şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım 2

[ayhan53]

Katılıyorum.
Bu geri zekalı ev fiyatlarının sebebi de bu 2 ve üstünde eve sahip olanlardır.
Böyle gerzek bir yatırım anlayışı olamaz olmamalı.
Dünya kadar para betona gömülüyor ülkeye hiç bir katma değeri yok.

şöyle 5-6 tane eviniz olsa 10-15.000 kira geriniz olsa maaş veya işinizle birlikte gül gibi yaşarsınız. En azından gerzeklik olmadığını anlarsınız. Az tasarruf yapta sende al diyeceğimde artık az tasarrufla insanlar nah ev alır. O hor gördüğünüz kiralarla ödeyeceğinşz kredilerle ancak ev alabi1lirsiniz. O evlerde sizde yok

[djoz]

Ev almak bir yatırım değildir.
Ev son üründür.
İnşaat firmaları yatırımcıdır. Onlar bu işe sermaye koyar, işçi çalıştırır, üretim yapar ve ürününü satar.
Ev bir tasarruf aracıdır. Maaşınızdan, gelirinizden artırdığınız para ile ev alıyorsunuz. Enflasyona karşı paranızın değerini korursunuz anca.
Onun için kendinizi yatırımcı sanıp, eve ödediğiniz parayı kiracıdan çıkaracağım diye boşuna hırs yapmayın

Araba da son üründür ama satın almak istemeyenler kiralıyor, yatırım yapmak isteyenler de birçok araba alıp kiraya veriyor di mi?

Eniştem yıllarca profesyonel kamera kiraya verdi.
Her şey kiraya verilebilir. Üzerinden para kazanılabilen her şey yatırımdır.
İsteyen tuvalet maşrapasını bile kiraya verebilir. Talep gördüğü ve para kazandırdığı sürece o şey yatırımdır.

"Çıkarına" göre kendince bazı "doğrular" uydurmuşsun ama gerçek hayatın doğrularıyla çelişiyor malesef.

[izmut]

Üst kat komşum, uzun süredir tek başına yaşıyordu.
Kiranın cazibesine dayanamadı ve kiraya vererek annesinin evine geçti.
Pazar günü, yeni kiracılar taşındı.

[Realtor]

Şehir merkezinde 130 çarpanlı yer almışsınız ve iyi mi yaptım kötü mü yaptım diyorsunuz? Şaka mı bu

Yatırımlarımda kısa vade kazançlar ile heyecanlanmayacak kadar tecrübem oluştu diyelim (iyi mi kötü mü zaman gösterecek demiştim) Ayrıca bilgi paylaşımı için yazıyorum, en sevmediğim tarz şu kadar kazandım diye övünen kişilerin tarzı. O tip bir tarzdan uzak durmaya çalışıyorum.

[boymatlı]

Araba da son üründür ama satın almak istemeyenler kiralıyor, yatırım yapmak isteyenler de birçok araba alıp kiraya veriyor di mi?

Eniştem yıllarca profesyonel kamera kiraya verdi.
Her şey kiraya verilebilir. Üzerinden para kazanılabilen her şey yatırımdır.
İsteyen tuvalet maşrapasını bile kiraya verebilir. Talep gördüğü ve para kazandırdığı sürece o şey yatırımdır.

"Çıkarına" göre kendince bazı "doğrular" uydurmuşsun ama gerçek hayatın doğrularıyla çelişiyor malesef.

Senin anlayışına göre ülkede 30 milyon yatırımcı var. Bana bir tane iş insanı(yatırımcı) gösteremezsin ki gidip, geri dönüşü 30-40 yıl olan bir yatırım yapsın. Çalıştığım tüm şirketlerde geri dönüşü 6 yılın üzerinde olan tüm ilave yatırım teklifleri red yemiştir.

Evet, araba kiralama şirketleri var. Filolar araçları toptan çok daha uygun koşullarda alıyorlar ve kiralayan şirketleri de devlet çok büyük vergi indirimleri ile teşvik ediyor.
İstersen 1 tane araba alıp kiraya ver, ''yatırımcı'' olmayı dene.

Araçta olduğu gibi yarın bir gün devlet gayrimenkul şirketlerine çok büyük teşvik ve vergi avantajı sağlar, avrupa'da olduğu gibi binlerce konutu yapıp kiraya veren gayrimenkul yatırım şirketleri çıkabilir, o ayrı bir konudur.

Ama seni mutlu ediyorsa kendine yatırımcı diyebilirsin.

[canlı]

Dairenin de bir amortisman süresi var. Daireler sahiplerine bedavadan gelemediğine göre yatırımlarının en hızlı şekilde geri dönmesini bekleyip istemeleri en doğal hakları.Arz talep dengesini bozanların,nüfusun dörtte birini üç şehre yığanların hiç mi suçu yok.?

Taşınmazlar genelde kira geliri için alınmaz. Bir bölgenin gelişeceğini , değerleneceğini öngörerek paranıza göre bir taşınmaz aldığınız da , elbette kiraya verirsiniz. Bu kira çerez parasıdır aslında. Esas beklenti mülkün ani değerlenmesidir. İşte tam değerlendiğinde artık turşusunu kurmadan elden çıkarmak ve başka bir gelişecek bölgeye kaymak lazım. Esas kazanç budur.

[hs37]

Taşınmazlar genelde kira geliri için alınmaz. Bir bölgenin gelişeceğini , değerleneceğini öngörerek paranıza göre bir taşınmaz aldığınız da , elbette kiraya verirsiniz. Bu kira çerez parasıdır aslında. Esas beklenti mülkün ani değerlenmesidir. İşte tam değerlendiğinde artık turşusunu kurmadan elden çıkarmak ve başka bir gelişecek bölgeye kaymak lazım. Esas kazanç budur.

İyi tespit.

[boymatlı]

Konut fiyatları tabii artar, demir çimento fiyatı ne kadar oldu, haberin var mı diyenler burada mı?

inşaat maliyeti- Konut fiyatları.jpg