AGYO - Atakule Gayrımenkul Yatırım Ortaklığı

[milagras]

hayırlı akşamlar.... Bu değerlemeleri yapan arkadaşlar laf olsun torba dolsun diye mi nedir.... Obaköy trakya da tarla fiyatına... Atakule hiç mi değer kazanmadı üç yıl.... Onca para aldılar bedelli lerde.... Inşaat maliyetleri uctu denilen yılda...

2012 yılında 21 milyon dolara alınan riva arazileri 51 milyon tl bunlar nasıl degerleme atakule insaatına 300 milyon üzerinde kaynak ile yenilendi degerleme 373 milyon vay saka gibi

[TUNGA]

2012 yılında 21 milyon dolara alınan riva arazileri 51 milyon tl bunlar nasıl degerleme atakule insaatına 300 milyon üzerinde kaynak ile yenilendi degerleme 373 milyon vay saka gibi

Bu Riva arazisi işi oldukça şaibeli görünüyor ..

Normalde parayı veren değerleme şirketine istediği değeri yazdırırir. Bilincli olarak mevcut degerlemeler düşük tutuluyor diye düşünülebilir.

Yalnız bir olasılık daha var benim kafamı kurcalayan..

Tarman'in dolar bazlı maliyeti ortadayken AGYO'nun dolar bazlı diplerine niye göz yumduguyla ilgili...

Bu Tarman"in Riva arazilerini kimden hangi fiyata aldığına bakılmalı.

Kendisi veya yakınlarının doğrudan veya dolaylı olarak sahip olduğu 1 liralık araziyi 10 liradan Agyo'ya okutmuş olabilirler. Böylelikle Agyo"yu almak için verdiği paranın büyük kısmını tekrar cebine koymuş olur.

Bunu araştıracak kurum var mı bilmiyorum. Ama ülke gerçekleri ortadayken g.menkul fiyatları ortadayken 10 yıllık gayrimenkul yatırımının dolar bazlı %50 kaybettirmis olması oldukça kuşku dolu ..

[şahin05]

murat tarman, (rivada saklambaç) diye yazın tarmanları rivada görürsünüz.ytd.

[@yörük@]

https://www.tradingview.com/x/nbjmUYJd/

[TUNGA]

80 milyon kar gelmiş ama bu bilanco baştan sona şaibeli..

Son iki yılda fiyatı iki kattan az artan hiçbir gayrimenkul yok.

Ama bu beyzadeler 2019'da 301 milyon TL olarak değerlenen Atakule iş merkezininin değerini 2021 sonu 316 milyon göstermişler.

Yani Çankaya'nin gobegindeki koca alışveriş merkezi iki yılda sadece %5 artış olmuş...

Yerseniz...

İki ihtimal var: Ya iki yıl önceki fiyat balondu, yenileme bedelini şişirip bedelli diye soktukları parayı arka kapıdan dışarı çıkardılar, iki yılda fiyat normale döndü; ya da bugünkü değeri düşük.gosterip yatırımcıyı hisseden atmaya çalışıyorlar.

Her iki durumda da SAİBE var...

Eğer Ringo'nun ahırı değilse borsa ve de SPK bostan korkuluğu değilse, bu bilançonun kabul edilmemesi ve degerlemelerin yeniden yaptırılması lazım.

[TUNGA]

Ülkemizin ve kurumların ne hale geldiğinin en iyi göstergelerinden biri oldu AGYO...

Tüm ülkede tüm gayrimenkuller son iki yılda en az 2-3 kat degerlendi...

Ulkede paranın pul olmasının ve tüm gayrimenkullerin fiyatlarının 2-3;kat artmasinin ugramadigi tek yer AGYO bilançosu oldu...

Herkesin gözünün içine baka baka adamlar Ankara'nın göbeğindeki alışveriş merkezi iki yılda sadece %5 degerlendi dediler.

Ve hiçbir şey olmadı...

Ne Tarmanlara, ne genel müdüre ne bilancoyu onaylayana ne değerleme raporunu yazip onaylayana...

.....

Ey SPK çalışanları ..

Bu AGYO'nun ya iki yıl önceki değerleme raporları ya da 2021 yılsonu değerleme raporları yalan ..

Buradaki yalanı araştırıp bulmadikca sizin kazanclariniz haram...

Colugunuzu-cocugunuzu harama bulastirmayin...

İşinizi yapın ..

AGYO'daki yalanı-yalanciyi bulun ortaya çıkarın ve gereğini yapın ..

[esozcan]

3.43 önemli direnç

[esozcan]

veeee işte samba..