şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım 2

[Westwind]

Urla ilgili geri bildirimler için teşekkürler. Farklı değerlendirme almak güzel oluyor.


Tapatalk kullanarak iPhone 20 aracılığıyla gönderildi

[akcay]

https://twitter.com/HaberGlobal/stat...38631606841344

o gün gelecek biliyoruz değil mi?

20 milyonun susuz kaldıgı an...

betonun yenmez içilmez bişey oldugunu o an anlarız...

[meteor78]

Geçen yıl klgyo bedelli yaptığında 0.9 larda baya yüklü aldım 3 küsurlarda sattım.9 ay için fena kar değildi.Arada başka kağıtlarda trade ettim baktım 3.08 gene daldım,baya da aldım,on günde 3.16 oldu ,gelecek hafta bilançosu var,gidişatı buraya yazarım,benim gyo hikayem sıkıntılı değil,baya baya para kazandım,şimdi laf etsem nankörlük olur,20 yıldır borsadayım,neyin ne olduğunu az bişi bilirim sn patrick,gene de uyarın için sağolasın.

Klgyo tahmini portföy değeri 12.5 milyar TL demiş, sene sonunda 18 milyara çıksa mevcut piyasa değerine göre %75 iskonto var demek. Hisse %100 yapsa iskonto %50 olur. Yıl sonlarına doğru bu iskonto genelde azalır. Bence yılın kalanında en güvenli hisseler aşırı iskontolu gyo hisseleri.

https://twitter.com/omerhankrm/statu...vGF-FkHx0BkirA

[akcay]

Californiada satılan bir ev ile İstanbul Bağcılarda aynı fiyata satılan daire sosyal medyada gündem oldu.

- İstanbul Bağcılarda 2+1, 78 metrekare

- Californiada 140 metrekare


https://twitter.com/yirmiucderece/st...16375048359936


o binada oturman için önce arapça öğrenmen gerekir...

sadece Türkçeyle yaya kalırsın...

[BEAUVOIR]

Californiada satılan bir ev ile İstanbul Bağcılarda aynı fiyata satılan daire sosyal medyada gündem oldu.

- İstanbul Bağcılarda 2+1, 78 metrekare

- Californiada 140 metrekare


https://twitter.com/yirmiucderece/st...16375048359936


o binada oturman için önce arapça öğrenmen gerekir...

sadece Türkçeyle yaya kalırsın...

mobil ev fiyatı sadece.. arsası için de aylık kira ödemeniz gerekiyor. İlan aşağıda:

https://www.redfin.com/CA/Rancho-Dom.../home/21745705

Ayrıca suç oranı amerika ortalamasının üzerindeymiş.

The crime rate in West Rancho Dominguez, CA is relatively high when compared to the rest of the United States. Violent crime is particularly high, with a rate of 26.2 per 100,000 residents.

[riko66]

https://www.odatv4.com/guncel/baba-o...tiler-86937494

Türkiye zıvanadan çıktı...

Reis son çıkardığı af benzeri kanunla

Bu tip suçlular az yatara çevrilip tez zamanda tahliye edilmeleri sağlanacak...

Onların yerine sosyal medyada-tv'de radyoda -yazılı medyada Reis'e karşı /ekonomi hakkında cart curt edenlerle dolduruklacakmış..

Kritik tarih mart seçim arefesi ve full olarak sonrası....

[vivatrader]

TÜİK'e göre Yılda evlenen çift sayısı 575 bin

Boşanan çift sayısı: 181 bin

Yani sadece evlenip boşananların ihtiyacını karşılamak için bile her yıl 756 bin konut üretilmeli

Bunlara öğrencileri, atanan memurları vs.. eklersek Her yıl 850 bin-1 milyon civarı yeni konut üretilmesi gerekiyor.

Peki Her yıl kaç konut üretiliyor?

Tüik'e göre İlk çeyrekte açıklanan rakam 130 bin yapı ruhsatı verildiği bunların ise sadece %58 'inin konut olduğu. Yani ilk çeyrekte 75 bin 400 konut üretilmiş. bunu 4 le çarparsak 1 yılı buluruz

75.400*4= 301.600 konut 1 yılda üretilen

1 milyon-301.600=698.400 konut her yıl açık verilen konut sayısı. Düz rakam her yıl 700 bin konut açığı oluşuyor


Bakın buna Ümit Özdağın iddia ettiği 17 milyon göçmen rakamını ilave etmedim
Depremde eksilen 520 bin konutu dahil etmedim

Masanın etrafındaki insan sayısı artıyor ama sandalye sayısı bunu karşılamıyor. Arz yok yani

Bir de çok becerikli hükümetimiz bunlar yetmiyormuş gibi arzı kısıtlayıcı kararlar alıyor. Misal sırf bu %25 kira sınırı yüzünden birçok müteahhit yeni inşa üretme konusunda iştahı azalmaya başladı. yatırımlık konut alma iştahı azalmaya başladı.
Siz tasarruf sahibinin yatırımlık konut alma iştahını azaltırsanız insanlar nerede barınacak?

Korkarım ki yakın gelecekte hindistan'daki gibi teneke evler, çadırda yaşayan evsiz insanların sayısında çok ciddi artış olacak





Kaynaklar:

Evlenme ve Boşanma İstatistikleri, 2022 : https://data.tuik.gov.tr/Bulten/Inde...n%20954%20oldu.

Yapı İzin İstatistikleri, I. Çeyrek: Ocak-Mart, 2023 : https://data.tuik.gov.tr/Bulten/Inde...ch,-2023-49528



---------
Yazdıklarım kişisel görüşlerim olup asla yatırım tavsiyesi değildir

[akcay]

mobil ev fiyatı sadece.. arsası için de aylık kira ödemeniz gerekiyor. İlan aşağıda:

https://www.redfin.com/CA/Rancho-Dom.../home/21745705

Ayrıca suç oranı amerika ortalamasının üzerindeymiş.

The crime rate in West Rancho Dominguez, CA is relatively high when compared to the rest of the United States. Violent crime is particularly high, with a rate of 26.2 per 100,000 residents.

suç oranında bagcıların eline su dökemez...

durup tabelaya 1 dk baksan cüzdan gider 5 dk baksan bıcaklanırsın...