ALGYO - Alarko Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.

[british]

Sorularım şöyle idi

1-Sözleşmeye binaen doğacak alacaklarımızın tahakkuk periyodu ve tahakkuk sonrası ödeme süresi ve ödemeye esas para birimi nedir?

2-9 aylık bilançoda ticari alacaklarda 79 milyon Tl görünmektedir. Ne kadarı Attaşâ€™la ilgilidir ve alacak USD bazlı mı izlenmektedir? Attaşâ€™la ilgili olan kısım USD bazlı izlenmiyorsa ve tahsilat günü belirsiz, ya da uzun vade ise ALGYO A.Ş. aleyhine kur artışından ötürü ciddi bir zarar olması kaçınılmazdır. Bu zararın giderilmesi için şirket yönetimi ne gibi bir önlem almıştır?

Cevaplar

1- Para birimi dolar bazındadır. Ödeme sıklığı çeyrekler azında olup, Aralık sonu düzeltme alacağı yapılmaktadır. Ana tahsilat Eylül sonu gerçekleşmektedir. Neredeyse gelirin %25'i ilk 2 çeyrekte geri kalanı ise 3. Çeyrek sonunda tehsil ediliyor olarak düşünebilirsiniz.

2- 2021 yılında 81 milyon TL’ye yakın kira geliri alınması beklenmektedir. Üst soruda sorunun cevabı bulunmaktadır.

[kubilayhan23]

Belki de tahsilat yapılmış olup , muhasebesel olarak o kalemde gösteriyorlar , bilemiyorum.

Teşekkürler.

Şimdi geçmiş bilançolara baktım.

Mart ve Haziranda tahsilatlar yapılmış yayınlanmış.

12 aylıkda yüksek olan bu kalem Mart da düşüyor.YTD.

[meteor78]

Hillside kirasına ek olarak Attaş’ın karı da var. Bu da eklenirse Hillside’ın değeri için gerçekten ilginç bir rakam ortaya çıkar. Niye ekleyelim diye soran olursa, Hillside’a satın alma teklifi gelse Alarko yönetimi sadece Hillside’ın kirasına bakmaz, Attaş’ın kazandığına da bakar.

[cemmer97]

Belki de tahsilat yapılmış olup , muhasebesel olarak o kalemde gösteriyorlar , bilemiyorum.

Tahsilat yapılmış olsa kasa ya da bankalar hesabına girer. İlişkili veya İlişkisiz taraflardan alacaklarda yer alıyorsa henüz tahsilat yapılmamış demektir. Fakat tahsilat yapılmamış olması gelir tablosuna kaydedilmediği anlamına gelmez. İşlem yapılarak gelir kaydedilmiş fakat henüz tahsil edilmediğinden alacaklar hesabında yer almaktadır.

[kubilayhan23]

Tahsilat yapılmış olsa kasa ya da bankalar hesabına girer. İlişkili veya İlişkisiz taraflardan alacaklarda yer alıyorsa henüz tahsilat yapılmamış demektir. Fakat tahsilat yapılmamış olması gelir tablosuna kaydedilmediği anlamına gelmez. İşlem yapılarak gelir kaydedilmiş fakat henüz tahsil edilmediğinden alacaklar hesabında yer almaktadır.

Nakit ya ben ona temettü oranı hesaplıyorum.

Likit para ilerde temetü demek.YTD.

[british]

'' 10.11.2021 tarihli açıklamamızda,
1022 yatak kapasiteli Green Beach Resort Otel'in 422.875.000 TL (KDV hariç) bedel üzerinden satın alınmasına ve bedelinin tapu devri sırasında peşin olarak ödenmesine karar verildiği kamuoyuna duyurulmuştu.
Söz konusu Otelin satın alınmasına ilişkin tapu işlemleri tamamlanmış ve taşınmazın mülkiyeti Şirketimize geçmiştir.''
11.11.2021 tarihli kap duyurusu.
https://www.kap.org.tr/tr/Bildirim/977205

10.11.2021 USD/TL 9,8


Soru:
-Yeni alınan Bodrum Oteli için 31/12/2021'de yeni ekspertiz raporu yaptırılacak mı ?

Cevap:
-Yeni ekspertiz raporu yapılmayacaktır. Yönergelere göre 3 ay içinde rapor düzenlendiğinden eskisi kullanılacaktır.

31.12.2021 USD/TL 13.44

[british]

Yeni otelin değeri USD bazlı aynı kalsa ; değerlemede 157.000.000 TL fark çıkar...

[meteor78]

Benim merak ettiğim 1. çeyrek bilançoda Mosalarko’nun durumu ne olacak? Bilgisi olan var mı?