30-40 yıl önce yapılan evlerde bir "genişleme marjı" vardı..yani evler 3-5 kattı: geniş otoparkı vardı.. ortak bahçede ağaçlar bile vardı.. istanbul dan bahsediyorum. istanbulun varoşlarından değil elbet.. kadıköy, acıbadem..bu evler son yılalrda imarı arttırılarak daha yuksek katlı ve sıkışık yapılaşmalara döndü..
dolayısyla şimdi aldığın ev geçmişteki gibi marjı olan bir ev değil. bir daha muhtemelen asla imarı arttırılmayacak (ve bu harika bir şey) bir ev olacak.. yani bir sonraki yenilenmesi esnasında tum masraf ev sahibinin.. bu evin gelecek değerini bugune taşıdığımızda (all things being equal--diğer tüm şartlar aynı kaldığı takdirde) kaçınılmaz olarak değeri düşük olacaktır..
Bu nokta çok önemli,uçacak,kaçacak diye 30 katlı binalarda 45 m2 üçgen daireye 500 bin tl+ sayan çok ileri görüşlü arkadaşlar bir kez daha okusun.....
Originally Posted by watcher46
30-40 yıl önce yapılan evlerde bir "genişleme marjı" vardı..yani evler 3-5 kattı: geniş otoparkı vardı.. ortak bahçede ağaçlar bile vardı.. istanbul dan bahsediyorum. istanbulun varoşlarından değil elbet.. kadıköy, acıbadem..bu evler son yılalrda imarı arttırılarak daha yuksek katlı ve sıkışık yapılaşmalara döndü..
Yer İmleri