ATEKS - Akın Tekstil

[kralkobra]

Nuri
Yaşın geldi yap bı guzellik
Önce arsa değerlemesi
Sonra fabrika ve fabrika arazi değerlemesi
Fabrikanın içindeki son model
Otomotik dokuma makinelerini
Makinelerin üzerindeki panolarda
Jelatini bile duruyor
Ardından bir temettü
Ardından yüksek bir bedelsiz
Yanlız fazla bekletme
Ömür geçiyor
Ytd

[kralkobra]

Bu degerlemeler hissenin
Ozkaynaklarini patlatır
Ytd

[kralkobra]

Sayın palamut
Arsa neye göre degerlendirilecek
Etrafındaki arsalara goremi
Değerlenecek
Buna göre değerlenirse
Milyar TL kar yazması gerekir
Ytd

[Çılgın türk]

spk yine ateksi hapise attı bir ay kış uykusuna girdik

[Palamut]

Sayın palamut
Arsa neye göre degerlendirilecek
Etrafındaki arsalara goremi
Değerlenecek
Buna göre değerlenirse
Milyar TL kar yazması gerekir
Ytd

1) ekspertiz yaptıracak koyacak kenara..Ekspertiz şirketi elbette piyasa rayiç değerlerini alacak..ancak bu tür değerlemelerde min. yüzde otuz kırparlar..çünkü anında satılabilir fiyatı rapora yazarlar..lakin o bölgenin m2 fiyatları anormal oldu..göreceğiz ne çıkacak..
2) Bilançodaki sabit kıymetler içinde ydf (yeniden değerleme oranı) uygulayacak..Özellikle enflasyonist ortamlarda bu değerleme önemli...çünkü aktif varlıkların reel rakamları göstermesi gerekir..bu seneki ydf oranı yüzde 120 sanırım..yani misal 300 milyon değerli bir arsa veya binanaya bu oran uygulanırsa 360 milyon tl ilave edip aktiflerine 660 tl olarak kaydedecek..aradaki farkı "kar" yazacak.. diye düşünüyorum.. umarım yanılmam...ytd

[BEŞİROĞLU]

Herkes arsaya odaklanmış!
Pek çok hisse uçtu gitti...

[Bekleyen derviş]

Çimento ve demir şirketleri yükseliyor günlerdir. Bunlar üretilebilir ürünler. İnşaat için üretilemeyen şey ne? ARSA!
İstanbul Göktürk dolaylarında bir ilana denk geldim sarı sayfalarda. 3+1 daire 16.7 milyon TL. 26 dönümlük bir arazi içerisinde 202 konut. Bu hesaplardan yürüsen Akınların 52 dönümlük araziye 400 lüks konut sığacak. Varın gerisini siz hesaplayın. Akın holding de inşaat işine mi girse ne yapsa :)

[Bekleyen derviş]

Büyük potansiyeli olan hisse birkaç iş bilmezin oyuncağı olmuş aşağı yukarı çalkalanıyor. Şirket sahiplerinin umurunda değil.