şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım 2

[ayhan53]

Büyükşehirlerde 2+1 ler 608.000 değilmiş 780.000 miş.

[EGEDUK]

Büyükşehirlerde 2+1 ler 608.000 değilmiş 780.000 miş.

Aynen öyle .
FoxTV saat 18.20’ye geri sarıp seyredebilirsiniz.

[rACE]

ERDOĞAN'DAN KİRA AÇIKLAMASI: Yüksek kiralarla korsanlık yapanlar en büyük darbeyi yiyecek!

https://www.youtube.com/watch?v=kR5rC80wNwU

Arkadaş bu ülkede herkes darbe yiyor, bi kendini ekonomist sanan, inadıyla ve olmayan ekonomi bilgisiyle doları 10 yılda 15e katlayan beceriksizler darbe yemiyor.

Meşajı aldıysanız sandıkları patlatıyoruz gençler. Unutmayın; ekonominin anasını ağlatmasına rağmen utanmadan daha hala çıkıp milletten oy isteyenlerin karşısında ıslak banyo terliği dahi olsa düşünmeden basıp geçiyoruz.






Sent from my LM-G710 using Tapatalk

[dva glaza]

https://mobile.twitter.com/AhmetBeye...54608768569347

[seer]

Konut projesi evi olmayanlara avantaj ancak
75-85 m2 ev öğrenci evine benzer dar gelirliye dar konut
Memur maaşına endekslenmesi facia, sabit ödeme olsa 1-2 yıla rahatlarsınız ama bu ödeme şekli 20 yıl bezdirir insanı
2+1 evlere 1.1 milyon fiyat yazıp sonra indirimle 680 demek, sokaktaki manifaturacının indirimine benzemiş, dağın başında 2+1 75 m2 evi zaten alırsınız 700 bine
Günlerce yayın yapılıp tarihin en büyük projesi diye bedava veriyormuş gibi lanse etmek yanlış,
Bu kadar uğraşmaktansa, 3 ve daha fazla evi olana vergi yükü getirilse daha iyi etki yapardı
3. Ev için emlak vergisi x3
4. Ev için x4
5.ev için x5 yukarı doğru devam vergilendirmeye
Bu kadar basit

[Achiles]

Konut projesi evi olmayanlara avantaj ancak
75-85 m2 ev öğrenci evine benzer dar gelirliye dar konut
Memur maaşına endekslenmesi facia, sabit ödeme olsa 1-2 yıla rahatlarsınız ama bu ödeme şekli 20 yıl bezdirir insanı
2+1 evlere 1.1 milyon fiyat yazıp sonra indirimle 680 demek, sokaktaki manifaturacının indirimine benzemiş, dağın başında 2+1 75 m2 evi zaten alırsınız 700 bine
Günlerce yayın yapılıp tarihin en büyük projesi diye bedava veriyormuş gibi lanse etmek yanlış,
Bu kadar uğraşmaktansa, 3 ve daha fazla evi olana vergi yükü getirilse daha iyi etki yapardı
3. Ev için emlak vergisi x3
4. Ev için x4
5.ev için x5 yukarı doğru devam vergilendirmeye
Bu kadar basit

O memur maaşına endeksleme işine iyi bakmalı...

Geçmişte buna benzer bir proje olmuştu, başlangıçta maaşın 3 te 1 i iken, önce yarısına sonra maaşın tamamına eşitlendi. Meğerse kimsenin okumadığı küçük yazılarda 'bilmem ne maaşına gelen zam oranında artış yapılır' gibi bir metin varmış, sonra şikayetler filan, değiştirdiler sabit faizliye dönüştürdüler. Oyak evleriydi, hatırladığım ...

Gerçi bu büyük bir sosyal proje, burada böyle bir şey olmaz muhtemelen, ya da olsa bile siyaseten hemen müdahale gelir, ama sanki ileride, şu kadar yatırdım, şu kadar ödedim, dolar alsaydım şu oluyordu, şimdi evi satsam bu kadar yapıyor gibi, kafa karışıklıklarına açık bir mevzu bu. Memur maaş artış oranı ileride nasıl olur, asgari ücrete zam nasıl olur v.s. Görece olarak reel anlamda maaşlarda 2013 den beri erime var, ileride bu tersine dönerse, bu da ödemelerin de görece artacağı anlamına gelir.

Yine dediğiniz gibi, asgari ücretli veya düşük gelirlilerin hem kira hem ön ödeme yapması yerine, hazır bir evi alıp en azından kiradan kurtulması şeklinde hesap yapılması lazım, sanki aynı proje bölgesindeki aynı m2, (muhtemelen İstanbul hariçtir) hazır evlere bakıp, bir hesaplansa, hazırını almak daha mantıklı gibi ilk bakışta.

Yine dediğiniz gibi, memur maaşına endeksleme uzun vadede çok zorlayacaktır, oransal olarak hiç sıkıntı çıkmasa bile...

Öte yandan...çok sıkıntı çıkarsa ileride ve siyasi müdahale gelirse, ödeme konusunda, birden avantajlı hale de gelebilir.

Yine, şu anki piyasa faiz oranlarından, sabit faizle bunu yapılması yerine, -öyle ya para dağıtılıyor sistemde, demir çelik mobilya v.s. sektörlere de destek olacak bu proje, memur maaş zammına gelen oranda değişken faizli bir modele gidilmesi de çok manidar...Ne anlama geliyor düşünmek lazım..

[Rj16]

Konut projesi evi olmayanlara avantaj ancak
75-85 m2 ev öğrenci evine benzer dar gelirliye dar konut
Memur maaşına endekslenmesi facia, sabit ödeme olsa 1-2 yıla rahatlarsınız ama bu ödeme şekli 20 yıl bezdirir insanı
2+1 evlere 1.1 milyon fiyat yazıp sonra indirimle 680 demek, sokaktaki manifaturacının indirimine benzemiş, dağın başında 2+1 75 m2 evi zaten alırsınız 700 bine
Günlerce yayın yapılıp tarihin en büyük projesi diye bedava veriyormuş gibi lanse etmek yanlış,
Bu kadar uğraşmaktansa, 3 ve daha fazla evi olana vergi yükü getirilse daha iyi etki yapardı
3. Ev için emlak vergisi x3
4. Ev için x4
5.ev için x5 yukarı doğru devam vergilendirmeye
Bu kadar basit

Hocam o beğenmediğin dağın başında ki evlerin kiraları bile İstanbul'da 4-5 bin TL, Diğer büyük şehirlerde 3-4 bin TL. Ve bu kiralar daha da artacak.

Şimdi 2-3 Bin TL'ye kendi evinin taksitini ödemek mi mantıklı, yoksa 4-5 Bin lira TL kira ödeyip hiçbir şeye sahip olamamak mı mantıklı?
20 yıl ev taksiti ödemek mi mantıklı, yoksa ömür boyu kiracı olarak kalmak mı mantıklı?
Soruları doğru sorarsak sonuç net bence.

Senin maaşın ne kadar artarsa kredi taksitinde o kadar artacak. Gayet makul ve normal.
Taksit düşme ve rahatlama olayı da dünyanın hiçbir yerinde yok. Ve olay üstteki şekilde işliyor.
Türkiye'de Dünyadan farklı olarak kredi taksitlerinin maliyeti enflasyon nedeniyle düşüyor fakat bu yük ekonominin ve vatandaşın sırtına yine biniyor. Bu doğru bir yöntem değil.

[ayhan53]

Başvurusu toplanacak konutların ihalesi yapıldıktan sonra şerefiyeli satış fiyatları belirlenecek olup, başvuru sahipleri arasında "Hak Sahibi Belirleme" kurası çekilecektir.
Satışa sunulan konutlar için kura çekilişi yapılması halinde kura yeri ve saati İdarenin web sayfasında duyurulacaktır.
Konutların, adet, brüt m², net m² ve fiyat bilgileri projenin ihalesi yapıldıktan sonra kesinlik kazanacaktır.

hahahahahhahahhan kör tuttuğunu şey edecek
bu arada 2020 yılında tokiye 5.000 kişi binayı geç teslim ettin/etmedin kusurlu bina verdin diye dava açarken geçen yıl 50.000 kişi dava açmış
ben oğlana başvuracaktım kredi gibi değilde memur maaşına endeksledidkleri için vazgeçtim
700.000 tl ödeme ittiğinde 7 milyonu aşıyormuş oda %20 enflasyonda