şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım

[cevdetpaşa]

anlik evrak girisi demedim ben.
Aylik olarak evrak girisi.Her ayin 22 sine dekti sanirim.o ayki alinan ve satilan mallarin faturalari muhasebeciye verilir ve bu faturalar muhasebecinin kendi sistemine kayit edilirdi.sonra da gelir vergisi donemlerinde bu faturalar fdikkate alinirdi.
Simdi muhasebecinin degil devletin sistemine her ay islenecek bu fatura ve odenecek gelir vergisini devlet belirleyecek.
Bahsettiginiz satis faturasiz satisin onune gecilmesi ise imkansiz.Benim bahsettigim sadece vergisini odeyen - ama az odeyen kisilerin artik gercek vergiyi odemesine sebep olacak bir durum.

simdi sen her ay 20 bin liralik fatura girisi yapiyorsun,ama gidip sirkete yil sonu vergiyi az odemek icin 300 bin liralik bmw aliyorsun gider gostermek icin.devlet diyecek ki bu arabayi girdin ama hangi para ile kazandin.Sistemde senin bu arabayi alacak kadar kazanmaman lazim.Nereden buldun parayi diye sorabilecek.
Veya gidip daire alacaksin.Sonucta hepsi sistemde belli.sen 12 ay boyunca vergi levhasinda zarar aciklamissin,gidip 500 bin liralik ev aliyosun.Hayrola kardes diye sorabilecek devlet.
Su an ki sistemde devletin bu gelir gideri ogrenmesi icin senin muhasebecini denetlemeye almasi lazim,fakat yeni sistemde zaten hersey devletin kendi sistemine girecek.

Senin dediğinin olması için "nerden buldun" diye tabir edilen bir yasa olması lazım.
Yani dönem başı malvarlığı-dönem sonu malvarlığı-yapılan harcama
Bu denklemin izah edilmesini isteyen, izah edilemeyince fark üzerinden vergileme yetkisi tanıyan bir maddenin Vergi Usul Kanunu'na ilave edilmesi lazım.

Yoksa düzenlenen faturaların kime ne miktarda olduğunu her ay bildirme zorunluluğu olan ba-bs denen bir alış ve satış fatura sistemi zaten var. Faturaların anlık olarak kayıt altına alınması gelir sahiplerinin gelirlerini otomotik olarak tespit eden bir yöntem olması mümkün değil.

Kısaca "nerden buldun" diye tabir edilen düzenleme olmazsa maliye idaresinin bu günkü kayıtdışılıkla mücadele için yapabileceği pek bir şey yok.

[HAKEM]

Faizler arttı, kredili konut satışları düştü!

https://emlakkulisi.com/faizler-artt...i-dustu/563379

Sapanca hills ha ))))))Neyse bu devremülkmüş ,yenen kazık çok değil.Maketten sadece ev değil devremülkte almayın.Maketten veya görmediğiniz hiç bir şey almayın.Hatta şu ara hiç bir şey almayın biriktirin))))))))

[british]

Man Adası, Malta'da yerleşik şirketler BA-BS bildirimine tabi mi ?

[trust06]

balon patladı patlayacak diyor.
Bugün imza günü varmış, sorabilirsiniz

https://www.dunya.com/kose-yazisi/ko...tismasi/404453

[trust06]

Lüks konutta sıkıntı olmasını rağmen göçler sebebiyle konut sektörü ayakta kalacak tezi var..

http://www.haberturk.com/yazarlar/ab...ayri-dunya-var

[kaynarca]

Lüks konutta sıkıntı olmasını rağmen göçler sebebiyle konut sektörü ayakta kalacak tezi var..

http://www.haberturk.com/yazarlar/ab...ayri-dunya-var

inşaat ekonomosi güzel hoş ama sürdürülebilir değil,
beyaz eşya ya da telefon gibi 2-3 yılda bir değiştirilen bir şey değil
reel enflasyona rağmen kredi fazileri düşük tutularak insanlar önündeki 10 yıl borçlandırılarak ev sahibi yapıldı,
bu yüzden görece uygun konutlarda bile bir noktadan sonra doygunluğa ulaşması kaçınılmaz,

saygılar...

[watcher46]

Lüks konutta sıkıntı olmasını rağmen göçler sebebiyle konut sektörü ayakta kalacak tezi var..

http://www.haberturk.com/yazarlar/ab...ayri-dunya-var

Yahu kimse kusura bakmasın ama bu lüks konut diye pazarlananların %90 nının sadece adı lüks,standart malzeme belki bir tık üstü kullanılmış ev kümes bile olamaz.Daha fazla kişiyi....(boşluğu siz doldurun) diye üçgen ev biçimleri oluşmuş. 45 m2 daireyi 500 bin tl+ fiyatlarla pazarlamak için bana 30 katlı kule resimleri göstermek veya 2 fitness aletiyle satmaya çalışmak artık sadece müşteriyi enayi yerine koymaktır ve bu sayıda tükendi,o üçgen evler ellerinde patlıyor,haksızlık etme bu evlerin hiç mi lüks yönü yok derseniz...var derim aidatları1+1 ev:45m2:500tl aidat..yemede yanında yat...

[effendy75]

Lüks konutta sıkıntı olmasını rağmen göçler sebebiyle konut sektörü ayakta kalacak tezi var..

http://www.haberturk.com/yazarlar/ab...ayri-dunya-var

göç derken kavimler göçü mü başlıycak yoksa

şaka bir yana balonun patlamamasının sebeplerinden birisi de arz fazlası konutların belirli kişi ve grupların elinde toplanması olabilir. galerici ya da stokçu mantığı. zaten patlayacaksa da 1 ev için 10 sene 20 sene çalışan adamlar yüzünden değil bu tip, tabiri caizse, piyasa yapıcılar tarafında bir sıkıntı olması nedeniyle patlar..