şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım 2

[ayhan53]

Benim market enflasyonum temmuz da aylık: %16,8 idi, Ağustosta aylık %11,0 , Ağustos yıllık: %81

İki aylık şahsi market enflasyonunuz nerdeyse %30.
Neden, ev fiyatlarının veya ev kiralarının artışını yadırgıyorsunuz o zaman sürekli ?

aynı soru benden de

[british]

Soruyu tersten sormayı deneyelim mi ?

Evinin değeri %xx artan biri ; maydanoz fiyatlarının %xx artışından neden şikayet eder?

[finans_mt]

Benin tuttugum bi doner endeksi var. Yemeksepeti mailleri sayesinde gecmis fiyatlari gorebiliyorum.

ayni donerci
2020 ekim fiyati : 33tl
2023 agustos fiyati : 225tl

6,8 kat artis.
o donem takip ettigim bolgedeki evlerin fiyat artisi da yaklasik 7,5 kat, ustelik ev fiyatlarinda baya pazarlik payi var.

nerede bu fahis artis?
problem deli gibi basilip degeri dusurulen tlde olmasin.

[djoz]

Soruyu tersten sormayı deneyelim mi ?

Evinin değeri %xx artan biri ; maydanoz fiyatlarının %xx artışından neden şikayet eder?

Herkesin maaşı da %xx artarken kira artışları %25 ile sınırlandırıldığı için olabilir mesela.
Bir ev sahibi olarak pahalılıktan şikayet edersem, temel sebebi bu olur.

Bu arada evlerin veya diğer şeylerin değeri değil fiyatı artıyor. Bu detayı insanlar iyi idrak etmeli.
Sonra "eviniz zaten çok değerlendi, bir de utanmadan kiraya zam istiyorsunuz" diyen tipler türüyor.
Tatlı su kurnazları.

[oguzvortex19]

Benin tuttugum bi doner endeksi var. Yemeksepeti mailleri sayesinde gecmis fiyatlari gorebiliyorum.

ayni donerci
2020 ekim fiyati : 33tl
2023 agustos fiyati : 225tl

6,8 kat artis.
o donem takip ettigim bolgedeki evlerin fiyat artisi da yaklasik 7,5 kat, ustelik ev fiyatlarinda baya pazarlik payi var.

nerede bu fahis artis?
problem deli gibi basilip degeri dusurulen tlde olmasin.

Buna benzer hesabı alman hisse forumunda yazdım ev almıcaksınızda ormanda mı yatacaksınız hanslar diye sildiler
Almanyada da evler euro bazında 2020 fiyatlarına geriledi gyo şirketleri bugüne kadar ucuz kredilerle finansa ettikleri için yüklü borclanmıs şimdi borcu döndermek adına elden cıkartmaya calısıyorlar 85bin küsür çogunlugu daire konut adamlar elden çıkartmaya calısıyor 1 yılda 2000kadar satabildiler.
Hissesi 2021 zirvesinden %80 düştü sene başından beri %50 yaptı ama güzel borcu var hala.. orada işler bizden farklı yürüyor heralde enflasyon artınca
YTD

M2 bazında fiyatlar. Haziran 2020 1070€ , şimdi 1100€

[british]

%25 kira artış sınırlamasına itirazı olanların ; (benim fikrim; her kararda olduğu gibi, bu da saçma sapan)

Enflasyon %60.... iken ; konut kredilerinin %1,2 aylık (yıllık 14,4) olmasına tepkisini merak ediyorum.

[ayhan53]

Türkiye'de son yıllarda ciddi bir küçülme trendine giren ve en son büyümenin 2017 yılında gerçekleştiği inşaat sektörüne ilişkin de değerlendirmelerde bulunan Kılıç, ortaya çıkan bilançoda işgücü, inşaat malzemeleri ve finansman maliyetlerindeki yükselişin belirleyici faktörler olduğunun altını çizdi. Bu maliyet artışlarının inşaat projelerinde karlılığı azalttığına ve yeni projelerin başlamasını engellediğine işaret eden Kılıç şunları söyledi:


"İnşaat maliyetleri son 5 yılda üç katın üzerinde artış gösterirken, son 2 yıldaki artış yüzde 200 civarında gerçekleşti. Maliyetlerin bu denli arttığı bir ortamda sektörü ayakta tutan şey ise konut fiyatlarının da maliyetlere paralel artış göstermesi oldu. Bu sayede işverenler ve yükleniciler maliyet artışların olumsuz etkilerinden korunabildiler.”


İnşaat sektörü 2023 yılında 5 yıl aradan sonra büyüyebilir

5 yıldır daralan inşaat sektörünün 2023 yılında büyüme kaydedebileceğine değinen Kılıç, “11 ilimizi etkileyen Kahramanmaraş depremiyle birlikte gerek deprem bölgesinde gerekse depremzedelerin göç ettiği illerde ortaya çıkan konut ihtiyacı devletimizin de desteğiyle bir konut inşa seferberliğe dönüştü. Bu nedenle 2023 yılında inşaat piyasasında büyüme olacağını ve bunun da GSYH’deki büyümeyi arttıracağını düşünüyorum. Yine de inşaat maliyetlerinin yüksekliği, krediye erişim sorunu ve konut fiyatlarının yüksekliğinin büyümeyi sınırlandırabileceği unutulmamalı.” ifadelerini kullandı.

[oguzvortex19]

Dün sabah mecburiyetten Bi ev aldım eskiden ev alana hayatını kurtardı gözüyle bakarlardı ama ben çok huzursuzum hayatım mı kurtuldu hayatımda yediğim en büyük kazığı mı yedim karar veremedim

Hayırlı olsun bende geçen sene mayısta enflasyona direnemediğimden max krediden faydalanmak için aldım hiç istemeyerek.
Ytd