyonu Raporunun görüşülmesi.(2020/6168)
1/1000 ölçekli Kartal Merkez S-8 Alt Bölgesi Uygulama İmar Planı ile ilgili 55 Nolu İmar Komisyonu Raporunun görüşülmesi.(2020/6170)
1/1000 ölçekli Kartal Merkez S-9 Alt Bölgesi Uygulama İmar Planı ile ilgili 56 Nolu İmar Komisyonu Raporunun görüşülmesi.(2020/6160)
1/1000 ölçekli Kartal Merkez S-10 Alt Bölgesi Uygulama İmar Planı ile ilgili 57 Nolu İmar Komisyonu Raporunun görüşülmesi.(2020/6159)

Gökhan YÜKSEL
Belediye Başkanı

[ÇiftçiDede]

Kartal imarındaki gelişmelerde yolun sonuna yaklaşıldığının işaretleri var,ayrıca kısa yol çözümlerinde Çevre ve Şehircilik Bakanlığının da yetkilendirilmesi belediyeleri hızlandıracaktır.Yıllardır hazırlanan Eczacı grubu en ehven şartlarda, bu dönemi zaman kaybetmeden değerlendirebilir.Yılbaşından bu yana diğer tüm büyük hisselerde aşırı satan yabancılar Eczacıda aldı,Doçe 5,1 milyon lot ekledi,1-4 aralık takasında Doçe+Cıtı 1,931 milyon lot artırmış.

[Entrika]

Kartal imarındaki gelişmelerde yolun sonuna yaklaşıldığının işaretleri var,ayrıca kısa yol çözümlerinde Çevre ve Şehircilik Bakanlığının da yetkilendirilmesi belediyeleri hızlandıracaktır.Yıllardır hazırlanan Eczacı grubu en ehven şartlarda, bu dönemi zaman kaybetmeden değerlendirebilir.Yılbaşından bu yana diğer tüm büyük hisselerde aşırı satan yabancılar Eczacıda aldı,Doçe 5,1 milyon lot ekledi,1-4 aralık takasında Doçe+Cıtı 1,931 milyon lot artırmış.

Geçtiğimiz hafta Kartal Esentepe Mah. Toki mülkiyetindeki yaklaşık 143 bin m2 taşınmazı 457 milyon TL karşılığında Emlak konuta satmıştır.

Bu arsada yapılması planlanan konutlar 1,8 emsale göre yapılacaktır. Buna göre bence değeri de kelepir.

Eczacıbaşı arazisi 318 dönüm ve tek parça kupon arazi, deniz manzaralı ve denize oldukça yakın 3.00 emsal ve birinci bodrumların (buraların alış veriş merkezi veya mağaza) emsal dışı sayılması onaylanırsa oldukça değerli bir arsa olacaktır.

Bu arsada üst segment konut projesi ve ticari alanlarla lüks bir yaşam merkezi projelendirilebilir. Böyle projelerde alıcılar genelde yabancılar oluyor.

Eczacıbaşı holdinge ait bu arazinin %37'si ECILC'a ait ve kat karşılığı (3 firma konsorsiyum) yapılacak proje yüksek karlılık sağlayacağı kesin artık bu beklenti ile sabırla beklemeye devam.

Hemen yakınında DAP İstmarina'da 1+1 daireler milyon bandının üstünde satılıyor.

...Yatırım Tavsiyesi Değildir...

[xyz]

Paylaşım için teşekkürler.
Hadi hayırlısı.
Arsa tam olarak bahsedilen hangi alt bölge uygulama imar planinda yer alıyor acep?

Kartal Belediyesi Meclis Gündemi, komisyon raporları genellikle Cuma günü ele alınıyor. Bakalım d*****n kuyruğu önümüzdeki hafta kopacak mı?

...Yatırım Tavsiyesi Değildir...

https://www.kartal.bel.tr/tr/kurumsa...miListesi.aspx


İlan
5393 Sayılı Belediye Kanununun 20. maddesi gereğince Belediye Meclisi 07.12.2020 - 11.12.2020 tarihleri arasında aşağıda yazılı gündemi görüşüp karara bağlamak üzere toplanacaktır. İlk toplantı 07.12.2020 Pazartesi günü saat 15:00'de Belediye Hizmet Binası Meclis Salonunda yapılacağını ilanen arz ederim.

GÜNDEM:
İnsan Kaynakları ve Eğitim Müdürlüğü'nün Kamu Görevlilerine yetkili sendika aracılığıyla sosyal denge tazminatının ödenmesi için toplu iş sözleşmesi yapmak üzere Kartal Belediye Başkanı Sayın Gökhan YÜKSEL'e yetki verilmesi ile ilgili teklifinin görüşülmesi.(2020/30956)
Çevre Koruma ve Kontrol Müdürlüğü'nün İkili Atık Toplama Sistemi Uygulaması ile ilgili teklifinin görüşülmesi.(2020/31106)
Mali Hizmetler Müdürlüğü'nün 2021 yılı Ücret Tarifesi ile ilgili teklifinin görüşülmesi.(2020/31107)
Plan ve Proje Müdürlüğü'nün 12595 ada 1 parsel ile 12574 ada 425 parsele ilişkin hazırlanan 1/1000 ölçekli Kartal Güneyi Revizyon Uygulama İmar Planı değişikliği ile ilgili teklifinin görüşülmesi.)2020/31103)
Plan ve Proje Müdürlüğü'nün Kartal, Yakacık, 11886 ada 3-4-5 parseller ile 12348 ada7 parseller ve 8 parselin bir kısmına ilişkin Uygulama İmar Planı değişikliğine itiraz ile ilgili teklifinin görüşülmesi.(2020/31104)
Plan ve Proje Müdürlüğü'nün 1/1000 ölçekli Kartal Merkez S-1 Alt Bölgesi Uygulama İmar Planı ile ilgili teklifinin görüşülmesi.(2020/31102)
Plan ve Proje Müdürlüğü'nün 1/1000 ölçekli Kartal Merkez S-6 Alt Bölgesi Uygulama İmar Planı ile ilgili teklifinin görüşülmesi.(2020/31101)
Plan ve Proje Müdürlüğü'nün 1/1000 ölçekli Kartal Merkez S-7 Alt Bölgesi Uygulama İmar Planı ile ilgili teklifinin görüşülmesi.(2020/31100)
BAŞKANLIKTAN GELEN DİĞER TEKLİFLER:

KOMİSYON RAPORLARI:
İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün Çatı Piyeslerinin kullanımı ile ilgili 50 Nolu İmar İmar Komisyonu Raporunun görüşülmesi.(2020/27375)
1/1000 ölçekli Kartal Merkez S-2 Alt Bölgesi Uygulama İmar Planı ile ilgili 51Nolu İmar Komisyonu Raporunun görüşülmesi.(2020/6175)
1/1000 ölçekli Kartal Merkez S-3 Alt Bölgesi Uygulama İmar Planı ile ilgili 52 Nolu İmar Komisyonu Raporunun görüşülmesi.(2020/6178)
1/1000 ölçekli Kartal Merkez S-4 Alt Bölgesi Uygulama İmar Planı ile ilgili 53 Nolu İmar Komisyonu Raporunun görüşülmesi.(2020/6161)
1/1000 ölçekli Kartal Merkez S-5 Alt Bölgesi Uygulama İmar Planı ile ilgili 54 Nolu İmar Komisyonu Raporunun görüşülmesi.(2020/6168)
1/1000 ölçekli Kartal Merkez S-8 Alt Bölgesi Uygulama İmar Planı ile ilgili 55 Nolu İmar Komisyonu Raporunun görüşülmesi.(2020/6170)
1/1000 ölçekli Kartal Merkez S-9 Alt Bölgesi Uygulama İmar Planı ile ilgili 56 Nolu İmar Komisyonu Raporunun görüşülmesi.(2020/6160)
1/1000 ölçekli Kartal Merkez S-10 Alt Bölgesi Uygulama İmar Planı ile ilgili 57 Nolu İmar Komisyonu Raporunun görüşülmesi.(2020/6159)

Gökhan YÜKSEL
Belediye Başkanı

[Entrika]

Yanılmıyorsam,

1/1000 ölçekli Kartal Merkez S-8 Alt Bölgesi Uygulama İmar Planı ile ilgili 55 Nolu İmar Komisyonu Raporunun görüşülmesi.(2020/6170)

Yatırım Tavsiyesi Değildir

Paylaşım için teşekkürler.
Hadi hayırlısı.
Arsa tam olarak bahsedilen hangi alt bölge uygulama imar planinda yer alıyor acep?

SM-G975F cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

[güven06]

Selec ten fazlası var eksiği yokkk
Bu baskı elbette bitecek...

[güven06]

Ya se se ya da si si..
Hikâye gerisi...
Spek ......selamlar.... Nazlanma artık...