şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım 2

[ressam]

https://emlakkulisi.com/konut-piyasa...igi-yok/712035

ev sahipleri evin elektrik su ve doğalgaz dahil tüm faturaların dahil olduğu yeni sistemi uygulamaya koydu.

Bu sisteme göre; mülk sahibi kira sözleşmesini yazılı olarak yapmıyor veya bir örneğini kiracıya vermiyor ayrıca elektrik, su, doğalgaz gibi tüm yaşamsal kalemlerin faturaları kiracıya değil mal sahibi üzerinde kalmaya devam ettiriliyor.

Cumhuriyet Gazetesi'nin haberine göre; Gayrimenkul Hukuku Derneği Başkanı Avukat Ali Güvenç Kiraz ev sahiplerinin yeni yöntemlerine ilişkin şu bilgileri verdi.

Ev sahibi kiracısının evden çıkmasını istediğinde veya TÜFE 12 aylık ortalama üzerinde artış talep ettiğinde kiracısı buna 'evet' demezse elektrik, su ve doğal gazı kesmekle uyarıyor, kiracı da ya istenilen bedeli ödemek ya da evden çıkmak zorunda kalıyor. Bu noktada kira kontratı ve DASK olmadığı için söz abonelikleri kiracı gidip üzerine alamıyor.

Yahu 3-5 aklıevvelin yaptığını haberleştirerek insanlara yanlış yol gösteren medyaya inanmayın. Zaten ev, araba ve gıda fiyatlarını sürekli pompalayan ( almadığınız her an zarardasınız algısı yaratılarak ) büyük firmalar ve onların holdinglerine ait medyadır. Bunu iktidar çok iyi biliyor ve fakiri zaten sosyal yardımla elinde tuttuğundan zengini kaybetmek istemiyor. Zira onlar artık parmağındaki gümüş yüzükle gezen fakirler değil. Trilyonlarla oynayan üst sınıf oldular.

Akıllı hiç bir ev sahibi yazdığınız gibi sakıncalı şeylere başvurmaz. Sonuçları çok ağır olur. Hep söylediğim şey '' karşısındakini kendisi gibi sananlar sürekli kazık yerler '' . Kanun bilmeyen tipler röportajlarda konuşuyor '' ev sahibim 2 bin olan kiramı 5 bine çıkarttı. Ya ide ya çık dedi. Mecburen çıkacağım '' diyor. Bu adamın çaresizliğini - yapılması gereken doğru- gibi veriyorlar. Seyreden diğerleri demek ki ya artıracağız yada çıkacağız noktasına gelsin istiyorlar.

Ülke üzerinde oynanan büyük oyun tuttu. batılı bilim adamları her deneyi bizim üzerimizde hiç zorlanmadan, tek kuruş harcamadan üzerine de para kazanarak yapar hale geldiler. Mahkemede kiracının bulunduğu konutta kaç yıl kaç ay oturduğunu belgelemek çok kolay. İşte o zaman kontratı yapmayan, saklayan, abonelikleri koz olarak kullanan ev sahibi kara kara düşünmek zorunda kalır. yargıtay kararlarına göz atan bu tip işlerden uzak durur.

Enflasyonun %120 ye yükselmesi karşısında geliri % 60 artan kiracıya hakkından fazla zam yapmak vicdansızlık ve kanunsuzdur. Aynı şekilde mal sahibinin yaptığı yasal kontrattaki kurala müdahale etmekte vicdansızlık ve toplumsal barışı bozmaktır. Zaten taraflar tuik tüfe oranını kabul etmiş ve imzalamışlar. neden müdahale ediyorsun. Yeni kiralanacak evlerin kirası ise tamamen arz- talep durumuna göre belirlenir. Adam 10 bin ister ama tutan olmazsa 8 e iner veya hiç kiraya vermez. tamamen kendi inisiyatifindedir.

[Alidelta]

Kiracı olmayı savunan gayrimenkule para bağlanmaması gerektiğini savunanların mal durumuna düşeceği günlere girmek üzereyiz.. Mal sahibi olmak özgürlük kiracılık kölelik olduğu bir döneme girmek üzereyiz.. Bu yüzden finans gücü olan gençlere sesleniyorum .. Lütfen en azından 2+1 veya 1+1 eviniz olsun.. Senelerin gayrimenkul toplama tecrübesiyle yazıyorum.. Dolar altın borsa araç gayrimenkul amacınız olsun.. İyi pazarlar

[cumartesi71]

Abonelikleri elde tutmak etkili olabilir. En azından ev sahibini zor duruma düşüren kiracıyı, zor duruma düşürmek için bir koz olur.

[Tasarrufcu]

Şuan hakkaniyet ölçüsünde düşünürseniz, temmuz ayında zam dönemi gelen bir konut için zam oranı kaç olmalı ?

Yahu 3-5 aklıevvelin yaptığını haberleştirerek insanlara yanlış yol gösteren medyaya inanmayın. Zaten ev, araba ve gıda fiyatlarını sürekli pompalayan ( almadığınız her an zarardasınız algısı yaratılarak ) büyük firmalar ve onların holdinglerine ait medyadır. Bunu iktidar çok iyi biliyor ve fakiri zaten sosyal yardımla elinde tuttuğundan zengini kaybetmek istemiyor. Zira onlar artık parmağındaki gümüş yüzükle gezen fakirler değil. Trilyonlarla oynayan üst sınıf oldular.

Akıllı hiç bir ev sahibi yazdığınız gibi sakıncalı şeylere başvurmaz. Sonuçları çok ağır olur. Hep söylediğim şey '' karşısındakini kendisi gibi sananlar sürekli kazık yerler '' . Kanun bilmeyen tipler röportajlarda konuşuyor '' ev sahibim 2 bin olan kiramı 5 bine çıkarttı. Ya ide ya çık dedi. Mecburen çıkacağım '' diyor. Bu adamın çaresizliğini - yapılması gereken doğru- gibi veriyorlar. Seyreden diğerleri demek ki ya artıracağız yada çıkacağız noktasına gelsin istiyorlar.

Ülke üzerinde oynanan büyük oyun tuttu. batılı bilim adamları her deneyi bizim üzerimizde hiç zorlanmadan, tek kuruş harcamadan üzerine de para kazanarak yapar hale geldiler. Mahkemede kiracının bulunduğu konutta kaç yıl kaç ay oturduğunu belgelemek çok kolay. İşte o zaman kontratı yapmayan, saklayan, abonelikleri koz olarak kullanan ev sahibi kara kara düşünmek zorunda kalır. yargıtay kararlarına göz atan bu tip işlerden uzak durur.

Enflasyonun %120 ye yükselmesi karşısında geliri % 60 artan kiracıya hakkından fazla zam yapmak vicdansızlık ve kanunsuzdur. Aynı şekilde mal sahibinin yaptığı yasal kontrattaki kurala müdahale etmekte vicdansızlık ve toplumsal barışı bozmaktır. Zaten taraflar tuik tüfe oranını kabul etmiş ve imzalamışlar. neden müdahale ediyorsun. Yeni kiralanacak evlerin kirası ise tamamen arz- talep durumuna göre belirlenir. Adam 10 bin ister ama tutan olmazsa 8 e iner veya hiç kiraya vermez. tamamen kendi inisiyatifindedir.

[cumartesi71]

Konut fiyatları değerini buldu TL bazında yatay seyreder dolar bazında düşer hemen nakite dönmek için de ciddi iskonto ile satılır hele faizleri artırsinlar bakın o zaman nasıl patlıyor emlak..

%150 enflasyon veya %70 resmi enflasyon veya 2 kat değer kazanan konut fiyatlarının üzerinde bir faiz artışı mı bekliyorsunuz? Faizler 2 kat artsa dahi konut değerlenmesinin yarısına yaklaşmayacakken, konut satıp faize geçmenin matematiğini açıklar mısınız? Konut satıp ikiye katlama hayaliyle borsaya mı geçecekler?

[ft-2]

Kiracı olmayı savunan gayrimenkule para bağlanmaması gerektiğini savunanların mal durumuna düşeceği günlere girmek üzereyiz.. Mal sahibi olmak özgürlük kiracılık kölelik olduğu bir döneme girmek üzereyiz.. Bu yüzden finans gücü olan gençlere sesleniyorum .. Lütfen en azından 2+1 veya 1+1 eviniz olsun.. Senelerin gayrimenkul toplama tecrübesiyle yazıyorum.. Dolar altın borsa araç gayrimenkul amacınız olsun.. İyi pazarlar

--ben de tersini savunuyorum...

--kiracı olmak özgürlüktür (alacak paranı değer kaybetmeyip üstüne değerlenecek bir enstrümanda tutmak kaydıyla)...

[ft-2]

--ev ucuzken ve uzun vadeli yüksek miktarlı ucuz kredi kullanma durumunda iyi bir yatırımdır...

--şimdi, bu ortam bence yok.

[D R A G O N]

Hem ev ucuz olacak, hem uzun vadeli yüksek miktarlı ucuz kredi olacak Suyundan da koy, pehhhh

--ev ucuzken ve uzun vadeli yüksek miktarlı ucuz kredi kullanma durumunda iyi bir yatırımdır...

--şimdi, bu ortam bence yok.