şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım

[HISIM]

yeni hisse topiğiniz hayırlı olsun. Bakan birisi , burası konut topiği sanarak girecek ve ağa takılacak.
Güzel pazarlama taktiği.

Bu yazan arkadaslar icinde, pek yandas yok galiba.

Yegenin konu olunca, hangi topic bakmazsin.

Firsat bulunca da agzindaki zehiri dokersin.

[HISIM]

bu algı düzleminde, TR hakkında en kötü tanımlamalar yapılır, lakin avrupa/abd hakkında negatif bir tanımlama hoş karşılanmaz çünkü bu tür tanımlamalar TR-kötü algısını relatif olarak zayıflatır, paradigmayı sarsar.. bu algıya göre, batı teknolojik gelişim açısından çok öndedir ve Tr bunu kapatamayacak olduğu için durum umutsuzdur.. zaten Tr ile batının yaşam şartları yada fiyatlar açısından mukayese bile edilmesi hoş karşılanmaz.. batı ütopyadır, cennettir- Tr cehennemdir, neyi mukayese edebilirsin ki ?

****
Insanda tarih bilgisi yoksa ve surekli subjective bakiyorsa boyle gorunur tabiki.

ABD ve Avrupa'da yasayan kisiler insandir.

Tr'dekiler baska birsey.

Bunu anlamak icin, musluman ulkelerden cocuklarinin cani pahasina kendini ege'nin, akdeniz'in azgin sularina atan kisiyle empati yapmak gerekir.

Paradigmaymis.

Bak bakalim o ulkelerden hangisi secimle gelmis basbakan asmis.

Bak bakalim o ulkelerden hangisi, 17 yasinda bir cocugun, yasini buyutup, idam etmis.

Bak bakalim kac tanesi bir hirsiz sebekesini ulkenin basina tac etmis.

Bak bakalim onlardan hangisi bu sayida gazeteciyi iceri atmis.

Paradigmaymis.

[HISIM]

Dedik ya tarih bilgisi yok.

Gecmiste biz kimdik sor, kimbilir neler anlatir.

http://blog.milliyet.com.tr/padisahl...?BlogNo=530520

Koyduk buraya belki okurlar.

[Egeli]

Akmerkez kendini geçtiğimiz yıllarda yeniledi. Ancak çevredeki arazilere yapılacak avmler gelirleri etkileyecektir. Bu doğanın gereği izmirde kemeraltı çarşısı vardır. Geçmişte gezdiğimiz pasajların bir kısmı bugün bomboş.


hisse.net kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi

[dividend]

Sayın Hısım, esasında haklısınız nakit temettü verme gibi bir kanuni bir gereklili yok, ama her GYO bir taahhütte bulunuyor kendi çerçevesinde, burda güven ön plana çıkıyor. Örnek olarak Panorayı vermek isterim, hem portföyümde olması açısından hemde şirketi incelemiş olmamdan dolayayı. Esas sözleşmenin 29 maddesinin e şıkkında yıllık dağıtılabilir karın en az %75 ini pay sahiplerine nakden dağıtacağını beyan ediyor.

****
Sermayesi 87 Milyon lot.

Son 3 senedir %44 oraninda kar payi dagitmis.

https://www.isyatirim.com.tr/tr-tr/a...px?hisse=PAGYO

Bence burda bir yanlış anlaşılma var. Kar dağıtım oranı %44 olsa da kira gelirlerinin hemen hemen hepsini dağıtmış. Net karın yaklaşık yarısı değer artış kazancı aslında yani fiktif bir kazanç, bunu dağıtması da doğru olmazdı zaten. Geçmiş yıl (gk) karlarındaki tutar da burdan kaynaklanıyordur. En erken 2012 bilançosuna baktım. 2012 deki avm değeri 590 milyon gk 393, şuanda avm değeri 733, gk 614. Geçmiş yıl karlarındaki artışın en az %60'ı avmdeki değerleme farkından kaynaklanıyor. Daha ayrıntılı bakmak lazım tabiki ama en azından son 3 yılda ticari faaliyetlerinden yani kira gelirlerinden gelen paranın hemen hemen hepsini dağıttığını rahatlıkla söyleyebilirim.

GYO'lara özellikle pagyo, yggyo ve akmgy bana göre diğer hisselerle değilde caddedeki dükkanla veya kiradaki ikinci evinizle kıyaslanmalı. Alternatif olarak diğer gayrimenkulleri seçerseniz bana göre gayet makul ve gayrimenkul yatırımı amacıyla değerlendirilebilecek hisseler.

[HISIM]

Bence burda bir yanlış anlaşılma var. Kar dağıtım oranı %44 olsa da kira gelirlerinin hemen hemen hepsini dağıtmış. Net karın yaklaşık yarısı değer artış kazancı aslında yani fiktif bir kazanç, bunu dağıtması da doğru olmazdı zaten. Geçmiş yıl (gk) karlarındaki tutar da burdan kaynaklanıyordur. En erken 2012 bilançosuna baktım. 2012 deki avm değeri 590 milyon gk 393, şuanda avm değeri 733, gk 614. Geçmiş yıl karlarındaki artışın en az %60'ı avmdeki değerleme farkından kaynaklanıyor. Daha ayrıntılı bakmak lazım tabiki ama en azından son 3 yılda ticari faaliyetlerinden yani kira gelirlerinden gelen paranın hemen hemen hepsini dağıttığını rahatlıkla söyleyebilirim.

GYO'lara özellikle pagyo, yggyo ve akmgy bana göre diğer hisselerle değilde caddedeki dükkanla veya kiradaki ikinci evinizle kıyaslanmalı. Alternatif olarak diğer gayrimenkulleri seçerseniz bana göre gayet makul ve gayrimenkul yatırımı amacıyla değerlendirilebilecek hisseler.

Farkettim Sn.Divident, tesekkurler.

[ÖMER GÜÇLÜ]

Bence ......

Dividend Matematikte bölme işleminin "bölen"i değil mi?

[ihtiyar]

Bu yazan arkadaslar icinde, pek yandas yok galiba.

Yegenin konu olunca, hangi topic bakmazsin.

Firsat bulunca da agzindaki zehiri dokersin.

bak hısım kardeşim, seni severek okurum ve bugüne kadar şahsını eleştiren bir yazı yazmadım. Yeğenimi özellikle , bilerek ve kasden yazdım. İşte senin gibiler o zaman hopladınız. Oysa , aylardır geyik yapanlara sadece bir kaç kişi yazdı. Sesin soluğun yoktu. Senin amacın adamına göre tepki ( beni ulusalcılara saldıran göstermişsin, nasıl bu kanıya vardıysan ) vermek. Yani siyaset yapmak. Ben yanlışı yapanı eleştiririm. Siyasi ve diğer yönleri beni ilgilendirmez.
Kaldı ki , her siyasi görüşten ve gruptan yanlış yapan, kendi çıkarları için bir grup- cemaat veya görüşü kullananlar çoktur. Benim görüşüm ise gayet açık. Adil olmak, hukuka inanmak ( gerçek hukuk ) ve insana saygıdır. saygılarımla