ALGYO - Alarko Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.

[Para Baronu]

Genel kurul ve temettü veya başka bir haber gelmeli. 20 milyon usd kira beklentisi için bu fiyatlar bedava. 20milyon/yıl*25yıl=500 milyon usd piyasa değeri hayal değil orta-uzunda.

Umarım haklısınızdır.

[ferden]

Umarım haklısınızdır.

Şirkete sordum. 15 Nisan haftası genel kurul ve temettü politikası açıklanacak. Taşınmazlar ile ilgili önümüzdeki dönem açıklamalar yapılacağını söylediler.

[ferden]

Son alımlarımı bugün tamamladım. Yapıkredi ile günün en iyi alıcısı benim ama işbankası kafaya takmış. Seninle hesaplaşacağız iş bankası günü geldiğinde.

[Strategy]

Maldiv haberi çok önemli , şirketle bağlantı kuran var mı

[ferden]

[email protected] Bu adresten aklınıza takılanları sorabilirseniz. Bir baskı olur. Bir 20, 30 kişi bugün mail atsa güzel olur.

[ferden]

Bölgede yapılan araştırmalar ve incelemeler neticesinde benzer yapılaşma koşullarına
sahip arsalar üzerinde geliştirilen projelerde müstakil kullanımlı villa tipi yapılar imal
edilmektedir.
Değerleme konusu taşınmazın bulunduğu bölgedeki ''Konut Alanı'' imarlı parsel birim m²
değerlerinin ortalama 6.000-10.000.-TL/m²; aralığında olduğu gözlemlenmiştir. 2452 ada 3
parselin konum, yüzölçümü vs özelliklerine göre birim m² değeri 6.470.-TL/m² olarak
takdir edilmiştir. Diğer iki parsel mutlak ve kısa koruma bandında kalmakta olup yeşil
alan ve rekreasyon alanında kalmakta ve ilgili plan ve notlarına göre yapılaşma hakları
bulunmamaktadır. Bu iki parselin birim metrekare değerleri de konut imarlı olan 2452 ada
3 parselin birim metrekare değeri göz önünde bulundurularak konum, yüzölçümlerine ve
2420 ada 17 parselin tarla vasılı olmasına bağlı olarak 2420 ada 17 parsel için 1.200.-
TL/m², 2452 ada 2 parsel için de 1.000.-TL/m² takdir edilmiştir. Adamlar tarla fiyatı takdir ediyor. Uzman biri bunu yorumlasın.
https://www.sahibinden.com/satilik-a...-fiyati-fn_asc

[ferden]

2.2. DEĞERLEME YAKLAŞIMLARI VE YÖNTEMLERİ 11
2.2.1. Pazar Yaklaşımı Yöntemi 11
2.2.1.1. Karşılaştırılabilir İşlemler Yöntemi 12
2.2.2. Gelir Yaklaşımı 12
2.2.2.1. Gelir Yaklaşımı Yöntemleri 12
2.2.3. Maliyet Yaklaşımı 13
2.2.3.1. Maliyet Yaklaşımı Yöntemi 14

[ferden]

ALARKO GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş şirketine ait Reel Değerleme firmasınca değerlendirilmesi yapılan Büyükçekmece / İstanbul (Eskice Çifliği Köyü, 106 Ada, 19, 22 ve 8667 Nolu Parseller Değerleme Raporunun ilgili kısmında "2420 ada 17 parsel için 1.200.-TL/m², 2452 ada 2 parsel için de 1.000.-TL/m² takdir edilmiştir." şeklinde yapılan değerlendirilmenin mevcut piyasa rayiçlerine uygun olmadığını düşünüyorum. Bir yatırımcı olarak da uygun pazar yaklaşımının kullanılmadığını bu bağlamda doğru ve tam bilgi alma hakkımızın zedelendiğini ve konunun değerlendirilmesini saygılarımla arz ederim.
http://www.alarkoyatirim.com.tr/port...023/eskice.pdf
https://www.sahibinden.com/satilik-a...-fiyati-fn_asc

SPK şikayet başvurusu