ALGYO - Alarko Gayrimenkul Yatýrým Ortaklýðý A.Þ.

[ferden]

[Ekþioðlu]

selam hissenin karasteristik yapýsýný bildiðinizi görüyorum derinlemesine analiz yeteneðinizde var ayný zamanda
size sormak istediðim konu var Fethiye Hillside sezona girdi rezervasyonlar aylar sonrasýna dolu hangi çeyrek
bilançoda hissederiz karýný ayrýca Attaþ alarko mu otellerin tahsilatýný yapýyor alarko gyo nun payý nedir
bilemedim. esen kal iyi bayramlar

[ferden]

selam hissenin karasteristik yapýsýný bildiðinizi görüyorum derinlemesine analiz yeteneðinizde var ayný zamanda
size sormak istediðim konu var Fethiye Hillside sezona girdi rezervasyonlar aylar sonrasýna dolu hangi çeyrek
bilançoda hissederiz karýný ayrýca Attaþ alarko mu otellerin tahsilatýný yapýyor alarko gyo nun payý nedir
bilemedim. esen kal iyi bayramlar

31.12.2023 tarihi itibariyle Attaþ Alarko Turistik Tesisler A.Þ. 295.799.633 TL alacak doðmuþ ve ve bu tarihte henüz tahsil edilmemiþtir. 2023 yýlý toplam kira geliri ise 324.889.305 TL olarak gerçekleþmiþtir. ( Attaþ'tan olanlar dolar üzerinden hesaplanmakta olup tahsil edilecek miktarýn ne olacaðýnýn anca ilk çeyrek bilançoda görebiliriz. Oluþacak fark Kambiyo karý olarak yansýyabilir.)

2024 yýlý attaþ'tan olan kira gerçekleþmeleri ancak sezon sonunda sözleþme hükümleri doðrultusunda nihai alacaða dönüþüp(3. ve 4. çeyreklerde iliþkili taraflardan ticari olacaklar hesabýna yansýyor.) 2025 gibi tahsil edilir.

Otel kirasý " Fethiye Hillside Beach Club Tatil Köyü ana iþletmecisi Attaþ Alarko Turistik Tesisler A.Þ.’ dir. Ýþletme
sözleþmesine göre yýllýk kira geliri asgari 2.582.000 ABD Dolarýdýr. Fethiye Hillside Beach Club
Tatil Köyü, ABD Dolarý karþýlýðý TL olarak kiraya verilmiþtir. Kurdaki deðiþime göre kira tutarýnýn TL
deðeri deðiþmektedir. Yýllýk sabit 2.582.000 ABD Dolarý kiraya ilave olarak tesis için Tarým ve Orman
Bakanlýðý’ na ödenen arazi tahsis bedeli (TL), iþletme geliri üzerinden ödenen % 2 arazi kira bedeli (TL)
ve iþletmecinin yýllýk brüt faaliyet kârý 3.500.000 ABD Dolarýný aþarsa aþan kýsmýnýn % 50 si yýllýk kira
bedeline ilave edilir.
" bu þekilde hesaplanýp attaþ tarafýndan Algyo'ya ödeniyor.


Gündoðanýn hayata geçmesi ve ilave yatýrýmlar ALGYO için bir dönüm noktasý olacaktýr. Ýkinci otel en az bir bu kadar kira getirisine sahip olacak bugünün parasý ile 600 küsur milyon kira geliri getirecektir. Atýl yerlerin kira getirecek hale getirmeleri ilave turizm tesisleri hissenin görünümü çok olumlu etkileyecektir. Ýlerde yatýrýlacak temettüyü hayal bile edemiyorum yeter ki yatýrýmlar sürsün.

Saðlýcakla kalýn, iyi bayramlar.

[ferden]

Yurtdýþý fonlarýn sahiplik durumlarý https://www.morningstar.com/stocks/xist/ALGYO/ownership

[ferden]

50'e kadar olan alan boþaltýlmýþ bölge, buranýn artýk geçilip 50'lilerde destek oluþmasý gerekiyor. Bu aralýkta ciddi maliyetler olmuþtu.

[ferden]

31.12.2023 tarihi itibariyle Attaþ Alarko Turistik Tesisler A.Þ. 295.799.633 TL alacak doðmuþ ve ve bu tarihte henüz tahsil edilmemiþtir. 2023 yýlý toplam kira geliri ise 324.889.305 TL olarak gerçekleþmiþtir. ( Attaþ'tan olanlar dolar üzerinden hesaplanmakta olup tahsil edilecek miktarýn ne olacaðýnýn anca ilk çeyrek bilançoda görebiliriz. Oluþacak fark Kambiyo karý olarak yansýyabilir.)

2024 yýlý attaþ'tan olan kira gerçekleþmeleri ancak sezon sonunda sözleþme hükümleri doðrultusunda nihai alacaða dönüþüp(3. ve 4. çeyreklerde iliþkili taraflardan ticari olacaklar hesabýna yansýyor.) 2025 gibi tahsil edilir.

Otel kirasý " Fethiye Hillside Beach Club Tatil Köyü ana iþletmecisi Attaþ Alarko Turistik Tesisler A.Þ.’ dir. Ýþletme
sözleþmesine göre yýllýk kira geliri asgari 2.582.000 ABD Dolarýdýr. Fethiye Hillside Beach Club
Tatil Köyü, ABD Dolarý karþýlýðý TL olarak kiraya verilmiþtir. Kurdaki deðiþime göre kira tutarýnýn TL
deðeri deðiþmektedir. Yýllýk sabit 2.582.000 ABD Dolarý kiraya ilave olarak tesis için Tarým ve Orman
Bakanlýðý’ na ödenen arazi tahsis bedeli (TL), iþletme geliri üzerinden ödenen % 2 arazi kira bedeli (TL)
ve iþletmecinin yýllýk brüt faaliyet kârý 3.500.000 ABD Dolarýný aþarsa aþan kýsmýnýn % 50 si yýllýk kira
bedeline ilave edilir.
" bu þekilde hesaplanýp attaþ tarafýndan Algyo'ya ödeniyor.


Gündoðanýn hayata geçmesi ve ilave yatýrýmlar ALGYO için bir dönüm noktasý olacaktýr. Ýkinci otel en az bir bu kadar kira getirisine sahip olacak bugünün parasý ile 600 küsur milyon kira geliri getirecektir. Atýl yerlerin kira getirecek hale getirmeleri ilave turizm tesisleri hissenin görünümü çok olumlu etkileyecektir. Ýlerde yatýrýlacak temettüyü hayal bile edemiyorum yeter ki yatýrýmlar sürsün.

Saðlýcakla kalýn, iyi bayramlar.

Toplam otel kiralarý 600 milyon TL gibi olacaktýr. Ýkinci oteli 8-10 milyon dolar arasý kiraya verebiliriz demiþlerdi. Kesin kira bedeli 2026 belli olur.

[Ekþioðlu]

Toplam otel kiralarý 600 milyon TL gibi olacaktýr. Ýkinci oteli 8-10 milyon dolar arasý kiraya verebiliriz demiþlerdi. Kesin kira bedeli 2026 belli olur.

dostum biz hala 40 lý 50 li fiyatlardan kurtulalým diyoruz bu ahlaksýz yönetim tahtacý veya her kim tahtadaki guruplardan haberi var birlikte ayný yataða giriyorlar 15 temmuz darbe zamanlarýnda Marmaris altýnyunus
10 tl gibiydi 2 otel biri almanlara kiraya verdiler diðeri yýllardýr imar sorunu ile uðraþýyor 50 tl gibi çýkmýþtým
geldiði fiyat 1250 tl gibi. Kuþtur 50 tl lerdeydi sadece bir adet tatil köyü ile 7 milyon tl lerde Ayces 800 lerde
bütün bunlarý niye yazdým bahsi geçen bu þirketler algyo ile turizim portföyü boy ölçüþemezler geldiðimiz
durum içler acýsý piyasa bu þirketin bu yatýrýmlarýný umarým farkeder
kalýn saðlýcakla

[partner]

dostum biz hala 40 lý 50 li fiyatlardan kurtulalým diyoruz bu ahlaksýz yönetim tahtacý veya her kim tahtadaki guruplardan haberi var birlikte ayný yataða giriyorlar 15 temmuz darbe zamanlarýnda Marmaris altýnyunus
10 tl gibiydi 2 otel biri almanlara kiraya verdiler diðeri yýllardýr imar sorunu ile uðraþýyor 50 tl gibi çýkmýþtým
geldiði fiyat 1250 tl gibi. Kuþtur 50 tl lerdeydi sadece bir adet tatil köyü ile 7 milyon tl lerde Ayces 800 lerde
bütün bunlarý niye yazdým bahsi geçen bu þirketler algyo ile turizim portföyü boy ölçüþemezler geldiðimiz
durum içler acýsý piyasa bu þirketin bu yatýrýmlarýný umarým farkeder
kalýn saðlýcakla

Aynen,katýlýyorum..2017,den beri buradayým...O olaylý toplantýdan sonra arý yuvasýna çomak soktuðumuzu fark ettim...hala 50 olacakmý diye bekliyoruz..herþey uçtu...bu çýkýþta bile baðýrtýyor..hiç birþey deðiþmiyor..kaç kez tavan olduðunu hatýrlayan varmý..boþalttým zaten ...kýsmet baþka hisselerde imiþ..y.t.d