şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım

[Happy]

Gelismis ulkelerde finansal yatirimlar toplam yatirimlara gore %80 dir.
GM yatirimi ise %20 dir.
Bizde ise tam tersi.
Syg,

1. evden vergi alma.
2. ve üstü evden vergiyi artan oranda al ki fuzuli ev kalmasın.

[EKaya]

gelişmiş ülke vatandaşlığını azda vergi haricinde deneyimlesek..
dadından yenmeyecek.!!!

[ihtiyar]

Çok önemli bir ayrıntı daha.... Yeni projeden daire alırken, genelde kat irtifak tapulu satılmakta ( inşaat bitmemiş gibi ) . tapu da rayiç bedel üzerinden alıcı ve satıcıdan ayrı ayrı %3 alım satım ödenmekte. Belediyeler müteahhitlerle daha yakın ilişki de olduğundan rayiç değerler malum. Daireyi alan kişi, satarken yeniden değerleme dönemini geçirmişse tapuya gittiğinde sürprizle karşılaşıyor. Ben yaşadım.
Ankara Etimesgut ilçesinde 1999 da mahalle arasında 4 katlı bir binadan 17 bin tl. ye daire aldım. Kiraya vermiştim, kiracı ahşap olan kapı ve pencereler ile mutfak dolaplarını kışın sobada yakmış , bahara çıkınca da yüklemiş eşyayı kaçmış. Ben İstanbuldayım, kimse de telefonum yok. Adam 15 Nisan da gitmiş ben 3 Ağustos ta '' kirayı neden yatırmıyorsun '' diye hesap sormaya gelmiştim ki şok oldum. Hemen emlakçıya 18 bin tl. ye ( 2004 yılında ) sattım. Tapu da rayiç 29 bin tl. çıktı. Zorunlu olarak 29 bin tl. üzerinden harçları ödedik. Öpüldük.

[Happy]

gelişmiş ülke vatandaşlığını azda vergi haricinde deneyimlesek..
dadından yenmeyecek.!!!

gelişmiş ülke vergisini alır ama hizmeti de verir.

[Egeli]

Bence emlak vergisi evin rayic degerinin %2 sinden asagi olmamali..

Bu sekilde bos duran evlere kiraci bulunur..

Benim arka komsum 2 senedir evini satamiyor.

Giderleri acittigi icin de kiraya vermek zorunda kaliyor.

Syg,

Kiralarda yükselmez mi ? Sonuçta bende kiracıya fatura edeceğim. Bu parayı belediye almıyor mu ?


Sent from my iPhone using hisse.net mobile app

[EKaya]

gelişmiş ülke vergisini alır ama hizmeti de verir.

bunca paranin üstüne
az lütfedip pomat sürseler de..
hizmet görse toto...

evi alışım 270k izmir bostanlı, olmuş 1M
5 yıl oluyor yazlığa taşındım buraya da yat marinası yapılıyor diye fırladı..
112 alış 650k suları şimdi
7 kere önüme asfalt atıldı en son da taş döşendi müthişti..

eve 400 küsür yazlık 200 küsür veriyordum.
yeni rayiçlerde fantazi olursa
kusura bakmasınlar..

yok 2% olursa harika olurmuş..
medeniyetmiş şuymuş.

daha medeni yere transfer oluruz olur biter..
yok öyle VD torpilim ahbabım filen.
kusura bakmayın..
postun kapasitesi bu.

[Happy]

bunca paranin üstüne
az lütfedip pomat sürseler de..
hizmet görse toto...

evi alışım 270k izmir bostanlı, olmuş 1M
5 yıl oluyor yazlığa taşındım buraya da yat marinası yapılıyor diye fırladı..
112 alış 650k suları şimdi
7 kere önüme asfalt atıldı en son da taş döşendi müthişti..

eve 400 küsür yazlık 200 küsür veriyordum.
yeni rayiçlerde fantazi olursa
kusura bakmasınlar..

yok 2% olursa harika olurmuş..
medeniyetmiş şuymuş.

daha medeni yere transfer oluruz olur biter..
yok öyle VD torpilim ahbabım filen.
kusura bakmayın..
postun kapasitesi bu.

matkabı sende deneyecekler: İzmir pilot bölge ilan edilsin!

[EKaya]

matkabı sende deneyecekler: İzmir pilot bölge ilan edilsin!

açsanız pasta yiyin modu işler..
inovasyon yapacaklarına
az tahsilat yapsınlar.. borç silip durmasınlar..
ha eşşeksek..
buyursunlar heapsızlıklarını/sosyal yardımlarını kimle finanse edeceklerse etsinler.

ahanda greko adası karşıda
alırım middilliden ev otururum
ayıptır ya. yuh..