Sayfa 93/1312 İlkİlk ... 438391929394951031431935931093 ... SonSon
Arama sonucu : 10492 madde; 737 - 744 arası.

Konu: şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım 2

  1.  Alıntı Originally Posted by cakozgur Yazıyı Oku
    Bulunduğum bölgede evet bu şekilde hocam. Geçen hafta üst katımdaki daire 1 hafta içerisinde 3.750 TL den kiraya verildi. sahibinden satılık 2+1 daire ise yine 1 hafta içinde 920 bin TL fiyatla satıldı. Emlakçılar çıkan dairelere acele edin fırsatı kaçırmayın diye başlık atmaya başladılar. Bildiğin karaborsa. Şuan 1300 daireli sitede satışta bekleyen 2 ya da 3 ilan var. Millet pusuya yatmış satılık/kiralık çıksın diye bekliyor. Tabi bunlar tamamen siteye has bir durum olabilir ilçe ya da mahalle genelinde bu sonuçlar farklı olabilir..

    Edit.Şu anda favorilerimde 3.750 TL ye kiralık olan bir başka dairenin de yayından kalktığını gördüm. Bunlar geçen sene kampanya öncesi max. 2.500 TL ye kiralanıyordu.
    bazı sitelerin gerçekten imajı iyi oluyor ,insanlar özellikle kiralık için normalden fazla ödemeye razı olabiliyor.
    fakat yine de eğer 2+1 920 k ya eski bir daire almak bana çokta anlamlı gelmedi

  2.  Alıntı Originally Posted by thron Yazıyı Oku
    bazı sitelerin gerçekten imajı iyi oluyor ,insanlar özellikle kiralık için normalden fazla ödemeye razı olabiliyor.
    fakat yine de eğer 2+1 920 k ya eski bir daire almak bana çokta anlamlı gelmedi
    Kira çarpanı 300 desek 1,1 milyon TL gibi bir fiyat çıkıyor. Bana bu çarpana göre normal gibi geldi.

    Salak kafam geçen sene 600 bine almadığım daireye yanıyorum. 1 senedir psikolojimi alt üst etti..

  3. #739
    Duhul
    Mar 2017
    İkamet
    istanbul
    Gönderi
    6,824
    İbrahim Kahveci’den Kanal İstanbul uyarısı: Evlerinizi satın kiraya çıkın

    Cumhurbaşkanı Erdoğan tarafından açıklanan Kanal İstanbul’un ihalesinin yapılacağı açıklamasını değerlendiren Kahveci, “Kanal İstanbul ile ortaya çıkan yapılaşma, su kaynaklarına zarar verecek. O nedenle Kanal İstanbul’a kazma vurulduğu anda, Kanal İstanbul’a yakın olan ilçelerde emlak fiyatları düşecek. Orada eviniz varsa satın kiraya çıkın. Bir de Kanal’a köprüler yapılacak. Durup dururken köprülere de para ödenecek.†dedi.

    https://www.youtube.com/watch?v=-jaD8Bm0-Fw
    Yazdıklarım yatırım tavsiyesi değildir.

  4. Ben en çok kanal yapılırken kullanılacak patlayıcılara takıldım.
    Evimizin 300 metre aşağısına bir alt yol inşaatı yapılmıştı.
    Geceli gündüzlü 2 ay boyunca kesintisiz gürültüye maruz kaldık.
    2 ay doğru düzgün uyuyamamak insanın psikolojisini alt üst ediyor.
    Kanal istanbul güzergahındakiler kiraya çıkarsa bence sebebi gürültü olacaktır.

  5.  Alıntı Originally Posted by turali Yazıyı Oku
    Kazanan da bir avuç müteahhit oldu, onlar da paralarını dolara çevirip dışarı çıkardılar, kur yükselişiyle hep birlikte fakirleştik...
     Alıntı Originally Posted by serlifer Yazıyı Oku
    faizlerin azalmasıyla ev fiyatlarının artmasının 'şark kurnazlığı' dışında matematiksel mantığını hiç anlayamadım. neden artar abi?
    Zincirleme kurnazlık söz konusu.
    Bankalar 30 yıl sabit faizle kredi veriyor.
    Bu ülkede enflasyonun 30 yıl düşük gittiği görülmüş şey değil. Elbet o kredi taksitleri kuşa dönecek.
    Bundan faydalanmak isteyen vatandaş kredilere ve evlere hücum ediyor.
    Hatta "nasıl olsa kiralar yükselecek ama kredi taksitleri sabit kalacak, o zaman evin kirası kredisini öder" diye düşünen bazı uyanıklar normalde 1 daire alacak peşin parası varsa, bunu 5-6 daireye peşinat yaparak hepsini krediyle alıyorlar.
    Böylece evlere hücum başlıyor.
    Bunu gören müteahhitler de fiyatları tavana vurduruyorlar.

    Ev almak için tasarruf edip nakit para biriktirenler bu işten zararlı çıkıyor.

    Enflasyon düşükken rekor kar açıklayan bankalar, şimdi enflasyon yüksekken o tahsil edecekleri düşük konut kredisi taksitleri yüzünden zarar yazacaklar mı çok merak ediyorum.
    O da muhtemelen yine döner dolaşır vatandaşın cebinden çıkar.
    Yanlış politikalar hep uyanıkları daha zengin, sade vatandaşı ise daha fakir yapar.
    Evi tutarken herkes iyidir. Yeni kiracı adayınız iyi birine benziyor olsa da, DAVA GEÇMİŞİNİ mutlaka isteyin.
    https://www.milliyet.com.tr/ekonomi/...nir-mi-6994969

  6. #742
     Alıntı Originally Posted by djoz Yazıyı Oku
    Benim almayacağım herhangi bir şeyin (mesela otomobillerin) ucuzlayacağı yönünde bir iddiam olmaz.
    Çünkü ilgilenmiyorum. Ucuzlasa bana ne, pahalansa bana ne..

    Kazanın ölmesi, "kazan ölse de ucuza alsak" diye uman kişilerin beklentisi.

    Bir sürü kişi, kazan ucuzlasa da alsak diye bekliyorken, kazan ucuzlamaz.
    dolar topicinde sık dolaşan birisiniz.

    venüzealla örneği yeterli sanırım
    Ateşleri ateşlere katarak gel.. denizleri denizlere katarak.

  7. #743
     Alıntı Originally Posted by djoz Yazıyı Oku
    Zincirleme kurnazlık söz konusu.
    Bankalar 30 yıl sabit faizle kredi veriyor.
    Bu ülkede enflasyonun 30 yıl düşük gittiği görülmüş şey değil. Elbet o kredi taksitleri kuşa dönecek.
    Bundan faydalanmak isteyen vatandaş kredilere ve evlere hücum ediyor.
    Hatta "nasıl olsa kiralar yükselecek ama kredi taksitleri sabit kalacak, o zaman evin kirası kredisini öder" diye düşünen bazı uyanıklar normalde 1 daire alacak peşin parası varsa, bunu 5-6 daireye peşinat yaparak hepsini krediyle alıyorlar.
    Böylece evlere hücum başlıyor.
    Bunu gören müteahhitler de fiyatları tavana vurduruyorlar.

    Ev almak için tasarruf edip nakit para biriktirenler bu işten zararlı çıkıyor.

    Enflasyon düşükken rekor kar açıklayan bankalar, şimdi enflasyon yüksekken o tahsil edecekleri düşük konut kredisi taksitleri yüzünden zarar yazacaklar mı çok merak ediyorum.
    O da muhtemelen yine döner dolaşır vatandaşın cebinden çıkar.
    Yanlış politikalar hep uyanıkları daha zengin, sade vatandaşı ise daha fakir yapar.
    Sistem derinlerine girince bu kredi olarak dagıtılan paralar aslında yurtdısı kaynaklı..Sana kredi veriyor bankana para saglıyor ama dıyor ki kobiye verme fabrikaya verme.. Araba alana ver , ev alana ver bu şartlar altında sana veriyor. Sahsen ev ve araba kredisi verilmesini yasaklarım ben bankaların

  8.  Alıntı Originally Posted by EMLAK Yazıyı Oku
    dolar topicinde sık dolaşan birisiniz.

    venüzealla örneği yeterli sanırım
    Felaket senaryolarına meraklıyım.
    Herkesin aldığı bilindik önlemler bir yana, en akla gelmeyecek durumlar için bile bir ön hazırlığım vardır.
    İnanır mısınız evimde telsiz bile var. İki tane de yangın tüpü.
    Hatta sarı ikaz, kırmızı ikaz, siyah ikaz gibi şeyler yazan sivil savunma panosu bile.

    % 20, 10, 5, hatta % 0.01 ihtimalle olabilecek felaket senaryoları için bile tedbir alan bir karakterdeyim.

    Ama tedbir almak başka, % 1'in korkusuna kapılıp % 99'u gözden kaçırmak başkadır.

    Evi tutarken herkes iyidir. Yeni kiracı adayınız iyi birine benziyor olsa da, DAVA GEÇMİŞİNİ mutlaka isteyin.
    https://www.milliyet.com.tr/ekonomi/...nir-mi-6994969

Sayfa 93/1312 İlkİlk ... 438391929394951031431935931093 ... SonSon

Yer İmleri

Yer İmleri

Gönderi Kuralları

  • Yeni konu açamazsınız
  • Konulara cevap yazamazsınız
  • Yazılara ek gönderemezsiniz
  • Yazılarınızı değiştiremezsiniz
  •